Текст книги "Девять веков юга Москвы. Между Филями и Братеевом"

Автор книги: Светлана Ярославцева

сообщить о нарушении

Текущая страница: 33 (всего у книги 44 страниц) [доступный отрывок для чтения: 16 страниц]

К маю 1924 г. был составлен список церквей и монастырей, находящихся в ведении Отдела по делам музеев и охране памятников искусства и старины (Главмузея) Наркомпроса. В числе церквей Московского уезда значилась и церковь Бориса и Глеба в селе Зюзине[824]824
  ЦГАМО, ф. 66, оп. 11, д. 1012, л. 59.


[Закрыть], памятник культуры XVII в., имеющий свою метрику № 218 Академии художеств.

Общество изучения русской усадьбы, возникшее в конце 1922 г. и утвержденное в апреле 1923 г. НКВД, стало проводить экскурсии по подмосковным усадьбам. В сентябре 1926 г. Общество провело экскурсию в Воронцово и Зюзино. В плане экскурсий, к сожалению, владельцами села ошибочно указаны Лунины. Но важно приведенное описание современного состояния усадьбы: «От главного дома сохранилось лишь два боковых корпуса, относящихся к 20-м годам XIX века, выходящие прямо на дорогу. Наибольший интерес представляет церковь 1688 г., по типу относящаяся к так называемым “нарышкинским” храмам, с великолепным современным по строению иконостасом».

Целенаправленный сбор материалов по истории русских усадеб, с проверкой по первоисточникам исторических дат и фамилий владельцев, позволил членам Общества к 1928 г. составить более достоверный перечень «Памятники усадебного искусств». В статье о Зюзине указаны основные (но не все) владельцы (не всегда верна датировка), и конечно, интересно описание современного состояния усадьбы и церкви.

«От усадьбы сохранился флигель в стиле ампир и парк. Каменная церковь 1688–1704 гг. в стиле барокко. Трехглавая. В плане неравноконечный крест. Над центральным четырехгранником три восьмигранника со звоном в предпоследнем. К основному четырехграннику по странам света примыкают меньшие со срезанными углами, из них западный и восточный завершены восьмигранниками. Стороны центрального восьмигранника завершаются разорванными фронтонами, а все сооружение по граням декорировано полуколоннами. Карнизы многообломные, раскрепованные. Внутреннее убранство современно церкви»[825]825
  Русская усадьба. Вып. 4 (20). М., 1998. С. 79, 115.


[Закрыть].

В июле 1925 г. граждане с. Зюзина заключили договор с Московским уездным Советом рабочих и красноармейских депутатов в том, что «приняли в бесплатное пользование находящееся в с. Зюзине... здание культа, состоящее из кирпичной двухэтажной церкви с отдельной кирпичной колокольней и сторожки кирпичной размером 7×7 кв. аршин, находящейся в черте церковной ограды, с предметами культа по особой, нами заверенной своими подписями описи...». Далее следовал длинный перечень обязательств, которые брало на себя общество при пользовании церковью и церковным имуществом. Главное – их сохранность и использование исключительно в религиозных целях...[826]826
  ЦГАМО, ф. 65, оп. 1, д. 118, лл. 1–14.


[Закрыть]

В 1926 г. при очередных выборах в сельсоветы вновь были составлены списки лиц, лишенных избирательных прав. Сведения о лишенцах, внесенных в список, значительно расширились. Список был единым на всю волость, пронумерован подряд, и оказалось, что в списке по Ленинской волости внесено 305 человек. По Зюзинскому группсовету, в который входили тогда не только Зюзино и Волхонка, но и Шаболово и Троицкое-Черемушки, в список были внесены лица, проживавшие во всех этих селениях. Вот, в частности, жители села Зюзина[827]827
  ЦГАМО, ф. 66, оп. 25, д. 186, л. 79–85.


[Закрыть]:

При всех лишениях в предыдущие годы все упомянутые в списках лица, в том числе и служители культа, в 1927 г. проживали в своих дворах и платили налоги. В Именном списке Зюзинского земельного общества по самообложению на 1927 и 1928 гг. у всех них записаны значительные суммы налога, которые они сами выбрали для себя:[828]828
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 418, лл. 7–12.


[Закрыть]

Касаткин А.А. – 35 руб.

Касаткин Г.А. – 40 руб.

Касаткин И.А. – 15 руб.

Горский М.К. – 18 руб.

Хитров Е.М. – 10 руб.

Зайцев Н.А. – 30 руб.

Альянов Н.М. – 22 руб.

Князев В.Н. – 20 руб.

После января 1930 г., когда многие состоятельные граждане были высланы из села Зюзина, священник М.К. Горский и дьякон Е.М. Хитров остались в селе. Они жили в своих домах и вели хозяйство как обычные крестьяне. Дом Горского находился между домом Воздвиженского и домом дьякона. Судя по документам, именно это место сдавала церковь полковнику Шестакову. Вероятно, после окончания срока аренды участок с домом был возвращен церкви и отошел Горскому, сменившему в 1910 г. А.Д. Рисова. Старший сын священника Борис Горский умер в 1920-х гг. и похоронен на церковном кладбище. Там же похоронили и М.К. Горского, когда он скончался в 1933 г. Четыре сына Горского работали в Москве, а в годы Великой Отечественной войны трое из них – Александр, Владимир и Сергей – погибли на фронте.

Имя дьякона Ермолая Михайловича Хитрова еще до войны было внесено в шнуровую книгу колхоза, где он работал сторожем.

В 1934 г., как вспоминал П.С. Заварзин, с колокольни были сброшены колокола, которые позже отвезли на медеплавильный завод им. Молотова.

Некоторое время спустя приход принял священник Александр Харьюзов. Это был общительный, веселый человек, играл на гитаре, любил петь романсы, за что получил в селе прозвище «красный поп». Он был одним из тех немногих в селе, кто выписывал газеты. С женой Ларисой и сыном Николаем он жил в комнате при церкви, а позже снимал квартиру в селе. В 1937 г. его арестовали, и вскоре стало известно, что его осудили на 25 лет (очевидец, скорее всего, ошибается – должно быть, на 10 лет).

Через несколько месяцев по просьбе председателя церковного совета С.П. Заварзина, несмотря на опасность повторить судьбу брата, приход принял священник Леонид Харьюзов. Он, как и брат, поселился в комнате при церкви с женой Марией и дочерью Верой. Прошло чуть больше полугода, и его тоже арестовали, тихо и без свидетелей. Таким образом, в 1938 г. службы в храме прекратились.

В годы войны в храме выломали на отопление все деревянные части – древний иконостас, оконные и дверные рамы и переплеты. Долгое время церковь стояла без маковки и крыши.

Первая реставрация древнего храма проводилась в начале 1960-х гг., когда село уже вошло в черту города. На фотографии 1964 г. обновленная церковь стояла среди опустевших деревенских дворов, новых панельных корпусов, рядом с колокольней и разрушенным южным флигелем.

Вскоре (в 1966 г.) в храме расположилась мастерская по обработке алмазов. Трубы и моторы, приделанные к стенам, постепенно разрушали их.

В 1979 г. началась новая реставрация храма, которой руководила реставратор К.С. Полунина. После реставрации здание-памятник долго использовалось как архив, с грубыми нарушениями законодательства об охране и использовании памятников истории и культуры. Памятники архитектуры культового характера, как показывает практика, максимально сохраняются лишь тогда, когда используются по назначению.

Храм Бориса и Глеба в 1964 г., когда села Зюзино уже не стало, а вокруг строились многоэтажные городские здания

Верхний храм в церкви Святых Бориса и Глеба в Зюзине. Интерьер с видом на иконостас. Фотография 1994 г.

После долгих хлопот православной общины храм в 1989 г. отдали верующим. И вновь первым, как и в 1688 г., освятили нижний храм Св. князя Владимира, крестителя Руси, – 28 июля, в день равноапостольного князя Владимира. А через год, на Пасху 1990 г., был освящен верхний храм в честь Святых благоверных князей российских Бориса и Глеба[829]829
  Сорок сороков. Т. 4, № 51. М., 1995. С. 104–107.


[Закрыть].

Земля – народу!

Земля всегда нужна была зюзинским крестьянам. Число едоков в обществе возрастало, появлялись новые семьи, сельская улица приближалась к лесу, а общественные земли оставались все те же. В 1879 г. за зюзинским сельским обществом значилось 296,5 десятины земли[830]830
  ЦИАМ, ф. 11, оп. 6, д. 376, л. 2.


[Закрыть] (или 323 га), из них: усадебной – 113,6 дес., пашенной – 132,9 дес., покосов – 50,0 дес.

Этот год был своеобразным рубежом для крестьянского общества Зюзина. Уже 17 июля 1874 г. мировой судья 1-го участка Московского уезда надписал данную и выдал ее сельскому старосте Василию Яковлеву Панову, чем ввел крестьян во владение землей, выкупленной ими с помощью государственной ссуды[831]831
  ЦИАМ, ф. 210, оп. 13, д. 193, л. 21.


[Закрыть], и они из временнообязанных господ Балашовых перешли в разряд собственников. Но имением по-прежнему владели господа Балашовы, интересы которых представлял все тот же управляющий, все так же свысока относящийся к хозяйствующим крестьянам. А 16 апреля 1879 г. господа Балашовы продали свое зюзинское имение купцу Василькову.

С купцом, владельцем соседнего имения, у крестьян установились совершенно иные взаимоотношения. Они – коллективные собственники соседних земель, в сумме по размеру не меньших, чем у купца Василькова, и арендаторы нескольких участков прежней земли Балашовых. Незадолго до приобретения имения Васильковым 40 домохозяев села Зюзина арендовали у господ Балашовых на 10 лет 20 десятин под пашню (по 10 руб. за десятину) и 10 десятин под выгон за 75 руб[832]832
  ЦИАМ, ф. 11, оп. 5, д. 199, л. 11.


[Закрыть].

К тому же крестьяне уже успели расположиться к московскому купцу, который еще в 1873 г. приобрел Емельяновскую пустошь (земля эта входила в приход Борисоглебского храма) и сумел настолько войти в доверие к прихожанам, что они 2 декабря 1875 г. выбрали московского 2-й гильдии купца А.И. Василькова на три года церковным старостой при Борисоглебской церкви. Васильков решил поставить за свой кошт колокольню, которой в храме никогда не было. Долгие хлопоты о разрешении возвести колокольню завершились положительно лишь к концу трехлетия церковного старосты Василькова. И крестьяне в феврале 1879 г. вновь выбрали его церковным старостой. А вскоре, в том же году, при храме была установлена колокольня. Васильков избирался церковным старостой еще на два трехлетия, т. е. в общей сложности 12 лет он был уважаемым человеком среди зюзинских крестьян.

Столь же миролюбивые отношения сложились у зюзинцев и с московским купцом Д.А. Романовым, постепенно перекупившим у Василькова имение.

В 1903 г. земли сельского общества уменьшились до 291 десятины, так как для прокладки Павелецкой железной дороги, по постановлению Управления № 274 от 13/XII–1903 г., было отчуждено 5,5 десятины из земель Зюзинского сельского общества. Это был восточный край земель деревни Волхонки, Изютино тож. Кстати, аналогичное отчуждение произошло и с соседними селениями, по которым прошла железная дорога: д. Верхние Котлы – 5,5 дес., д. Котлякова – 15,2 дес., д. Чертанова – 0,6 дес., с. Покровское-Городня – 34,8 дес. под Уральскую железную дорогу[833]833
  ЦИАМ, ф. 11, оп. 4, д. 482, лл. 7об.–9.


[Закрыть].

Земли не хватало. Нужна была земельная реформа.

Когда Николай II отрекся от престола и было сформировано Временное революционное правительство во главе с князем Г.Е. Львовым, оно приняло постановление от 19 марта 1917 г. об уничтожении института земских начальников и передаче их обязанностей уездным комиссарам (ниже – сельским), а также провозгласило создание волостных комитетов. В каждом селе вместо сельского старосты были избраны сельские комиссары.

В селе Зюзине, центре Зюзинской волости, сельским комиссаром являлся Василий Никифорович Князев[834]834
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 24, л. 6.


[Закрыть]. Сельские комиссары подтверждали своей подписью достоверность подписи лица, обращающегося в земельный комитет с прошением. По нескольким прошениям, сохранившимся в архиве, можно судить о проблемах, подведомственных земельному комитету: аренда земли крестьянами, отпуск леса на нужды селений – для построек мостов и т. п., незаконная порубка удельного леса... (Удельными лесами, по привычке, называли леса, находившиеся во владении государства.) В мае 1917 г. в Зюзинской волости был избран Волостной совет крестьянских депутатов, земельные проблемы стали для него первоочередными.

Волостной земельный комитет как подразделение в структуре Волсовета был создан 1 августа 1917 г. Среди инициаторов создания Земельного комитета был крестьянин села Зюзина Николай Ефимович Корьёв, направленный от Районного исполнительного комитета. Он был избран председателем Земельного комитета, а зюзинский волостной писарь Николай Алексеевич Гусев приглашен наемным делопроизводителем.

1 октября 1917 г. был избран новый Волостной комитет, а затем – новый Земельный комитет в составе: Корьёв Н.Е., Заварзин И.И., Ермолаев И.П., Сидорин И.Ф., Сериков и кандидаты – Гусев Н.А. и Монахов Н.Е. По постановлению Земельного комитета № 4 от 2 января 1918 г. можно судить, что взаимоотношения между крестьянами и помещиками изменились настолько, что взявшие власть крестьяне получили право указывать помещикам, как должно вести себя по закону.

«Зюзинский Волостной Земельный Комитет в составе Председателя Комитета Н.Е. Корьёва, членов комитета И.И. Заварзина, И.П. Ермолаева внес настоящее постановление, которое доведено до сведения Уездного Земельного комитета Московского уезда.

Ввиду трудного финансового положения постановлено:

1. Обложить помещиков за отпущенную сажень дров взимать на нужды Комитета по 2 руб.

2. Отпуск из удельных лесов осин, а также и тонких дубов на нужды селений, как то для построек мостов и т. п., за каждую осину по 50 коп., а за дуб по 2 руб.

3. За отпуск строевого леса взимать с помещиков до 20% из продажной стоимости.

Председатель Н. Корьёв, члены И. Заварзин, И. Ермолаев».

Но так как согласно постановлению Уездного исполнительного комитета солдатских, рабочих и крестьянских депутатов от 1 июля 1918 г. 20 волостей Московского уезда были перераспределены в 10 волостей, Зюзинскую, Нагатинскую и Царицынскую волости объединили в одну волость. Последняя сформировалась к концу сентября и получила название Ленинской, а органы управления Зюзинской волости утратили законную силу.

И в первых же числах октября жители села Зюзина обнаружили, что в имении Романова в одном из хозяйственных зданий началась стройка. «Зюзинская народная мельница», первое волостное советское сооружение – так сообщил об этой стройке 5 октября на заседании исполкома Ленинского волостного совета член продовольственного отдела Н.А. Терпугов. Его поддержали, причем внесено предложение, чтобы она обслуживала всю Ленинскую волость. Волсовет поручил Терпугову достроить и заведовать мельницей, а также нанимать рабочих, специалистов, платить за произведенные работы и закупку материалов.

Судя по воспоминаниям П.С. Заварзина, здание правого флигеля усадебного дома в селе называли мельницей, и лишь позже – столовой. Понятно, что именно в этом флигеле Терпугов стал монтировать оборудование мельницы. Водяная она была или ветряная, неизвестно – подробной информации о ее конструкции не нашлось. Впрочем, для водяной мельницы было недостаточно силы потока ни ручья, ни даже речки Котелки. Скорее всего, это была ветряная мельница.

1930 г. Невесты сельца Семеновского

Заседания Ленинского волсовета происходили в октябре 1918 г. каждую неделю, и всякий раз зав. постройкой Зюзинской мельницы Терпугов приходил с новыми сообщениями о мельнице и предложениями по строительству. Сначала Терпугов израсходовал на постройку мельницы 4000 руб., затем ему отпустили еще 5000 руб. на приглашение слесаря для продуктивности работы мельницы. А 26 октября Терпугов доложил об окончании постройки мельницы. Для осмотра и открытия мельницы Волсовет постановил прибыть Исполнительному комитету совместно с Комитетом Бедноты. Наметили сделать открытие первого волостного советского сооружения более торжественным, для чего отпустить потребную сумму из кассы совета. Сразу договорились о цене за помол, о порядке помола хлебных продуктов. На том же заседании рассмотрели «Протокол Зюзинского сельского общества с просьбой провести в жизнь постановление бывшего Зюзинского волсовета в отношении применения электрической энергии. Поручить Зав. постройкой мельницы т. Терпугову: 1) разработать подробный доклад с применением электрической энергии, 2) составить смету расходов на оборудование и устройство сооружения».

Вскоре Терпугов доложил о ходе постройки мельницы и просил отпустить еще 6000 руб. Потом он заявил, что невозможно запустить реквизированный для мельницы на заводе Романова двигатель ввиду необходимости его ремонта, на что понадобится 5000 руб. В январе Терпугов, уже зав. продотдела, сообщил о приобретении для Зюзинской народной мельницы часов, вывески, насоса. Разрешили. В январе 1919 г. мельница наконец заработала. И Терпугов получил разрешение повысить ставки за помол 1 пуда: ржи – 3 руб., пшеницы 3 руб. 50 коп., овса 4 руб. Тогда же ему поручили получить из Зюзинской сберегательной кассы 10 000 руб. на выкуп конфет для населения[835]835
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 8, лл. 2, 3–4об., 8об.–37об.


[Закрыть]. Но касса выплаты сделать не смогла.

Принятие декрета о земле 25 октября 1917 г. в селах Ленинской волости осуществилось только через год. Как происходил раздел земель по декрету, можно судить по протоколу собрания в деревне Котляковой, состоявшегося 31 октября 1918 г.:

«Граждане селения Котлякова, собравшись на наше сельское собрание под председательством Ивана Дмитриева Сахарова при секретаре Александре Степанове Бирюлине, имели суждение относительно дележа земли:

1) заслушав данное заявление, постановили землю разделить по едокам, причем сады постановили [оставить] за прежними владельцами;

2) землю дать всем находящим на военной службе, в плену и без вести пропавшим;

3) садовой земли каждый едок должен иметь по 400 квадратных сажен, а если не хватает таковой, то должна быть убавлена исключительно по ту сторону речки к Москве и должны дополучить на этой стороне до 400 квадратных сажен;

4) сроки дележа земли должны равняться 8 годам, т. е. до 1926 г.;

5) приступить к дележу 10 ноября сего 1918 г.;

6) для дележа земли избрали...»[836]836
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 24, л. 29.


[Закрыть]

В Зюзине дележ земли состоялся 21 октября 1918 г. Земли были разделены на едоков на 9 лет, считая от 21.10.1918, до следующего передела. (Данные о переделе – косвенные. Таких протоколов, как котляковский, по Зюзину не сохранилось. Даты раздела упомянуты в документах более позднего времени.) Тогда же образовалось и общество совместной обработки земли, которое получило название СККОВ (Сельский крестьянский комитет общества взаимопомощи). Оно стало аналогом прежнего сельского общества и в дальнейшем представляло интересы жителей села в различных ситуациях с обработкой земли на уровне волости. В передел кроме надельной крестьянской земли вошло некоторое количество романовской земли, прихваченное крестьянами отдельными лоскутками. В 1921 г., когда стала производиться регистрация граждан, проживающих в селе, для определения подворного налога, обнаружилось, что у некоторых крестьян оказалось неучтенное количество земли, распаханной ими без ведома общества. В октябре 1921 г. собралось общее собрание граждан села Зюзина и деревни Волхонки (председатель собрания П.С. Заварзин, секретарь П.Н. Гусев), решившее вновь перемерить всю романовскую землю, распаханную и нераспаханную, и распределить ее по едокам по равной части. Кроме того, для уравнения земли между гражданами дер. Волхонки и села Зюзина единогласно постановили наделить гражданам Волхонки по 100 сажен романовской земли на едока до передела земли, т. е. на 9 лет, считая от 23 октября 1918 г. И в дальнейшем решили контролировать землю – т. е. наделять на прибывших и вырезать на убывших наравне с прочей общественной землей через каждые три года[837]837
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 156, лл. 2,10–16об.


[Закрыть].

Увеличение пахотных земель сельского общества можно определить, сравнивая две цифры. В 1922 г. 26 домохозяев дер. Волхонки имели 43 ½ десятины, 132 домохозяина села Зюзина имели 219 ⅛ десятины – а всего 262 ⅝ десятины пахотной земли[838]838
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 674, л. 4.


[Закрыть]. В 1873 г. на 71 крестьянский двор села и деревни приходилось пашни 132,9 десятины[839]839
  Земская окладная книга Московского уезда. М., 1873. № 5 (Владения сельских обществ). С. 5.


[Закрыть]. Таким образом, за полвека у крестьян пашни стало почти вдвое больше. Аналогичные события происходили во всем уезде.

Помещичьи имения были конфискованы государством уже после передела 1918 г., во время которого часть помещичьих земель перешла во владение крестьян, и в конфискованных имениях земель было меньше, чем прежде у владельцев. Судя по «Списку владельцев имений» от 14 сентября 1920 г., составленному по сведениям земотдела Ленинского райсовета, имения на тот момент находились в пользовании различных организаций. Московским центральным Советом использовались бывшие земли Каткова и Бутурлина; уездным земотделом – земли Трубецкого и Коробкова, хутора Ленинского; капсюльным заводом – земли Муханова; 8-й бригадой войск внутренней охраны – земли общества «Культура земли»; Московским рабочим полком – земли Эсманского, Ананьина, Ирошникова, Набокова-Ржевского, Сибирского банка, Якунчикова, Салтыковой. Имения на территории села Зюзина использовали Московский рабочий полк (бывшие земли Житницкого и Лазарева-Станищева) и продотдел Ленинского райсовета (бывшие земли Романова), который строил мельницу[840]840
  ЦГАМО, ф. 805, оп. 1, д. 184, л. 4об.


[Закрыть].

Мельница к 1921 г. уже не работала. И в апреле общее собрание граждан с. Зюзина (председатель собрания И.Б. Попков, секретарь Н.Е. Корьёв) обратилось в земельный отдел Ленинского волсовета с прошением: «присоединить в пользование села землю и парк близ церкви (быв. граждан Романовых)... так что настоящая земля находится в середине нашего надела... и их же землю под названием Грачи». В левом верхнем углу – резолюция И. Шувалова: «Дать ответ, что парк и усадьба находятся в ведении рабочих мельницы, а Грачи как лес в Южном лесничестве, почему продать не представляется возможным»[841]841
  ЦГАМО, ф. 805, оп. 1, д. 178, л. 4.


[Закрыть].

Доходные статьи ГЗИ (Госземимущества) – так именовались эти имения к 1922 г. На их территории организовали советские хозяйства: с. х. Ясенево, с. х. Ленино, с. х. Ананьино (б. сельца Красного), с. х. Ржавки (б. Черемушки), с. х. Бирюлево, с. х. Якунчикова, с. х. Узкое, с. х. Знаменское, с. х. Коньковская артель. Все они были обложены, как и жители соседних селений, подворным денежным налогом[842]842
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 674, л. 4об.


[Закрыть].

1-й агропункт располагался тогда на территории романовского имения в центре села Зюзина. В 1923 г. он значился в списке ГЗИ, ч. 1 (общегосударственного значения), как доходная статья Ленинской волости под № 64, Зюзино, агропункт с площадями угодий (в десятинах): общая 4,75, в них пашни 2, сада и огорода 2,5, неудобья 0,25, и находился в фактическом пользовании УЗУ (уездного земельного управления)[843]843
  ЦГАМО, ф. 66, оп. 11, д. 161, л. 5об.


[Закрыть].

Что представлял собой агропункт? Это было опытное хозяйство земельного управления, на котором проводились различные сельскохозяйственные работы. Судя по ведомости, составленной 30 сентября 1924 г. агрономом 1-го участка Акимовым, на пашне в 1 десятину 711 кв. сажен производились посевы: овса 1573 кв. сажен, вики с овсом 124 кв. сажен, овощей 667 кв. сажен, кормовой свеклы 108 кв. сажен, картофеля 1306 кв. сажен (496 кв. сажен погибло от черной ножки). Сенокосов: залужено – 813 кв. сажен, прочих – 729 кв. сажен. Огороды на 667 кв. сажен, сады на 1465 кв. сажен, лесных площадей 2 десятины, неудобья (в том числе болото, овраги, пруды) – 192 кв. сажен.[844]844
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 362, лл. 49–50.


[Закрыть]

Тогда же агроном составил и опись недвижимого имущества – построек Агропункта, т. е. бывшего имения Романова. В него входили несколько зданий с указанием года постройки, кубатуры, процента годности, лет остающейся службы, первоначальной стоимости (в золотых рублях) и стоимости ко дню описания (в золотых рублях) – см. таблицу.

колонки 1—2

колонки 3—9

Но жители села были людьми деятельными, активными, которые, в отличие от многих других окрестных селений, создавали в Зюзине разнообразные формы коллективной сельскохозяйственной деятельности. Они не оставляли надежды отхлопотать для общества центр родного села и несколько лет неоднократно обращались в Волостной земотдел с просьбами отдать его гражданам села в пользование либо в аренду владения прежнего помещика. И вскоре появились слухи, что Агропункт переедет в другое место.

Примечание к п. 2 таблицы было сделано агрономом годом позже составления таблицы. Но оно не соответствовало действительности.

В августе 1924 г. начались торги по ликвидации ветшающих зданий заводов Романова и Лазарева-Станищева. Цены на полуразрушенные (50–90%) строения были очень высоки для приглашаемых на торги окрестных крестьян, и торги проводились несколько раз, пока не завершились. После торгов и сноса большинства строений на слом можно было сдавать в аренду земли, на которых стояли заводы. На территории завода Романова проживали несколько человек, которые уже приобрели строения, отремонтировали их и подали прошения об аренде обрабатываемой рядом земли, рассчитывая на приоритет владельцев строений.

В Ленинский ВИК 8 ноября 1924 г. поступило заявление от гражданина Мазина Григория Степановича, прежнего сторожа завода Романова, с просьбой наделить его с семьей в 8 человек землей в порядке трудового землепользования из земель бывшего кирпичного завода Романова. Г.С. Мазин купил у ЛВИК строения при кирпичном заводе, надеясь впоследствии получить право аренды на землю под этими строениями и 3 десятины, обрабатываемых им с 1917 г. А 10 ноября поступило заявление от Завалишина Дмитрия Петровича и Захарова Сергея Евстигнеевича с ходатайством о закреплении за ними подворного участка земли под купленной постройкой[845]845
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 362, лл. 32, 56.


[Закрыть]. Но МУЗУ отказал им. Нескольким индивидуальным заявкам на землю завода Романова предпочел одну общественную – от общества села Зюзина.

Договор № 61^а был составлен 25 июля 1925 г. По нему земотдел отдавал в аренду обществу села Зюзина и дер. Волхонки «в лице уполномоченного Касаткина Василия Александровича» старую пахотную землю бывшего кирпичного завода Романова общей мерой 18 десятин и 36 сажен, граничащую кругом с надельной землей с. Зюзина сроком на 2 года с 25 июля 1925 г. по 25 июля 1927 г.

Впрочем, Мазин и Захаров остались в своих дворах. В 1926 г., по сведениям сельсовета, в числе домовладельцев и землевладельцев на территории Зюзинского сельсовета значились Мазин Григорий Степанов, у которого на заводе бывшего Романова имелось под постройкой 300 кв. сажен и под двором 100 кв. сажен, и Захаров Сергей, у которого на заводе Романова имелось под постройкой 150 кв. сажен. Завалишин, вероятно, продал свой участок крестьянке дер.

Волхонки Пелагее Семеновне Еремишкиной – у нее имелось под постройкой дома 150 кв. сажен. Кстати, в том же списке записан и Дом коммунального хозяйства в лесу быв. Лазарева-Станищева под постройкой 200 кв. сажен[846]846
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 363, л. 48.


[Закрыть]. Это было одно из строений кирпичного завода быв. Лазарева-Станищева при с. Зюзине – деревянный дом с каменным полуподвалом размером 7,50×4,15×1,33, на 4 комнаты, с отоплением русской и голландскими печами, с деревянной надстройкой также на 4 комнаты, с лестничной клеткой каменной, с сенями тесовыми, крытыми железом, и каменным погребом, крытым железом, на сумму 3317 руб. 75 коп., который, как и кирпичный дом, крытый железом, из строений кирпичного завода быв. Романова на сумму 3138 р. 28 коп., был передан в августе 1926 г. от Упромторга МУС Ленинскому ВИК как дом, предназначенный для жилья. Последний был куплен (19 марта 1927 г.) для жилья ЖСК «Стрелка», т. к. кооперативу был отведена часть земель завода Романова, примыкающая к Коломенскому разъезду[847]847
  ЦГАМО, ф. 674, оп. 1, д. 243, лл. 4, 16, 17, 19, 40.


[Закрыть]. А дом на земле кирпичного завода Лазарева-Станищева был позднее передан и оборудован для жилья колхозников села Зюзина, и известен среди них как Хутор, так как находился в отдалении от села.

В июле 1925 г. стало известно о скором переводе Агропункта в Покровские выселки. И председатель ККОВ В. Гусев направляет заявление в МУЗУ: «Настоящим просим по ликвидации Агропункта при с. Зюзино плодовый сад при агропункте сдать в Зюзинский ККОВ и сельхозкружок для общественной запашки и культурно-показательных работ».

В октябре Агропункт начал перевозку имущества на новое место. ГЗИ попыталось провести торги, но, кроме гр-на Рыбина, претендентов на хозяйство не было.

Общее собрание граждан села 27 октября постановило просить МУЗО «сдать в аренду хозяйство 1-го Агропункта (б. Романова) по цене, назначенной уездным земельным отделом без торгов». Но торги не отменили.

1927 г. С.М. Гусев с детьми (слева направо): Коля, 4 года, Лиза, 6 лет, Виктор, 14 лет; он привез для топки сухие деревья с делянки, выделенной семье в лесу сельсоветом

Узнав о предстоящих торгах, Зюзинский сельский комитет взаимопомощи (председатель В. Гусев) 22 ноября 1925 г. Направил заявление в уездный земотдел: «Просим передать им. б. Романова (где помещается 1-й Агропункт) в аренду комитету, так как комитет чувствует острую нужду во взятии вышеуказанного. Просим нам сообщить условия, и комитет по своему соображению просит ни в коем случае не допускать к продаже с аукциона».

Через два дня состоялось общее собрание членов ККОВ; присутствовало 60 членов общества, которые возбудили ходатайство перед Президиумом МУС об отсрочке заключения договора о сдаче в аренду, для чего были избраны два лица: В.Н. Гусев и В.А. Касаткин. Кроме того, в Президиум МУС был представлен

«План работ Зюзинского сельского ККОВ совместно с обществом села Зюзина и сель. кружком в агропункте бывш. имения Романова.

Никоим образом не ломать и не резать деревья в данном имении, исключая негодных.

Обрабатывать имеющийся сад, приводя его в культурное состояние совместно с сельск. хоз. кружком и агроспециалистами.

Ввести общественную запашку, используя те семена, которые находятся в фонде ККОВ на пустующей земле в имении, привлекая все общественные силы деревни.

Имеющиеся дома отремонтировать постепенно, предназначив белый дом под кооперативную торговлю, организации таковой, а другой под народный дом, так как крайне нуждаемся в таковом.

Создать для проведения в жизнь этого плана из всех организаций деревни комиссию. Настоящий план утвержден на собрании сельск. ККОВ совместно со всеми вышеуказанными организациями единогласно.

24/XI–25 года

Пред. ККОВ В. Гусев

Секретарь А. Заварзин.

Пред. хоз. кружка В. Заварзин.

Уполномоч. сел. совета И. Журин».

Но Комиссия ГЗИ 24 ноября провела сдачу с торгов хозяйства быв. Романова. На торгах участвовали гр-н Иван Степанович Рыбин и гр-н Никандров. Предложенная Рыбиным цена (705 руб.) оказалась наивысшей, и хозяйство осталось за гр-ом Рыбиным. Возмущенные крестьяне тут же после торгов пожаловались на УЗУ в Президиум Московского уездного совета.

«Просим Президиум МУС рассмотреть правильность продажи Госземимущества имения б. Романова, которое УЗУ, несмотря на вторичное заявление ККОВ о том, чтобы сдать таковое в аренду, решило продать с торгов, не ответив даже на наше заявление. Между тем мы видим, что имение желает снять частный крупный торговец г. Москвы Рыбин. Когда мы уже с пред. КОВ Московского уезда т. Гасечкиным предлагали не допускать до торгов, а предоставить ККОВ договориться без торгов об аренде. Несмотря на это торги состоялись, и, как мы предполагали, снял Рыбин. Наш же Крестьянский Комитет с крупным тысячным Рыбиным соперничать не мог. Имение б. Романова находится в сердце нашей земли и Комитет с сельхозкружком с. Зюзино решил ввести общественную запашку и работу в саду совместно с агрономом. Находящиеся помещения отремонтировать под кооперативную торговлю и нардом. Крестьянство возмущено этой историей и просит в лице Комитета Президиум пока не поздно исправить ошибку УЗУ.

24/XI–25 г.

Пред. ККОВ В. Гусев.

Секретарь А. Заварзин.

Уполномоченный с. Зюзина П. Заварзин».

На следующий день в Президиум МУС поступило еще одно заявление от ККОВ села Зюзина с просьбой «согласно нашему заявлению и представленному плану работ в бывш. Агропункте при селе Зюзине сдать в аренду таковой за предложенную сумму пред торгами, т. е. за триста шестьдесят два рубля (362 р.)».