Текст книги "Создай свою ферму. Авторитетное руководство, как стать устойчивым фермером 21 века"

Автор книги: Елена Полищук

Соавторы: Форрест Причард
сообщить о нарушении

Текущая страница: 13 (всего у книги 18 страниц)

Почему 10 процентов? Из-за человеческой природы. Это число является экономическим процентом: не слишком жарко и не слишком холодно. . . но в самый раз.

В мире полно людей, пытающихся быстро разбогатеть, вечно преследующих новые горячие идеи по зарабатыванию денег, известные как экономические пузыри. Что всегда происходит с пузырями? Пух! И наоборот, некоторые люди – многие, многие люди – настолько не склонны к риску или настроены так, что никогда ни во что не вкладываются.

Или, что еще хуже, они всю жизнь погрязают в долгах. Но 10 процентов – это вполне достижимая цифра для большинства – десять центов с каждого заработанного доллара, пенни с каждого цента, вложенного впоследствии в инвестиции, а затем еще 10 процентов, отданных за счет того, что создают эти инвестиции.

Это также идеальный процент для максимальной суммы долга, которую вы должны накопить в течение года: никогда не занимайте более 10 процентов вашего годового валового дохода и, конечно же, никогда не занимайте под ставку более 10 процентов – фактически, не более 5 процентов, если можете. Это также означает, почему вы должны полностью ежемесячно оплачивать свои кредитные карты. Средняя кредитная карта взимает более 15 процентов! Продолжайте думать о 10 процентах на каждом этапе пути, и математика постепенно станет для вас очень благоприятной.

Чтобы было ясно, эти проценты являются минимальными целями. То, что вы на самом деле делаете, откладываете и отдаете, будет зависеть от фактора «все, что вы можете». Много лет я получаю гораздо больше, чем 10 процентов чистой прибыли (чистая прибыль – это ваш окончательный доход после учета всех производственных и операционных затрат).

Фактически, со временем 25 процентов стали моей нормальной целью, и моя ферма, когда мне удается этого достичь, работает как бандит. Изредка я даже получаю 30% прибыли, что не только помогает компенсировать мои инвестиционные затраты на землю, но также иногда даже позволяет мне рассмотреть вопрос о покупке дополнительной земли – и при этом конкретном экономическом сценарии я так и поступил.

Однако не питайте иллюзий, что 10-процентную доходность легко достичь.

Несмотря на то, что я планирую зарабатывать 25 процентов в год, почти всегда возникают непредвиденные расходы, которые вынуждают меня работать более эффективно или создавать дополнительный канал продаж для достижения этой цели. В конце концов, большинство компаний из списка Fortune 500 в среднем получают от 8 до 10 процентов чистой прибыли в течение своей деловой траектории. Как бы я ни старался быть умным, я серьезно сомневаюсь, что смогу перехитрить пятьсот самых успешных мегапредприятий за всю свою карьеру!

Тем не менее, пока вы устанавливаете среднее ожидание 10-процентной прибыли, вы, по крайней мере, устанавливаете надежный ориентир. Он обеспечивает разумную, достижимую цель в долгосрочной перспективе и постепенно обеспечивает последовательный, надежный и устойчивый рост. Следующий вопрос, конечно же, – как вообще удается сэкономить на ферме?

Волна и чаша

Мы несколько раз упоминали важнейшее понятие денежного потока. Если все пойдет по плану, ваше производство и продажи должны обеспечивать надежный еженедельный приток наличных денег, а возможно, и много денег. Стабильный денежный поток невероятно важен для своевременной оплаты счетов, выписки чеков для выплаты заработной платы и финансирования бюджетов.

На моей ферме каждые выходные на рынке сотни фунтов говяжьего фарша, колбас и стейков обмениваются на многие тысячи долларов. Когда наступает утро понедельника, кажется, это, конечно, большие деньги! Но когда мои счета будут оплачены, просто невероятно, как быстро все эти деньги исчезают. Странно и обескураживающе, как волна наличных, обрушившаяся на меня, а затем текущая обратно в море. Я часто задаюсь вопросом: что, черт возьми, случилось со всеми теми деньгами, которые я только что заработал?

Я называю это феноменом волны и чашки, когда каждые выходные я стою на пляже с маленькой жестяной чашкой, а на меня обрушивается цунами долларовых купюр. То, что попадает в чашу, – это то, что я могу оставить, а все остальное уходит обратно в море. Теперь, если это звучит немного пафосно, тут нет ничего страшного. Ведь много лет я даже не пил воды!

Пока я могу сохранить что-то из них, я могу постепенно прогрессировать. Очень важно понимать, что это долгосрочная стратегия.

Вспомните, как началась эта глава: нет предела сумме денег, которую можно оправданно потратить на ферму. Если вы думаете, что именно вы нарушите это правило, знайте, что это никогда не касалось меня или любого другого фермера, которого я когда-либо встречал.

Вместо этого вы должны принять финансово дисциплинированную и, по общему признанию, очень сложную позицию по составлению бюджета вашего денежного потока и секвестированию этой волны долларовых купюр, пока она задерживается – хотя бы ненадолго – в вашей чашке. Вы слышали о быстром обогащении? Это медленное обогащение. Но важно знать, что вы можете приумножить свое богатство. Все начинается с расстановки приоритетов и составления бюджета.

Создавайте бюджет, который работает каждый раз, за многие годы я не видел недостатка в стратегиях составления бюджета для бизнеса.

Хотя я уверен, что все они имеют свои достоинства и обоснования, попытки следовать чужим бюджетным рекомендациям никогда не работали для меня, особенно когда дело касается сельского хозяйства. Каждое предприятие настолько уникально, что кажется нелогичным пытаться применить универсальное решение.

Вместо этого я предлагаю следующую свободную структуру. Сядьте с чашкой чая, ручкой и бумагой (или ноутбуком и таблицей) и, включив все мельчайшие детали, которые вы только можете придумать, составьте три отдельных списка:

1. Периодические расходы: каждые две недели (платежная ведомость и еженедельные эксплуатационные расходы), ежемесячные (счета за коммунальные услуги) и годовые (налоги) расходы, плюс 10 процентов вашего еженедельного дохода, которые будут инвестированы

2. Основные операционные потребности: покупка трактора или сарая

3. Основные оперативные замены: замена трактора или сарая

Затем вам нужно выполнить простую математику. Присвойте оценочную стоимость в долларах рядом с каждой записью, а затем разделите ее на соответствующий временной интервал. Опять же, будьте как можно более конкретными и подробными с повторяющимися расходами, от бензина до корма для цыплят, и вплоть до завязок для пакетов с салатом.

Например, если вы знаете, что вам нужно 2000 долларов на две недели для выплаты заработной платы, это либо устрашающие 52000 долларов в год, либо относительно мягкие еженедельные бюджетные ассигнования в размере 1000 долларов(75 тыс руб). Точно так же, если ваш счет за электроэнергию в среднем составляет 1500 долларов в месяц, это либо тревожные 18000 долларов в год, либо гораздо более приемлемые 346 долларов(27 тыс руб) в неделю.

Поскольку денежный поток часто сильно варьируется от месяца к месяцу, разбивка этих цифр на еженедельные распределения может быть столь же важной для поддержания вашего личного морального духа, как и для выполнения вашего годового бюджета.

Сложите все эти числа, и вы получите очень четкое представление о том, какой еженедельный доход вы должны получать. Вам нужно зарабатывать 2000 долларов в неделю или это ближе к 10000 долларов? Эти списки содержат информацию о ваших решениях относительно производства, маркетинга и укомплектования персоналом. Намного лучше знать, сколько денег должна принести ферма, чем обнаруживать, что в конце недели у вас в руках «пустая чашка».

А как насчет основных эксплуатационных нужд, таких как трактор за 65000 долларов, который вы присматривали в автосалоне вдоль шоссе? Вы знаете, блестящий, с мегамощностью и крутыми приспособлениями – тот, который, как вы убедили себя, вы, к сожалению, никогда не сможете себе позволить.

Это правда, вы никогда не сможете себе это позволить, если не будете на это рассчитывать. Безусловно, мы всегда рекомендуем сначала арендовать или взять в аренду любое тяжелое оборудование в течение первых пяти лет работы. Но нет причин, по которым вы также не можете планировать свой собственный трактор.

Принимая во внимание, что 65 000 долларов(4,8 млн руб) могут показаться невозможными в виде единовременной выплаты, распределите их на пять лет, и это станет гораздо более приемлемой суммой в 250 долларов(18 тыс руб) в неделю.

А еще лучше, если вы купите в рассрочку – как вы вполне могли бы, придерживаясь этой системы, – проявите терпение и дождитесь заключения сделки на конец года. Если вы можете платить эти 250 долларов в неделю в течение дополнительных пяти лет при нулевой процентной ставке, вместо этого вы фактически потратите всего 125 долларов в неделю. Именно так я купил свой первый трактор, ежемесячно расплачивался деньгами, которые заранее заложил в бюджет. Не безболезненно, точно, но и не тяжело.

При осторожном использовании я рассчитываю, что этот трактор прослужит не менее двадцати лет.

Вам может быть интересно узнать о списке распределения основных оперативных замен. Это действительно важный вопрос. Как вы, наверное, уже поняли, когда дело доходит до сельского хозяйства, нет ничего более ценного, чем душевное спокойствие. Учитывая все переменные погодные и сезонные факторы, крайне важно знать, что, когда что-то пойдет не так, у вас будут ресурсы, чтобы быстро решить проблему. Конечно, самый важный ресурс – это ваша смелость и смекалка. Но увеличение этого бюджетного фонда – и душевное спокойствие, которое он дает, – тоже очень полезны.

Около десяти лет назад я помню, как у меня складывалось ощущение, что мой рыночный грузовик вылетал из строя на шоссе, двигатель все еще работал, но трансмиссия не реагировала. После четырех часов ожидания тягача, достаточно большого, чтобы его вытащить, я поехал в ремонтную мастерскую, где механик поставил диагноз: трансмиссия была полностью разрушена, и заменить было ее нечем.

Если не считать варианта обыскивания свалок Восточного побережья в поисках четырехцилиндровой механической трансмиссии Mitsubishi Fuso 1993 года, мой грузовик фактически прекратил свое существование.

К счастью, я постепенно тратил деньги именно на эту возможность. Через неделю и тысячу результатов поиска по Craigslist я нашел подержанный грузовик с пробегом менее десяти тысяч миль за 15000 долларов(1,1 млн руб). Я предложил им 11000 долларов(825 тыс руб) наличными, и они сразу же согласились (оглядываясь назад, я бы хотел предложить 10 000 долларов!). На момент написания этой статьи, десять лет спустя, этот грузовик все еще доставляет мои товары на рынок каждые выходные.

Самая простая стратегия составления бюджета, которую вы когда-либо видели

Итак, как вы собираетесь откладывать эти еженедельные деньги? Есть много способов. Вы можете установить электронный банковский перевод, нанять бухгалтера или подписаться на приложение, которое автоматически управляет вашими квитанциями в режиме реального времени.

Так работают многие предприятия, и это нормально.

Но многие фермеры, в том числе и я сам, по-прежнему работают за наличный расчет. Если вы обнаружите, что каждую неделю накапливаете значительную кучу двадцатидолларовых купюр, то я предлагаю просто скопировать то, что делаю я: купите бывший в употреблении огнеупорный четырехсотфунтовый сейф, и методично распределяйте денежные средства по бюджетным категориям 2 и 3 (основные операционные потребности и основные оперативные ассигнования на замену).

Можете назвать меня старомодным, но эта система на редкость эффективна.

Конечно, при все большем количестве электронных (безналичных) торговых операций вам, возможно, придется создавать индивидуальные счета и каждую неделю осторожно перемещать свои деньги. Как и большинство вещей на ферме, все, что нужно, – это делать. Но регулярное бюджетирование требует дисциплины, особенно на первых порах.

Придерживайтесь его, пока оно не станет рутиной, а ваш успешный распорядок дня не станет традицией. Наблюдение за подлинной прибылью в конце года действительно мотивирует. Благодаря практике и преднамеренности я обнаружил, что составление бюджета становится самовоспроизводящимся механизмом.

В этой системе только после того, как вы выделите деньги на основные производственные нужды и их замену, вы направите оставшиеся деньги на текущие расходы. Придерживаясь этого плана, финансы постепенно становятся саморегулируемыми.

Лучше всего, если есть деньги сверх того, что было запланировано в бюджете и потрачено на той неделе на текущие расходы, тогда у вас на самом деле могут остаться деньги, чтобы купить все, что вы хотите. Какое прекрасное чувство! Это известно как дискреционные расходы – покупка того, что вы хотите купить, в отличие от покупки того, что вы должны купить.

Это самый приятный момент из всех, и это момент, когда вы понимаете, что вещи действительно работают.

Все это говорит о том, что если нет лишних денег, то в этом нет ничего страшного.

По крайней мере, учтены ваши еженедельные и долгосрочные расходы, и вы будете спокойно спать. Опять же, нет конца деньгам, которые можно оправданно потратить на ферму. Вот почему так важно придерживаться бюджета, доверять ему и постепенно наращивать его. После десятилетий ведения сельского хозяйства эта система работает лучше всего для меня – и за эти годы я перепробовал множество систем.

Последнее замечание о долге. Периодические расходы – это также место, где вы будете погашать любые долги, которые у вас могут быть до фермерства (например, студенческие ссуды), или ускорить их погашение за счет дискреционных расходов. Хорошее практическое правило – выплачивать все предыдущие ссуды как можно более агрессивно. Старые долги будут ограничивать вашу способность инвестировать в свою ферму, а проценты по кредиту тем временем будут накапливаться.

Инвестирование вне фермы

Есть важная четвертая статья бюджета (технически подмножество текущих расходов), которая становится доступной после того, как определены первые три: инвестиции вне фермы. Помните еще в главе 5 (стр. 66), где мы объясняли, как почти никто не оценивает текущую стоимость своей земли? Наконец-то мы получили шанс исправить эту фундаментальную ошибку. Никогда не забывайте, что у вашего местного банка, основных уличных предприятий и Уолл-стрит есть одна общая черта: они настаивают на справедливой окупаемости своих инвестиций. В противном случае они в конечном итоге обанкротятся. Основываясь на американской сельскохозяйственной истории, очень высоки шансы, что ваша ферма не будет исключением.

Судя по тому, что я наблюдал среди своих коллег-фермеров, внешнее инвестирование – это единственная экономическая необходимость, которой, вероятно, больше всего пренебрегают или, возможно, даже намеренно избегают. Многие фермеры думают, что единственный способ выйти на пенсию – это продать свою землю.

К сожалению, в большинстве случаев это оказывается правдой, но только потому, что они все время не взимали справедливую цену. Конечно, вы не можете разумно рассчитывать на 25 долларов(1800 руб) за фунт помидоров или на 40 долларов(3000 руб) за палку колбасы, даже если это может точно отражать истинную цену справедливой прибыли с учетом стоимости земли. Давайте будем честными. За городом вас высмеют, если вы установите такие цены.

Поэтому, если вы не можете переложить эти расходы на потребителей, вы должны защитить свою ферму, стратегически создавая справедливую прибыль каким-либо другим способом. Помните 10 процентов, которые вы откладываете каждую неделю на инвестиции?

Я убежден, что вложение этих денег вне фермы – лучшее решение для получения стабильной окупаемости ваших затрат на землю (регулярной, в отличие от необходимости в конечном итоге продать землю, чтобы получить прибыль). Не только инвестирование вне фермы диверсифицирует ваши финансовые активы, но и диверсификация (несколько яиц в нескольких корзинах) компенсирует риски.

Несомненно, инвестирование может показаться устрашающим. Все слышали ужасную историю о ком-то, кого отвезли в дурдом, потому что он вложил все свои сбережения в какие-то горячие акции стартапов (как у лоховода Илона Маска), упавшие с 500 до 5 долларов.

Это поучительная история, если она когда-либо была, и причина того, что многие люди не будут рисковать ни копейкой вне сберегательного счета.

Конечно, это пустые рассуждения. То, что кто-то допустил ошибку, не означает, что вся система неисправна, равно как и если что-то оказывается сложным, вы можете внезапно стать интеллектуально ленивым. Подумайте об этом так: сельское хозяйство уже настолько изобилует сложностями, неудачами и рисками, что по сравнению с ним инвестиции выглядят безопасными. Несомненно, существует причина, по которой фондовый рынок существует уже более двухсот лет (причина эта – жадность и глупость, которой не было миллионы лет до этого). Итак, как получить разумное преимущество от некоторых из этих финансовых инструментов вне фермы?

Во-первых, никогда не ведите себя как парень, который поставил свои сбережения. Практически все он делал неправильно: он делал большую ставку на спекулятивный капитал (часто цены на акции повышаются из-за потенциальной, а не фактической прибыли), и у него не было страховки. Напомним, описанная выше бюджетная стратегия является полной противоположностью нашей.

Используя правило 10 процентов, я делаю небольшие и стабильные инвестиции в акции, которые я понимаю и которыми восхищаюсь – всегда выбирая этичный бизнес, отражающий мои личные ценности, – и тот, который приносит разумную норму прибыли.

Потом, периодически наблюдая за ними, долго держу. Это требует огромного количества исследований и должной осмотрительности, но эти возможности действительно существуют. И помните, как Ленок указала в главе 9, получение прибыли – это хорошо! Это дает вам возможность делать то, что вы хотите, и позволяет поддерживать дела, которые вы цените. Для меня одна из вещей, которые я больше всего ценю, – это поддерживать свою ферму в бизнесе, чтобы выращивать больше хорошей еды.

Что касается риска? Помните, что, следуя трем принципам денежного треугольника, вы уже зарабатываете, откладываете и отдаете столько, сколько можете. Следовательно, вы никогда не инвестируете больше, чем можете позволить себе потерять. В систему естественно встроена подстраховка.

Во-вторых, что не менее важно, никогда не ведите себя как те благонамеренные люди, которые настолько не склонны к риску, что фактически каждый год теряют деньги на своих сберегательных счетах.

Правильно, я сказал: теряют деньги. Иногда вы можете так бояться рисковать своими деньгами, что идете по жизни как сомнамбула, упуская возможности. Не обманывай себя. Единственный случай, когда хранение денег в банке следует рассматривать как вложение, – это если вы решите купить акции самого банка.

Здесь вам нужно понимать математику, и, к счастью, это довольно просто. Инфляция составляет в среднем 3,2 процента в год, а это означает, что один доллар сегодня будет иметь только девяносто семь центов покупательной способности в следующем году.

Федеральное правительство предпочитает, чтобы инфляция оставалась ближе к 2 процентам, но даже при этом меньшем значении покупательная способность в 50000 долларов снижается до 30477 долларов в течение двадцати пяти лет (это число легко посчитать в онлайн-Калькуляторе инфляции).

Как это повлияет на с трудом заработанные деньги на вашем сберегательном счете? Типичный банк в настоящее время предлагает 0,01% годовых. Вы прочитали правильно: ноль один процент. Те же самые 50000 долларов, помноженные на 0,01 процента годовых в течение двадцати пяти лет, будут стоить 50125,15 доллара.

Прибыль – 125,15 доллара.

Итак, давайте разберемся с этим прямо. Если вы оставите 50000 долларов(3,7 млн руб) на среднем сберегательном счете на двадцать пять лет, вы получите около 125 долларов(9300 руб) в виде процентов. Но на самом деле он потеряет покупательную способность на сумму около 20000 долларов(1,5 млн руб), потому что из-за инфляции ваши доллары больше не будут стоить того, чем они были, когда вы их положили.

Эй, Нелли! Нам нужен план получше.

У фермеров нет пенсии. То есть, если вы не планируете ее и не вкладываете в нее деньги. Так что вы должны это делать. Вам предстоит проделать тяжелую и дисциплинированную работу, не только выделить часть своего бюджета на инвестирование, но и по-настоящему узнать о различных инвестиционных инструментах и ​​делать постоянные взносы.

Каждую неделю, когда я беру деньги с фермерского рынка из своей маленькой жестяной чашки и распределяю их по конвертам, 10 процентов для внешних инвестиций не просто помогают мне получить возврат моих земельных расходов – они помогают мне делать выбор:

• уйти на пенсию без продажи земли

• передача земли следующему поколению с устойчивым балансом

• возможность предложить денежное наследство, если следующее поколение не хочет заниматься сельским хозяйством

• возможно нанять менеджера, который заменит меня на ферме, в случае необходимости.

Примечательно, что ни один из этих вариантов не предполагает продажи фермы! Опять же, иметь возможность выбора – прекрасное чувство. Редко кто думает о пенсионных накоплениях в возрасте двадцати, тридцати, а иногда и сорока лет. Но именно в это время вам нужно экономить, и именно тогда вы можете создать и ускорить финансовую защиту своей фермы. Если от этой идеи вы не в восторге, то вам, наверное, стоит проверить свой пульс!

Ниже приводится список некоторых инвестиционных инструментов, которые мы опробовали, и краткое объяснение причин. О каждом типе написано множество книг, и мы настоятельно рекомендуем вам продолжить свое собственное образование с большей глубиной и детализацией. Прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения, проконсультируйтесь с квалифицированным финансовым консультантом. Видеть, как умножаются ваши с трудом заработанные деньги, очень приятно.

ДС с вариантами инвестирования вне фермы

ДС, сокращенно от депозитного сертификата, представляет собой прославленный сберегательный счет в местном или национальном банке, но с которого вы не можете получить деньги без штрафных санкций.

Обычно вы используете его, когда вам нужно надежно хранить свои деньги на срок от шести месяцев до года и получать проценты, которые обычно во много раз выше, чем у среднего сберегательного счета. Тем не менее, эти ставки могут сильно колебаться, и мы думаем, что, вероятно, лучше избегать блокировки ваших денег по ставке ниже 4 процентов.

Более высокие ставки, безусловно, существовали в прошлом и, вероятно, вернутся снова. Это инструмент, который стоит изучить, потому что риск практически нулевой.

Недвижимость

Мы уже сделали упор на обеспечение рентабельности инвестиций в сельхозугодья. Итак, здесь мы конкретно говорим об инвестировании в недвижимость, расположенную вне фермы, в частности, в арендуемые дома. Покупка домов для сдачи в аренду может быть отличным способом обеспечить ежегодный прирост капитала, а также генерировать дополнительный ежемесячный денежный поток в виде арендной платы.

Более того, если у вас есть руки, то старые дома часто можно купить по цене, намного ниже их стоимости, и их можно отремонтировать по относительно невысокой цене. Одной из первых вещей, которые я сделал со своим 10-процентным запасом, это взял в кредит (за счет солидного 50-процентного первоначального взноса) унылый старый дом, постепенно отремонтировал его темными зимними вечерами после сельскохозяйственных работ и сдал его в аренду. Цена сразу же взлетела на 40000 долларов(3 млн руб), и я смог попросить ежемесячную арендную плату в размере 1000 долларов(75 тыс руб).

Налоговые залоги

Еще в главе 5 мы упоминали, как налоговые залоговые права могут быть использованы для приобретения земли. Но они также могут быть отличными инвестициями с низким уровнем риска. Напоминаем, что налоговые залоги – это выставленные на аукционе государством права принимать на себя просроченные налоговые счета других людей, которые вы оплачиваете от их имени и за которые затем получаете от них платежи плюс проценты – часто до 18 процентов в год.

Еще лучше, если налоги не будут уплачены по прошествии нескольких лет, и право собственности будет передано вам в качестве компенсации. Это может быть огромной удачей с экономической точки зрения. Я инвестировал в налоговые залоги более десяти лет и однажды получил недвижимость стоимостью 48000(3,6 млн руб) долларов, заплатив 2600 долларов(200 тыс руб). За трехлетний период я отхватил 164% годовой прибыли. Не так уж и плохо, если повезет!

Страхование жизни

Было бы упущением не включить страхование жизни в этот список. Прежде всего, как мы подчеркивали, душевное спокойствие неоценимо для фермера. Карьера в сельском хозяйстве статистически является одной из самых опасных профессий, поэтому знание того, что ваша семья и бизнес финансово защищены в случае наихудших обстоятельств, жизненно важно (пожалуйста, также исследуйте страхование «ключевого члена семьи», которое может быть очень ценным активом, если вы получили кратковременную изнурительную травму, например, сломанную ногу).

Но страхование жизни – особенно целые планы, в отличие от срочных – также может быть отличным накопителем долгосрочной основной суммы, которую можно забрать в старости для выхода на пенсию. В идеале мы все проживем долгую, благополучную и здоровую жизнь. Но пока вы делаете значительную работу по сельскому хозяйству, стоит перестраховаться, платя небольшую сумму каждый месяц.

Акции

Моя последняя и любимая инвестиция – это фондовый рынок. Вопреки распространенному мнению, покупка акций может быть средством накопления богатства с низким уровнем риска и небольшими усилиями, то есть, если все сделано правильно.

Проще говоря, покупка акций означает, что вы покупаете долю будущей прибыли компании, а также все активы, которыми она владеет в настоящее время. Часто эти активы могут включать денежные средства, выплачиваемые в качестве дивидендов акционерам (дивиденды – это часть прибыли, которая выплачивается вам, акционеру, обычно четыре раза в год).

Акции с выплатой дивидендов – мой любимый тип, потому что это обычно означает не только финансовую стабильность компании, но и исторически то, что дивидендные выплаты увеличиваются каждый год.

Вывод из этого состоит в том, что доллар, который вы инвестируете сегодня, не только дает вам среднюю историческую доходность в 8 процентов в год, но также может обеспечить денежные дивиденды от 2 до 4 процентов вдобавок к этому. Это не навсегда. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, технически это не так.

Но поначалу это, несомненно, сложно и требует как можно большего количества исследований, в том числе найма хорошего финансового консультанта. На фондовом рынке нет абсолютно никаких гарантий. Мой совет – прочитать пару книг по акциям и проконсультироваться со специалистом, которому вы доверяете, прежде чем инвестировать. Проценты – ваш друг. Небольшие вложения сейчас действительно могут принести пользу в долгосрочной перспективе.

Целевые пенсионные фонды

Однако, на наш взгляд, самая сильная – и, возможно, самая простая – рекомендация – это покупка инвестиционного пенсионного пая, предлагаемого многими различными компаниями.

Это высоко диверсифицированные инструменты с несколькими акциями (взаимные фонды), которые автоматически перенастраиваются на другие менее рисковые позиции (например, облигации и наличные) по мере того, как вы становитесь старше.

Обычно вы можете настроить их с автоматическим ежемесячным снятием средств со своего счета. Лучше всего, что до определенного момента взносы могут вычитаться из вашего годового дохода.

В конечном счете, ваша цель как нового фермера – не только заботиться о земле, но и получать справедливую прибыль от своей работы. Небольшие взносы, а я говорю здесь всего лишь пять долларов(300 руб) в день, действительно складываются.

Но если вы никогда не начнете, вы упустите годы, десятилетия или, возможно, даже всю жизнь накопления халявных процентов (зато попадете в рай, ведь Аллах запрещал давать деньги в рост!). Создайте свою систему безопасности, чтобы вы – трудяга, выращивающий продукты для вашего сообщества, – могли лучше заботиться о других.

И когда твоя работа, наконец, будет сделана, нужна возможность комфортного выхода на пенсию. Если вы можете добиться этого, не продавая свою землю – сердце и душу большинства фермеров – тем лучше! Если вы планируете заранее, это чрезвычайно разумно. Не позволяйте никому убедить вас в обратном.

Давайте заниматься сельским хозяйством сердцем, вкладывать деньги головой и уйти на пенсию богатыми.

Вопросы для обзора главы

1. Кто является наиболее успешным инвестором, которого вы знаете лично? Пригласите их пообедать и послушайте. 2. Вы когда-нибудь составляли бюджет для личных финансов? Если да, то какую стратегию вы использовали и была ли она успешной? Вы когда-нибудь отклонялись от этого бюджета?

Если да, то каковы были последствия? 3. Подумайте о друзьях или членах семьи, которые вышли на пенсию. Откуда у них деньги на проживание? Как им удалось распорядиться этими ресурсами, чтобы обеспечить стабильную и долгосрочную пенсию?

Три золотых правила ведения сельского хозяйства

В Соединенных Штатах, если вы не начнете свою ферму посреди удаленного первобытного леса, существует 100-процентная вероятность того, что часть или вся почва была эродирована, деминерализована, лишена питательных веществ или даже унесена ветром.

В 1935 году переносимая ветром пыль из Оклахомы достигла Бостона, Нью-Йорка, и Вашингтона, округ Колумбия, затемняя полуденное небо на пять часов. Отряхивая свои костюмы и галстуки от грязи с расстояния 1200 миль, конгрессмены наконец уладили свои партизанские споры и профинансировали давно назревшие программы по сохранению почвы.

По сей день столетия вспашки, обезлесения и непрерывной уборки урожая оставили сотни миллионов акров земли с малой долей их первоначального плодородия.

Если учесть отсутствие удержания воды, повышенный уровень засоления, почвы, лишенные органических веществ, уплотнение от тяжелой техники и зависимость от коммерческих вредных удобрений, которые граничат с обязательными, картина может показаться довольно мрачной.

Наша земля когда-то была нашим наследием, а также нашим будущим. Теперь следующее поколение фермеров должно решать все эти проблемы – одна ферма, один урожай, один акр за раз. Это национальный кризис, разворачивающийся вокруг нас, несомненно, одна из величайших проблем нашей эпохи.