Текст книги "Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право""
Автор книги: Александр Баранашник
Жанры:
Юриспруденция
,сообщить о нарушении
Текущая страница: 17 (всего у книги 22 страниц)
Государственная регистрация земельных участков, прав на них и сделок с землей.
Метод. мат.:
1, 2, 3, 10, 11
Литература:
1, 2, 3, 10, 11
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
7.
Распределение и перераспределение земель
2
2
Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности.
Порядок передачи земельных участков в государственную собственность.
Аукционный порядок распределения земельных участков.
Изъятие земельных участков для государственных нужд.
Ограничения (обременения) прав на земельные участки.
УМК
Метод. мат.:
1, 2, 3, 4, 11
Литература:
2, 3, 4, 11
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
8.
Разрешение земельных споров
2
2
Понятие и классификация земельных споров.
Система и компетенция государственных органов по разрешению земельных споров.
Порядок разрешения земельных споров исполнительными комитетами.
Судебный порядок разрешения земельных споров.
УМК
Метод. мат.:
1, 2, 3, 10, 11
Литература:
1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 11
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
9.
Ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель
2
2
Понятие, виды и состав земельных правонарушений.
Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
Виды юридической ответственности.
Административная, уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
Земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства.
Особенности применения гражданско-правовой ответственности к нарушителям земельного законодательства.
УМК
Метод. мат.:
1,2,3,8, 10
Литература:
1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
10.
Правовая охрана земель
2
Понятие и содержание правовой охраны земель.
Правовая охрана земель в процессе хозяйственной деятельности.
Правовое регулирование рекультивации земель.
Правовое регулирование мелиорации земель.
Правовой режим мелиорированных земель.
Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
Экологические требования по использованию и охране земель.
Правовая охрана окружающей среды и компонентов природной среды в процессе землепользования.
Нормирование вредных воздействий на почву.
УМК
Метод. мат.:
1,2,3,8, 10
Литература:
1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11
Решение тестовых заданий.
2. Особенная часть
11.
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
2
2
Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Приоритет сельскохозяйственного использования земель.
Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения.
Правовой режим земель, предоставленных сельхозпредприятиям.
Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных угодий.
Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства.
Право сельскохозяйственного землепользования граждан.
УМК
Метод. мат.:
2, 3, 10, 11
Литература:
1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
12.
Правовой режим земель населенных пунктов , садоводческих товариществ, дачных кооперативов
2
2
Понятие и состав земель населённых пунктов.
Субъекты и правовые формы использования земель населённых пунктов.
Особенности государственного управления землями населённых пунктов.
Планирование использования земель населённых пунктов. Градостроительные требования к использованию земель населённых пунктов.
Порядок использования и охраны земель населённых пунктов.
Правовой режим земельных участков, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.
Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, сенокошения, и выпаса сельскохозяйственных животных.
Правовой режим земель садоводческих товариществ.
Правовой режим земель дачных кооперативов.
УМК
Метод. мат.:
2, 3, 10, 11
Литература:
1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
13.
Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
2
2
Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного несельскохозяйственного назначения.
Субъекты и правовые формы использования земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
Особенности государственного управления земелями промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
Порядок использования и охраны земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
Правовой режим зон с особыми условиями землепользования.
УМК
Метод. мат.:
2, 3, 10, 11
Литература:
1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
14.
Правовой режим земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
4
2
Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
Субъекты и правовые формы использования земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
Особенности государственного управления землями природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
Порядок использования и охраны земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
2
УМК
Метод. мат.:
2, 3, 10, 11
Литература:
1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
15.
Правовой режим земель лесного фонда
2
2
Понятие и состав земель лесного фонда.
Субъекты и правовые формы использования земель лесного фонда.
Особенности государственного управления землями лесного фонда.
Порядок использования и охраны земель лесного фонда. Право лесохозяйственного землепользования.
УМК
Метод. мат.:
2, 3, 10, 11
Литература:
1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
16.
Правовой режим земель водного фонда. Правовой режим земель запаса.
4
2
Понятие и состав земель водного фонда.
Субъекты и правовые формы использования земель водного фонда.
Особенности государственного управления землями водного фонда.
Порядок использования и охраны земель водного фонда.
Понятие и состав земель запаса.
Особенности государственного управления землями запаса.
Правовой режим земель запаса.
УМК
Метод. мат.:
2, 3, 10, 11
Литература:
1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12
Решение тестовых заданий, задач, устный опрос.
Итоговый контроль: экзамен (6 семестр)
4. Информационно – методическая часть
4.1. Основная литература
Болтанова, Е.С. Земельное право: курс лекций / Е.С. Болтанова. − 2-е изд. − М. : ИНФРА-М, 2005 – 225 с.
Демичев, Д.М. Земельное право: учеб пособие / Д.М. Демичев. − Минск : Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2005 – 208 с.
Демичев, Д.М. Земельное право: учеб. / Д.М. Демичев. − Минск : Образование и наука, 2008. – 123 с.
Демичев, Д.М. Экологическое право: учеб. / Д.М. Демичев. − Минск : Вышэйшая школа, 2007. – 435 с.
Ерофеев, Б.В. Земельное право: учеб. для вузов / Б.В. Ерофеев; под ред. академика Г.В. Чубукова. − М. : Новый Юрист, 1998. – 231 с.
Земельное право: учеб. / под ред. С.А. Боголюбова. – М. : ООО «ТК Велби», 2002. – 218 с.
Земельное право России: учебник по специальности «Правоведение» / под ред. В.В. Петрова. – М. : СТОГЛАВЪ, 1995. – 222 с.
Краснова, И.О. Земельное право: элементарный курс / И.О. Краснова. − М. : Юристъ, 2001.
Курашвили, Б.П. Очерки теории государственного управления / Б.П. Курашвили. − М., 1987. – 225 с.
Станкевич, Н.Г. Земельное право Республики Беларусь: учеб, пособие / Н.Г. Станкевич. − Минск : Амалфея, 2000. – 324 с.
Станкевич, Н.Г. Земельное право: учеб, пособие / Н.Г. Станкевич. − Минск : Книжный Дом, 2003.– 234 с.
Сырых, Е.В. Земельное право: учебник для вузов / Е.В. Сырых. − 2-е изд., перераб. и дополн. – М. : ЮСТИЦИНФОРМ, 2005. – 156 с.
4.2. Дополнительная литература
Адиханов, Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка / Ф.Х. Адиханов // Государство и право РАН. – 2001. – №1. – С.32–39.
Быстров, Г.Е. Земельная и аграрная реформа в зарубежных странах: правовая теория и практика / Г.Е. Быстров. – Минск : БГЭУ. – 1999. – 196 с.
Землеустройство: прошлое, настоящее и будущее // Материалы международной научно-производственной конференции. – Горки. – 7-9 октября 1999. – 286 с.
Иконицкая, И.А. Аренда земли и совершенствование земельного законодательства / И.А. Иконицкая // Советское государство и право. – 1989. – №7. – С.89–95.
Карамышева, О.В. Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадаства Российской Федерации в условиях рынка / О.В. Карамышева, Е.А. Герасимова // Государство и право – 1998. − № 3. – С.24–37.
Краснов, Н.И. О понятиях рационального использования и охраны земель / Краснов Н.И., Башмаков Г.С. // Государство и право РАН. – 1999. – № 10. – С.38−44.
Сидоренко, А.Ю. Ответственность за нарушение земельного правопорядка: история развития российского законодательства / А.Ю. Сидоренко // Государство и право РАН. – 2000. – №11. – С.67−72.
Станкевич, Н.Г. Разрешение земельных споров по законодательству Республики Беларусь / Н.Г. Станкевич // Судовы веснiк. – 2000. – №3. – С.15–22.
Сыродоев, Н.А. О соотношении земельного и гражданского законодательства / Н.А. Сыродоев // Государство и право РАН. – 2001. – № 4. – С.28−35.
Харьков, В.Н. Рациональное использование земельных ресурсов: понятие и правовое регулирование / В.Н. Харьков // Государство и право РАН. – 2000. – № 9. – С.28−37.
4.3. Нормативные правовые акты
Конституция Республики Беларусь от 15 марта 1994 г. (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.) // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 1999. − № 1. − 1/0; 2004. − № 188. − 1/6032.
О государственном суверенитете Республики Беларусь : декларация Верхов. Совета Белорус. ССР, 27 июля 1990 г., № 193-XІІ // Собр. законов БССР, указов Президиума Верхов. Совета БССР, постановлений Совета Министров БССР. – 1990. – № 22. – Ст. 432.
Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. (с последующими изменениями и дополнениями) // Ведомости Нац. собрания Респ. Беларусь. − 1999. −№ 7−9. − Ст. 101; Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2003. − № 74. − 2/960; 2007. − № 4. −2/1290; № 132. − 2/1330.
Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь от 11 января 1999 г. (с последующими изменениями и дополнениями) // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 1999. − № 18−19. − 2/13; 2007. − № 170. − 2/1348.
Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. (с последующими изменениями и дополнениями) // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2008. − № 187. − 2/1522; № 275. − 2/1544.
Лесной кодекс Республики Беларусь : Кодекс Респ. Беларусь, 14 июля 2000 г., № 420-З : информ. сверена с Эталонным банком данных правовой информ. Респ. Беларусь по состоянию на 20 февр. 2009 г. – Минск : Амалфея, 2009. – 99 с.
Кодекс Республики Беларусь о недрах от 14 июля 2008 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2008. − № 184. − 2/1503.
Водный кодекс Республики Беларусь от 15 июля 1998 г. // Ведомости Нац. собрания Респ. Беларусь. − 1998. −№ 33. − Ст. 473; Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2006. − № 122. − 2/1259; 2007. − № 147. − 2/1335.
Кодекс об административных правонарушениях Республики Беларусь от 21 апреля 2003г. (с последующими изменениями и дополнениями) // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2003. – № 63. – 2/946; 2004. – № 170. – 2/1348.
Об охране окружающей среды : Закон Респ. Беларусь, 26 нояб. 1992 г., № 1982-XII : в ред. Закона Респ. Беларусь от 02.07.2009 г. // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
Об охране окружающей среды : федер. Закон Рос. Федерации, 10 янв. 2002 г., № 7-ФЗ: в ред. федер. Закона Рос. Федерации от 14.03.2009 г. // Консультант Плюс : Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». Минск, 2010.
О праве собственности на землю: Закон Республики Беларусь, 16 июня 1993 г. // Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. − 1993. − № 23. − Ст. 285.
О чрезвычайном положении: Закон Республики Беларусь от 24.06.2002 №117-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г. – №75. – 2/866.
О правовом режиме территорий, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС : Закон Республики Беларусь от 12 ноября 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) // Ведомости Верховного Совета Респ. Беларусь. − 1991. − № 35. − Ст. 622; Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2008. − № 170. − 2/1464.
О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 20.02.1991 №617-XII (в редакции Закона от 10 января 2000 г. № 362-З) // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь, 2000 г. – № 8. – 2/137.
Об объектах, находящихся только в собственности государства: Закон Республики Беларусь от 5.05.1998 №156-З (с последующими изменениями и дополнениями) // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.
Об ответственности за невыполнение поставок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд : Декрет Президента Республики Беларусь от 8 апреля 1999 г. № 15 // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.
Об упорядочении реализации заложенного имущества : Декрет Президента Республики Беларусь от 27 января 2003 г. № 5 // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.
Об изъятии и предоставлении земельных участков Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2008. − № 6. − 1/9264.
Об утверждении перечня банков, которые могут быть залогополучателями земельных участков, находящихся в собственности юридических и физических лиц, при выдаче кредитов этим лицам : Указ Президента Республики Беларусь от 7 декабря 1999 г. № 718 (с изменениями и дополнениями) // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.
Об оценочной деятельности в Республике Беларусь : Указ Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2006. − №168. − 1/7999; 2008. − № 248. − 1/10094.
О введении единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции: Декрет Президента Республики Беларусь от 13 июля 1999 г. № 27 (с последующими изменениями и дополнениями) // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач : Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2006. − № 24. −1/7258.
О некоторых вопросах регулирования земельных отношений Указ Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 130 (с последующими изменениями и дополнениями) // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2007. − № 70. − 1/8422; 2008. − № 6. − 1/9264.
О совершенствовании деятельности землеустроительной и геодезической службы Республики Беларусь : Указ Президента Республики Беларусь от 2 сентября 2003 г.
№ 370 (с последующими изменениями и дополнениями) // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2003. – № 100. – 1/4879; 2007. – № 16. – 1/8265.
Об усилении ответственности за нарушение законодательства об охране и использовании земель, правил благоустройства и содержания населенных пунктов : Указ Президента Республики Беларусь от 17 января 2006 г. № 31 (с последующими изм. и доп.) // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.
О совершенствовании порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности : Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 74 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2006. – № 24. – 1/7250; 2007. – № 146. – 1/8670.
О структуре и численности работников исполнительных комитетов и местных администраций районов в городах: Указ Президента Республики Беларусь, 7 дек. 2001 г. № 723 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г. − №117. − 1/3287.
О заключении соглашения между правительством Республики Беларусь и правительством Латвийской Республики о статусе санатория «Белоруссия» в г. Юрмала: постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27 августа 1998 г. № 1343 // Текущий архив Совета Министров Республики Беларусь за 1998 г.
Об утверждении Порядка осуществления государственного контроля (надзора) за охраной и использованием территорий радиоактивного загрязнения : постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 мая 1993 г. № 314 // Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь. − 1993. − № 14. − С. 260.
Об утверждении Положения о порядке исчисления размера возмещения вреда, причиненного окружающей среде, и составления акта об установлении факта причинения вреда окружающей среде, изменении и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь : постановление Совета Министров Республики Беларусь, 17 июля 2008 г. № 1042 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. 2008. − № 175. − 5/28032.
Об утверждении Инструкции о порядке ведения регистра стоимости земельных участков государственного земельного кадастра: постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 14 апреля 2004 г. № 16 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2004. − № 78. − 8/10993.
Об утверждении Инструкции по кадастровой оценке земель населенных пунктов Республики Беларусь: постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь 31 мая 2007 г. № 31 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2007. − № 148. − 8/16626.
Об утверждении Инструкции по кадастровой оценке земель садоводческих товариществ и дачного строительства Республики Беларусь: постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь 31 мая 2007 г. № 31 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. − 2007. − № 148. − 8/16626.
Об утверждении Порядка строительства новых, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий в зонах радиоактивного загрязнения : постановление Совета Министров Республики Беларусь, 21 сентября 1992 г. № 571 // Собрание постановлений Правительства Республики Беларусь. − 1992.− № 27. − Ст. 494.
4.4. Темы и содержание семинарских (практических) занятий
Тема № 1 «Земельное право как отрасль права»
(Тема не семинарская, необходимо подготовить примерные тесты по данной теме к семинарскому занятию по теме № 2)
Вопросы для самоконтроля:
1. Понятие предмета и метода земельного права.
2. Значение земли как предмета объективного мира.
3. Система земельного права.
4. Соотношение земельного права с конституционным, экологическим и гражданским правом.
Основные нормативные правовые источники:
1. Гражданский кодекс Респ. Беларусь, 7 декабря 1998 г., № 218 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
2. Кодекс Республики Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., № 425 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
3. Конституция Республики Беларусь, 15 марта 1994 г., № 2875-XII, с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г., 17 октября 2004 г. //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
Основная литература:
1. Земельное право. Практикум: учеб пособие /О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – Минск: Изд – во Гревцова, 2011. – С. 7 – 19.
2. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /Н.А. Шингель, И.С. Шахрай. – Минск: Дикта, 2011. – С. 5 – 17.
3. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /О.А. Бакиновская. – 5 – е изд., перераб и доп. – Минск: ТетраСистемс, 2012. – С. 6 – 20.
Тема № 2 «Источники земельного права. Земельные правоотношения»
Время – 2 часа
Вопросы семинара:
1. Признаки, которыми характеризуются источники земельного права.
2. Общие и специальные источники земельного права: общая характеристика.
3. Значение судебной практики в регулировании земельных отношений.
4. Классификация земельных правоотношений по содержанию.
5. Подразделение земельных правоотношений по способам реализации земельно – правовых норм.
6. Понятие и сущность правового режима земель.
7. Общая характеристика объектов и субъектов земельных правоотношений.
8. Содержание земельных правоотношений и основания их возникновения, изменения и прекращения.
Практические задания.
1. Задача:
В августе 2003 года гражданин С. купил жилой дом в деревне и полностью оформил на него право собственности (имеется регистрационное удостоверение, технический паспорт), но при этом не оформил право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
В феврале 2010 года он обратился с заявлением о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на свой земельный участок в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании пункта 12 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», предусматривающего, что
не требуется принятия местным исполнительным комитетом решения об изъятии и предоставлении земельного участка или переходе права на него либо доли в праве на земельный участок в случае оформления правоудостоверяющих документов на приобретенный в установленном законодательством порядке земельный участок, а также в случае перехода права на расположенные на нем капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление недвижимым имуществом которого осуществляется непосредственно, или доли в праве на данные объекты к другому лицу, если при этом не изменяются целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы. В заявлении он указал, что границы, площадь, вещное право, целевое назначение участка (строительство и обслуживание жилого дома, ведение личного подсобного хозяйства) остались прежними.
Дайте правовую оценку ситуации.
2. Ответьте письменно (при домашней подготовке) на вопросы:
а). Как соотносятся между собой по юридической силе нормы земельного и жилищного законодательства в сфере предоставления земельных участков для строительства и (или) обслуживания одноквартирных (блокированных) жилых домов ?
б). Какими нормативными правовыми актами регулируются вопросы правового режима земельных участков, которые предоставлены для строительства и (или) обслуживания одноквартирных (блокированных) жилых домов ?
Основные нормативные правовые источники:
1. Кодекс Республики Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., № 425 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
2. Конституция Республики Беларусь, 15 марта 1994 г., № 2875-XII, с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г., 17 октября 2004 г. //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
3. О нормативных правовых актах Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь, 10 января 2000 г., № 361-З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
4. Жилищный Республики Беларусь, 28 августа 2012 г., № 428-З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
4. Об изъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Республики Беларусь, 27 декабря 2007 г. № 667 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
Основная литература:
1. Земельное право. Практикум: учеб пособие /О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – Минск: Изд – во Гревцова, 2011. – С. 20 – 47.
2. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /Н.А. Шингель, И.С. Шахрай. – Минск: Дикта, 2011. – С. 12 – 31.
3. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /О.А. Бакиновская. – 5 – е изд., перераб и доп. – Минск: ТетраСистемс, 2012. – С. 16 – 28.
Тема № 3 «Право собственности на землю»
Время – 2 часа
Вопросы семинара:
1. Право собственности на землю в объективном и субъективном смысле.
2. Признаки, которыми характеризуется право собственности на землю.
3. Разделение права собственности на землю по субъектному признаку.
4. Право государственной собственности на землю.
5. Право частной собственности на землю.
6. Право собственности на землю иностранных государств, международных организаций.
7. Основания возникновения права собственности на землю.
8. Прекращение права собственности на землю.
9. Правомочия владения, пользования и распоряжения земельными участками.
Практические задания.
1. Задача:
Гражданин Республики Беларусь Михайловский С.М. приобрёл в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0, 25 га и для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,30 га, расположенный в деревне Антоново Лиозненского района Витебской области. Через восемь месяцев он находясь на территории Республики Польша совершил кражу и по приговору суда этого государства был привлечён к уголовной ответственности с отбытием наказания в виде лишения свободы сроком на 4 года.
Сохраняется ли в этом случае за Михайловским С.М. право собственности на приобретённый земельный участок ?
2. Задача:
Иностранное государство обратилось в Совет Министров Республики Беларусь с ходатайством о приобретении в собственность земельного участка в г. Минске для строительства жилого дома, в котором будут проживать работники посольства. Совет Министров в выделении земельного участка для строительства жилого дома иностранному государству отказал.
Будет ли являться законным принятое решение ?
3. Задача:
ООО «Элимир» обратилось в районный исполнительный комитет по месту регистрации юридического адреса с заявлением о предоставлении ему земельного участка, площадью 2 га в частную собственность для строительства цеха по сборке электродвигателей для бытовых холодильников. Однако райисполком в приобретении этого земельного участка указанному хозяйственному обществу в частную собственность отказал, мотивируя это нецелесообразностью размещения на землях района такого производства.
Необходимо проанализировать ситуацию и определить насколько правомерным является решение райисполкома в отказе ООО «Элимир» целесообразности приобретения земельного участка в собственность для осуществления производственной деятельности ?
4. Какие из следующих земельных участков может приобрести в частную собственность гражданин Камышин В.Я., постоянно проживающий и зарегистрированный по месту жительства в г. Могилёве:
1) для строительства и обслуживания жилого дома в деревне Кадино, площадью 0, 05 га;
2) для строительства и обслуживания жилого дома в деревне Кадино, площадью 0, 25 га;
3) для ведения личного подсобного хозяйства в деревне Кадино, площадью 0, 50 га;
4) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 35 га;
5) для огородничества, площадью 0,02 га;
6) для дачного строительства, площадью 0,07 га;
7) для строительства гаража, площадью 0, 01 га.
Основные нормативные правовые источники:
1. Кодекс Республики Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., № 425 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
2. о порядке предоставления зданий, помещений и земельных участков дипломатическим представительствам, приравненным к ним представительствам международных организаций и консульским учреждениям иностранных государств в Республике Беларусь, утв. Указом Президента Республики Беларусь, 17 декабря 2003 г., № 563 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.
Основная литература:
1. Земельное право. Практикум: учеб пособие /О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – Минск: Изд – во Гревцова, 2011. – С. 48 – 65.
2. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /Н.А. Шингель, И.С. Шахрай. – Минск: Дикта, 2011. – С. 32 – 48.
3. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /О.А. Бакиновская. – 5 – е изд., перераб и доп. – Минск: ТетраСистемс, 2012. – 240 с.
Тема № 4 «Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков»
Время – 2 часа
Вопросы семинара:
1. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
2. Право постоянного и временного пользования земельными участками.
3. Использование земельных участков на условиях аренды (субаренды).
4. Право ограниченного пользования чужими земельными участками (земельный сервитут).
5. Возникновение прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
6. Основания прекращения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
Практические задания.
1. Задача:
Решением райисполкома ОДО «Светлана» предоставили земельный участок во временное пользование для строительства многоквартирного жилого дома с целью заселения в него работников организации, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Поскольку в ОДО «Светлана» не хватало средств для строительства жилого дома, было объявлено об аукционе по продаже части земельного участка.
Проанализируйте ситуацию ?
2. Задача:
2. Семье Абрамовых, где каждый из супругов имел право на служебный надел, в 2003 г. администрацией железной дороги под служебный надел было предоставлено 0,2 га пахотных земель и 0,6 га сенокосных земель. В 2012 году при расторжении брака С.В. Абрамова потребовала раздела этих земельных участков. П.О. Абрамов возражал, указывая на следующие обстоятельства: С.В. Абрамова не принимала участия в обработке земли и на момент расторжения брака она уже не работает на железной дороге, так как вышла на пенсию по возрасту.
