Текст книги "Бандиты эпохи «демократии»"

Автор книги: Виктор Файтельберг-Бланк

Соавторы: Татьяна Геращенко,Борис Штейнберг,Вячеслав Слисарчук,Руслан Денисенко
сообщить о нарушении

Текущая страница: 38 (всего у книги 47 страниц)

Глава CXXII
Украсть квартиру – he проблема

Одесса находится в тройке лидеров по количеству мошенничеств в сфере недвижимости.

Вот несколько примеров того, как это делается.

Надежда Степановна не могла нарадоваться на своих случайных постояльцев. Мало того, что они согласились платить приличную сумму за съем ее квартиры – 350 долларов, так еще и работу высокооплачиваемую предложили. Квартиранты, оказывается, работали в солидной киевской фирме, которая специализировалась на торговле престижными сортами вин и коньяков молдавского производства. Узнав, что хозяйка без работы, предложили ей «фирменный» секретарский оклад 400 долларов в месяц, шутка ли. Более того, дела у виноторговцев одесского филиала сразу пошли на лад. Добрые ребята, позаботившись о расширении штатов, предложили устроить на работу и хозяйскую дочку с аналогичной зарплатой.

Правда, в процессе трудоустройства возникла небольшая проблема, на которую Надежда Степановна с дочерью не обратили никакого внимания. У нас, все официально, заявили предприниматели, поэтому для оформления на работу нужны паспорта двух женщин. Документы отправят в Киев, как положено, «проведут » по бухгалтерии и вернут в целости и сохранности. Женщины согласились, не подозревая подвоха.

Вскоре Надежду Степановну отправили в десятидневную командировку в Приднестровье. Хозяйка и представить себе не могла, что, пока она выполняет свой служебный долг, работодатели продают ее квартиру…

По последнему слову «кидалова»

Сотрудники городского уголовного розыска задержали группу мошенников, жителей Молдовы. «Захват» состоялся в нотариальной конторе при попытке продать квартиру Надежды Степановны. Посредником при совершении сделки выступал филиал одного из крупных одесских агентств недвижимости. Риэлтеры заподозрили неладное и сообщили о предстоящей сделке в милицию. К слову, отметим, что подобная гражданская сознательность в работе агентств на памяти одесских оперов зафиксирована впервые.

Двое задержанных молдаван имели при себе украинские паспорта. Причем в один из этих документов на имя дочери Надежды Степановны была вклеена фотография женщины-мошенницы. Она продавала квартиру якобы по доверенности своей матери.

– Преступникам для осуществления махинации были необходимы паспорта хозяйки и ее дочери, поскольку обе являлись равноправными владельцами данного жилья, – рассказал сотрудник уголовного розыска Игорь Павленко. – Для этого была выдумана легенда о киевской фирме и «трудоустройстве». Чтобы Надежна Степановна ничего не заподозрила, ее срочно отправили в служебную командировку.

Затем участники преступной группы, подходящие по возрасту и полу на роль хозяев квартиры, переклеивают на чужие паспорта свои фотографии. «Мать» якобы оформляет дочери доверенность на продажу жилья, и в результате квартира едва не «ушла».

В нашей практике это уникальный случай: так «красиво» войти в доверие, завладеть чужими документами и «кинуть».

– Неужели все так просто: элементарно переклеить фотографию и завладеть чужой квартирой?

– Сейчас украинские паспорта подделывают на достаточно высоком уровне. Иногда даже специалисты не могут установить факт переклейки фото без проведения специальной экспертизы. Вообще, говоря откровенно, проблема в том, что человек, который каким-то образом завладел паспортом хозяина квартиры, может совершать сделки с чужой недвижимостью. Ни в бюро технической инвентаризации (БТИ), ни в управлении жилищно-коммунального хозяйства (УЖКХ) не регистрируются полные анкетные данные владельца жилья.

На основании криминального опыта одесских розыскников можно выделить несколько основных видов квартирных мошенничеств.

Обман одиноких и беззащитных

Это мошенничество в отношении малоимущих граждан: престарелых, больных, в том числе психических инвалидов, алкоголиков. На нем в основном специализируются «лица ромской национальности». Преступники, как правило, ищут одиноких людей либо тех, чьи родственники проживают в других городах. Они знакомятся с будущими жертвами, на протяжении одного-двух месяцев «заботятся»: дают еду и спаивают. В конце концов старики проникаются доверием к мошенникам, которые предлагают продать квартиру, а хозяев переселить в сельскую местность. Разумеется, чтобы облегчить жизнь старикам за счет разницы в стоимости жилья. Причем «клиентам» обещают обустроенный дом с приусадебным участком, да еще и деньги на ведение подсобного хозяйства. Само собой, обещают погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая обычно значительна. Профессиональный «развод» приводит к тому, что хозяева дают мошенникам доверенность на право распоряжения их имуществом. По этой доверенности оплачиваются коммунальные долги, оформляется справка-характеристика БТИ, другие необходимые документы, при необходимости осуществляется приватизация. Затем, согласно этой же доверенности, квартира продается. Несчастного хозяина вывозят в сельскую глубинку, якобы во временное жилище.

Это «временное» жилище зачастую представляет собой руины. Либо попавшимся на удочку мошенников людям вообще не покупают никакого дома, просто бросают на произвол судьбы. Одним из мест средоточия жертв квартирного произвола, например, является село Васильевка Беляевского района. Тамошний участковый забирает у «депортированных» паспорта, чтобы эти люди вообще не пропали без вести как свидетели преступления.

С этим видом мошенничества бороться трудно. Суды, как правило, отпускают преступников на подписку о невыезде (информация к размышлению). Квартиры к тому времени успевают перепродать новым хозяевам, честным людям. Те, в свою очередь, тоже не хотят остаться без денег и жилья. В результате судебные тяжбы между бывшими и новыми хозяевами могут длиться годами. В этом бесконечном противостоянии обеим сторонам уже не до посредников-кидал.

– Как мошенники «выходят» на потенциальных жертв?

– По-разному. Иногда по объявлениям в газетах, а иногда, чего греха таить, с помощью коррумпированных чиновников. Так, в Суворовском райотделе милиции в связи с этим на работников одного из ЖЭУ заведено несколько уголовных дел.

Нет человека – нет квартиры

Другой вид мошенничества основан на «правильном» решении суда о праве собственности на квартиры, владельцы которых, одинокие люди, уже умерли. Жилье осталось без присмотра, родственники покойных хозяев, возможно, и есть, но они живут не в Одессе. Суть махинации – решение суда по якобы состоявшейся при жизни хозяина сделке. Мошенники предоставляют поддельную расписку покойного: мол, я, такой-то, проживающий там-то, взял у такого-то гражданина определенную сумму за продажу своей квартиры и обязуюсь оформить жилье на него, но в данное время не имею возможности. По этой расписке суд принимает решение буквально в течение одной-двух недель, разумеется, в пользу истца. Проблема в том, что одна сторона предъявляет иск другой, умершей, опросить которую не представляется возможным. При этом экспертизу подлинности расписки никто не назначает, поскольку это дорогостоящая процедура.

Затем положительное решение суда мошенники несут в БТИ, УЖКХ и так далее по всем инстанциям. На основании судебного решения переоформляется свидетельство о праве собственности.

Затем квартира оперативно продается.

Зачастую это происходит в два этапа, отметил Игорь Павленко. Сначала собственником жилья становится один из участников преступной группы. Квартира оформляется на него договором купли-продажи, либо договором дарения, заверенным у нотариуса. Кстати, у граждан порой складывается ошибочное мнение о причастности нотариусов к махинациям. В моей практике таких случаев не было. Дело в том, что нотариусы не являются экспертами, скажем, в различении подписей, тем более, они обязаны выполнять решение суда и не имеют права его обжаловать.

Второй этап, когда хозяин-мошенник перепродает квартиру третьим лицам, уже не имеющим отношения к махинации. Промежуточный этап необходим преступникам для того, чтобы «уйти» от вышеупомянутого решения суда, иначе у некоторых потенциальных покупателей могут возникнуть подозрения.

…А с бумажкой – человек

Еще одна схема мошенничества – использование поддельных паспортов. Мошенники опять-таки находят пустующую квартиру: хозяин либо умер, либо давно отсутствует. Узнают анкетные данные хозяина. Затем любой паспорт переделывается на основании этих данных, вклеивается нужная фотография и можно спокойно продавать чужую недвижимость. В данном случае также часто используется так называемый промежуточный этап.

В целом, если анализировать ситуацию в Украине, то квартирными мошенничествами в настоящее время особенно «знамениты» Киев, Одесса и Днепропетровск. В нашем городе сотрудники уголовного розыска нередко пресекают деятельность «квартирных» группировок. Обычно каждая из них имеет свой «почерк», специализируясь на конкретном виде мошенничества.

– Каким же образом можно обезопаситься от подобных преступлений?

– Прежде всего, быть бдительным и обращать внимание на малейшие детали совершения сделки. В частности, на даты. Например, 1-го числа решение суда, 10-го оформляется договор дарения или купли-продажи, а 20-го квартира снова продается. Причем зачастую на 2–3 тысячи долларов дешевле ее среднерыночной стоимости. Подобная оперативность должна вызвать подозрение.

Желательно брать с собой на сделки хорошо знакомых людей, которые имеют опыт в торговле недвижимостью.

Следует обратить внимание на то, кому в течение последних двух-трех месяцев принадлежало жилье. Рекомендуется приобретать квартиру у людей, которые прожили в ней не менее года. Для большей надежности стоит не полениться и расспросить соседей о том, что за люди, которые продают данную квартиру.

Глава CXXIII
Излюбленным приемом банды была милицейская «растяжка»

Четверо не слишком законопослушных мужчин, которые в свое время прибыли в наш город из разных уголков Одесской области, как говорится, сразу нашли друг друга. За выпивкой в одной из местных забегаловок выяснилось, что интересы у них общие: быстрый и легкий заработок путем традиционного «гоп-стопа» (уличный грабеж). Для этой цели братва сняла квартиру на улице Романа Кармена и рьяно взялась за «работу».

Руководитель шайки, по имени Петя, который отличался от своих подельников тем, что лучше знал Одессу и ее криминальную специфику, в данном случае «блеснул» определенной изобретательностью и предложил следующий способ.

– Петя имел при себе поддельное удостоверение сотрудника правоохранительных органов, рассказал нам сотрудник оперативно-поискового отделения уголовного розыска. – Группа выходила на улицу и отслеживала подходящего «клиента». Прежде всего «клиент» должен быть одиноким прохожим, иметь при себе барсетку с потенциальной наличкой, и на виду мобильный телефон.

Далее преступники окружали жертву, Петя мельком демонстрировал человеку свое псевдомилицейское удостоверение. Потерпевшего отводили в сторонку, в безлюдное место, якобы для проверки документов и поверхностного осмотра. Человека ставили в так называемую «растяжку» обычный милицейский прием, который используются для обыска подозреваемого либо задержанного. В процессе подобного «осмотра» грабители без ложной скромности обчищали карманы и сумку потерпевшего, забирая все ценное. Если «клиент» возмущался, его «успокаивали» избиением. Таким вот образом они, например, завладели пневматическим пистолетом армейского офицера.

Позднее, уже будучи арестованными, грабители дали признательные показания как минимум в двенадцати криминальных эпизодах. Правда, доказать удалось не все из них, поскольку в ряде случаев не нашли потерпевших, а вещественные доказательства типа мобильных телефонов и прочих ценностей преступники оперативно реализовывали на рынках. Впрочем, доказанных эпизодов вполне хватит, чтобы отправить бандитов в места не столь отдаленные.

– Каким образом их «вычислили»?

– Грабители часто сбывали «трофейные» мобильные телефоны на радиобазаре. Продавали, как правило, через знакомых, причем те были не в курсе дела. Наши ребята задержали одного из таких знакомых и изъяли похищенный мобильный телефон с «родной» карточкой. Очень скоро оперативники определи его хозяина, который сообщил, что накануне стал жертвой ограбления. Продавец телефона знал местонахождение бандитов, поскольку должен был передать им выручку от продажи.

Остальное для оперов было делом техники…

Глава CXXIV
Кому я должен – не жилец

31 июля в Портофранковский отдел милиции поступило заявление о пропаже Алексея 1979 года рождения, жителя Одесской области, студента Одесского университета. Алексей учился на пятом курсе, в свободное время подрабатывал и регулярно перезванивался со своими родственниками. Поэтому его неожиданное длительное молчание насторожило близких. Они специально наведались в квартиру, которую снимал в Одессе Алексей, но она пустовала. В конце концов родственники обратились в милицию.

Выяснилось, что Алексей за время учебы познакомился с двумя одесскими предпринимателями средней руки. В свое время они организовали в нашем городе предприятие по производству металлоконструкций. Наняли рабочих, сняли офис на улице Тираспольской. Дело казалось перспективным, тем паче что спрос на их продукцию в эпоху нынешнего строительного одесского бума есть. Единственная проблема заключалась в том, что для налаживания нормального производственного конвейера требовались определенные капиталовложения. Тут предпринимателям весьма кстати подвернулся Алексей, который накануне продал на родине свою квартиру и располагал определенной свободной суммой.

Студент был не прочь выгодно вложить свои деньги и получить соответствующую прибыль. Посулив эту прибыль и расписав в красках радужные перспективы, оба «деловара» уговорили Алексея вложить в развитие производства десять тысяч долларов.

Через некоторое время после этого Алексей бесследно исчез. Расследование взял под личный контроль начальник городской милиции, к делу подключились тамошние розыскники.

Располагая вышеупомянутой информацией, оперативники, разумеется, первым делом наведались на предприятие, допросили хозяев и рабочих. Те заявили, что, действительно, пропавший одолжил им искомую сумму денег. Однако недавно долг ему был возвращен в полном объеме. Местонахождение Алексея было им неизвестно.

– Проверяя работников данного предприятия, мы остановили свое внимание на двух соучредителях и двух рабочих, – рассказал заместитель начальника городского управления уголовного розыска Валерий Фадеев. – По ряду характеристик они наиболее подходили на роль участников преступления. Следует отметить еще несколько нюансов. Во-первых, предприятие, которое специализировалось на производстве, практически не работало. Его хозяева и рабочие пьянствовали. Спрашивается, для чего тогда было нужно вкладывать деньги в развитие производства? Во-вторых, насторожила путаница в ответах подозреваемых.

Сопоставив все эти данные, решено было задержать всех четверых. Это произошло 26 августа. На допросах они были неоднократно уличены в противоречивых показаниях. Вскоре, видимо, нервы у задержанных не выдержали и следствие получило две явки с повинной о совершении умышленного убийства Алексея.

По разного рода причинам дела у наших предпринимателей шли плохо, даже несмотря на финансовую помощь студента. Тут наступило «время Ч» – отдачи вышеупомянутого долга, а денег и след простыл. Четверо вышеупомянутых лиц, двое руководителей и двое рабочих, решили просто: нет человека – нет финансовых обязательств.

Убийство запланировали заранее. 26 июля пригласили потерпевшего якобы для того, чтобы вернуть долг. Накрыли в офисе стол. Компания выпила, закусила. Затем четверо мужчин набросились на ничего не подозревающего Алексея.

Криминальная четверка действовала сообща: двое схватили жертву, двое избивали и душили…

Убедившись, что их гость мертв, они спрятали его труп в двухсотлитровую металлическую бочку и залили ее асбестом. Несколько дней бочка простояла на территории предприятия. Необходимо было избавиться от трупа. Поэтому преступники наняли машину, на которой вывезли бочку, и утопили труп в одном из прудов-отстойников в районе Сахарного поселка.

В ходе следствия уже арестованные работники предприятия указали сто, где был спрятан труп. Бочку извлекли…

В дальнейшем конкретную степень участия и вину каждого из злоумышленников установил суд.

Глава CXXV
Охота на «бабочек»

Четверг, около одиннадцати часов вечера. В городском управлении милиции заместитель начальника уголовного розыска Валерий Фадеев раздает последние инструкции своим подчиненным. Им предстоит отправиться на Таможенную площадь, где вечерами перед тамошними барами обычно собирается наиболее многочисленная тусовка одесских проституток. Перед окнами управления уже стоит вместительный автобус, ожидают гаишники, готовые своим спецтранспортом в нужный момент перекрыть движение, дабы облегчить отлов «ночных бабочек».

Среди участвующих в рейде оперов две симпатичные девушки. «Смотрите, не перепутайте», – шутит замначальника уголовного розыска, обращаясь к коллегам мужского пола…

Операция прошла быстро и успешно. Салон автобуса заполонили несколько десятков «ночных бабочек», часть из них милиционерам пришлось «вынимать» из припаркованных поблизости легковушек. Большинство жриц любви не пытались скрыться и дисциплинированно проследовали в автобус. Видимо, данная процедура для них не впервой.

Примечательно, что основная масса задержанных не выглядит сексуально вызывающе. Обычные на вид девушки, среди которых много весьма привлекательных. Примерно таких вот десятками и сотнями ежедневно встречаешь на городских улицах.

Условно можно назвать проституток с Таможенной площади «средним классом». Не настолько дешевые, как так называемые «стометровочные» девки (традиционные места дислокации: улицы Маршала Жукова и Большая Арнаутская); не настолько крутые, как женщины, специализирующиеся на обслуживании богатых иностранцев (тут необходимо знание языков, этикета и прочие «навороты» – это вроде как гейши по-одесски).

Что касается Таможенной площади и средоточия сексуальных масс возле тамошних кафе и баров, то на сегодняшний день это наиболее популярное и массовое место сборища проституток. В хороший день их тусуется здесь до полусотни.

Средняя цена за удовольствие полсотни долларов за пару часов. Ночь – сотня, возможны скидки. Также от ситуации зависит непосредственное местоположение любовных утех (квартира клиента, квартира проститутки, комната в санатории и гостинице, салон автомобиля и так далее).

Средний возраст «ночных бабочек» от 20 до 28 лет. Большинство – приезжие из Николаевской, Херсонской Винницкой и Кировоградской областей.

Как становятся представителями секс-бизнеса? Обычно девушки приезжают в Одессу в поисках работы либо поступать в учебное заведение. Допустим, не получилось. Тут случайно либо по знакомству подворачивается такая вот специфическая работенка. Поработала, скажем, некоторое время, подошли условия и оплата труда. Вернулась домой в родное село, провела агитацию среди подружек.

Многие из «ночных» бабочек продолжают успешно совмещать свое ремесло с работой или учебой (даже в престижных вузах).

Сколько всего в Одессе проституток, хотя бы примерно, точно никто не знает. По слухам практически при любой гостинице и увеселительном заведении (бары, рестораны, сауны, ночные клубы, дискотеки и так далее) есть свои девочки. Причем в ряде случаев обслужить они могут не только за деньги, но и за соответствующее угощение.

Есть информация, что некоторых девочек «опекают» так называемые «мамочки», непосредственные организаторы сексуального бизнеса.

Они «трудоустраивают» новичков, предоставляют им жилье, обеспечивают регулярный медосмотр и прикрывают (записывают номера машин клиентов и так далее), чтобы девушка не нарвалась, например, на «групповуху» или каких-нибудь сексуальных беспределыциков. В то же время многие «бабочки» работают самостоятельно, на свой страх и риск.

Поскольку «мамочкам» как организаторам незаконного бизнеса грозит уголовная ответственность, они крайне осторожны. Деньги, которые проститутка должна передать хозяйке, проходят через несколько посредников, поэтому схватить «мамочку» с поличным достаточно проблематично. Впрочем, рано или поздно опера их выявляют, в том числе и во время подобных рейдов.

Вообще же судьба отловленных жриц любви традиционна: доставка в милицию, допрос, фотографирование. Как правило, составление административного протокола за занятие проституцией. В некоторых случаях иногородних при отсутствии документов могут на время отправить в приемник-распределитель.

В итоге всех задержанных девушек вскоре отпускают, и они возвращаются к своему ремеслу.

– Ситуация, на мой взгляд, не отрегулирована на законодательном уровне, – отметил Валерий Фадеев. – Необходимо либо легализовать секс-бизнес и вести соответствующий учет проституток (медицинский и прочий) либо ужесточить ответственность за проституцию вплоть до уголовной.

– Так что, все подобные рейды в настоящее время абсолютно бесполезны?

Не совсем так. Определенная профилактическая роль все равно выполняется (в результате административного штрафа о профессии девушки могут узнать родители и близкие знакомые, их соответствующая реакция иногда, правда очень редко, может наставить на «путь истинный»).

К тому же проститутки, выявленные и задержанные в таких рейдах, порой предоставляют нам полезную оперативную информацию. Не секрет, что среди их клиентов много людей, которые связаны с криминалом. Элементарный пример. Обслуживаемый девушкой бандит раздевается, и проститутка замечает «ствол», о котором она может сообщить в компетентные органы. Равно как и о любопытных подробностях беседы с клиентом, который, будучи разгоряченным алкоголем, может похвастать своими криминальными подвигами.

Поделится с нами девушка информацией или нет, зависит от профессионализма оперативных сотрудников, но это уже отдельная тема, о которой распространяться не принято..