Текст книги "Кафедра 2 (СИ)"

Автор книги: Игорь Лахов

сообщить о нарушении

Текущая страница: 4 (всего у книги 16 страниц)

После такой длинной речи она заткнулась и снова замерла истуканом, не выпуская сковороду из рук.

– Чпок. Что это было?– спросил я у озадаченного белкогада.

– Кажись, хозяин, не только мне от беса энергии перепало.– задумчиво проговорил он. – Дуре тоже кой-чего прилетело. Ты назвал её по тому имени, что мы дали, и пожелал яичницы. Вот тебе и яичница…

– Вполне возможно, – согласился я. – Но что-то мне больше не хочется отдавать Дур… этой другие приказы. Пойдём-ка на шкаф глянем. У меня нехорошие предчувствия.

И они меня не обманули. Придётся покупать себе новый шкаф. Дура не просто услышала приказ, но ещё и, обработав его в своей мёртвой башке, не стала особо заморачиваться, а вынесла обе створки шкафа. Щепки от них теперь покоятся в другом конце комнаты.

– Да не расстраивайся, хозяин! – попытался поднять моё настроение Чпок. – У тебя ещё парочка есть. Так что наша Дур…

– Не называть её по имени! – резко перебил я, боясь новых телодвижений крестьянки.

– Понял. Так вот: наша девочка спокойно может и в другом спрятаться, когда гости заявятся. Но ты оцени сам факт! Ду… пардон, квартирантка умнеет! Мало того что говорить стала, так ещё почти вспомнила рецепт яичницы. Ну да, эту жижу со скорлупой жрать невозможно, но ведь лиха беда начало!

– Вот именно, что «лиха беда». Теперь ругательство на букву Д с последующими словами будет восприниматься ею как приказ к действию. А если кто-то из моих гостей случайно ругнётся?

– Так ты её выдрессируй, раз послушная, – предложил белкогад.

– И то верно, – согласился я. – Мог бы сам додуматься, но после вчерашнего голова ещё плохо соображает.

Опять вернувшись на кухню, увидел Дуру, стоящую в той же самой позе со сковородой в руках.

– Кивни, если меня понимаешь.

Мёртвая девка кивнула.

– Запоминай мой приказ. Сейчас я тебя отнесу в другой шкаф. В нём спокойно стоишь и не реагируешь на остальные приказы, пока я не открою дверь и лично, глядя в лицо, не скажу, что надо делать. Поняла?

– Ды.

– Молодец. И это… Тебе в шкафу удобно?

– Ды.

– Может, хочешь чего?

– Нэ.

– А голодная? – решил я конкретизировать вопрос.

– Ды.

– Ладно. Сейчас покормлю.

Пока сцеживал кровь в рюмку, пришёл к неутешительному выводу, что Дура в активном состоянии тратит больше энергии, а значит, и кормить её придётся чаще. Так никакой кровушки не напасёшься. Но вслух ничего говорить не стал. А то ещё переклинит очередная отмершая извилина у девки, и она решит сама себя угробить в угоду хозяину. Убирай потом с пола вонючую лужу из гноя… Да и жалко её как-то. Хоть и дохлая, но уже вроде и своей становится.

После кормёжки закинул Дуру на плечо, отнёс в кабинет и запихнул в шкаф. Вовремя успел это сделать. Почти сразу же раздался звонок в дверь. Ко мне влетели довольные Генка и Витька.

– Ну что, Родион? Идёшь с нами на тренировку? – спросил Феклистов.

– Не, парни, – отмахнулся я. – Нужно кой-какие дела порешать.

– Ну, смотри! Скоро учебный год начинается. Дракон нам на кафедре сказал, что два раза в неделю будет и вас гонять. Но уже не как до этого его ассистенты делали, а по-настоящему. Поверь, Родька, пора уже сейчас приходить в нормальную форму. А то печень от перегрузок по кусочкам выплёвывать будешь. У Сергея Витальевича не забалуешь!

– Всё будет хорошо. Не сегодня, но на днях обязательно схожу к вашему крутому мастеру, – пообещал я и закрыл за товарищами дверь.

Да, тренировки – дело хорошее, но у меня и без них сейчас забот хватает. С бандитами на время вроде должно поутихнуть. Но остаются ещё и непонятные «вежливые люди», следящие за мной из соседней парадной. От такого внимания у меня спина между лопаток чешется. Да и надоело крадучись на дело из собственного дома выходить. Беда в том, что таких, как людей Креста, в лесу не прикопаешь.

Глава 7

Целый день я посвятил тому, чтобы как следует обдумать проблему «шпиков» и найти безболезненное решение этого вопроса. К сожалению, ничего, кроме силовой акции на ум не приходило. Помогло… окно. Подойдя к нему, неожиданно увидел своего коллегу-домовладельца, выходящего из парадной и активно размахивающего руками. Видимо, «бедный еврей» опять остался недоволен суммой арендной платы.

– Господин Берштейн! – заорал я в открытую форточку, – Задержитесь на пару минут!

К счастью, старик меня услышал и остановился. Быстро сбежав по ступенькам вниз, я уже тихо обратился к нему.

– Адам Гедеонович, как вы смотрите на то, чтобы обсудить деловое предложение?

– Господин Булатов. Мне таки никаких предложений не надо. Тем более от вас, похерившего мой бизнес и оставившего умирать от голода целую семью.

– Чью семью? – удивился я.

– Мою. С этого сарая я терплю одни убытки благодаря вашей непомерной активности.

– Извините, – дружелюбно улыбнувшись, покаялся я. – Тогда тем более вам необходимо меня выслушать. Желательно не на улице, а в каком-нибудь тихом ресторанчике. И в знак моего глубочайшего уважения к вам я оплачиваю совместный ужин.

Фраза «я оплачиваю», как и ожидалось, произвела правильное впечатление. Уже через полчаса, разместившись не в самом дешёвом заведении, мы приступили к предметному разговору.

– Адам Гедеонович, как вы смотрите на то, чтобы я избавил вас от убыточных активов? Предлагаю выкупить вашу парадную по хорошей цене. Например… Дам цену в полтора раза выше официальной государственной оценки, по которой вы платите налоги.

– Я похож на идиёта, Родион? – ехидно спросил старик. – Если похож, то у вас плохое зрение и нужно идти к врачу. Я вам даже бесплатно дам адрес своего.

– Извините, – в том же тоне ответил я, – но к такому специалисту обращаться боюсь. Вас же он не вылечил. Иначе бы увидели, что единовременная хорошая прибыль в данном случае предпочтительнее тех крох, что вы сейчас получаете от аренды. Вскоре жильцы начнут сравнивать мои и ваши условия для проживания.

Дальше готовьтесь выслушивать их требования с вопросами: почему в одном и том же доме так всё хорошо и так всё плохо. Значит, вам придётся не повышать, а понижать арендную плату, чтобы беднягам, отважившимся поселиться не в моих парадных, было не так обидно, и они заткнулись. Ну, или вкладываться в соответствующий ремонт. Тут уже я сделаю вам бесплатное одолжение и дам адрес начальника одной очень хорошей, но не совсем дешёвой бригады.

Насколько я слышал, кроме этого замызганного строения, семья Берштейнов владеет четырьмя магазинами и дюжиной пролёток, которые активно сдаёт в аренду извозчикам. Но конкуренция в столице велика, поэтому ваши активы постепенно приходят в упадок. Чтобы держаться на плаву, необходимо развитие. И я предлагаю вам деньги на него. Хорошие деньги!

– Молодой человек, – скривился мой собеседник, – ви ничего не смыслите в бизнесе. А я смогу делать деньги там, где такие, как вы, и рубля не заработаете.

– Вот только не надо, Адам Гедеонович, себе цену набивать, – саркастически усмехнулся я. – Поверьте, что она будет невелика, если позвать приличных аудиторов. Как только я въехал в наш дом, то сразу же навёл о вас справки. Господин Берштейн, до своей женитьбы вы были если не нищим, то уж точно не богатым человеком. Подняться без приданого жены и без её наследства вряд ли смогли бы. Но я всё понимаю и нисколько не упрекаю: хороши все пути к достижению благополучия.

Это правило мне тоже нравится. Поэтому я, если не договоримся, обращусь напрямую к вашей жене и предложу ей более хорошие условия. Люди говорят, что у Рахель Натановны характер серьёзный. Почему-то мне кажется, как только она узнает, что вы без её участия решили мне отказать, то будете иметь бледный вид. Так что посоветуйтесь с супругой, не делая поспешных выводов. И можете ей сказать, что доторговались до двойной официальной цены за этот, как вы говорите, сарай.

– Четыре! На меньшее она не согласится! – мигом сменил тон Берштейн.

– За четыре я куплю не только вашу жилплощадь, но и вас самих! Дешевле будет вас разорить. Например, перекопаю весь двор, заручившись поддержкой властей на прокладку новой канализации. И почему-то около вашей парадной будет огромный котлован. Ни войти, ни выйти. Через полгода честной выплаты налогов при отсутствии прибыли сами прибежите торговаться. Но я уже смогу предложить лишь официальную цену без всяких надбавок. А может, и меньше…

– Мальчишка! На кого рот раскрываешь⁈ – начал заводиться Гедеонович. – У меня такие связи…

– Твои связи, старик, ничего не стоят, а я, благодаря своим, получил два подъезда в нашем доме практически бесплатно и тридцать процентов скидки за ремонт, – начал безбожно врать я. – Знаешь почему? Потому что за мной стоят такие люди, что Берштейнам даже в самом розовом сне не снились. Или до сих пор по наивности считаете, будто бы простой студент сам ни с того ни с сего поднялся? Или бандиты с чиновниками устранились исключительно по моей воле?

Я, конечно, тоже молодец, но не до такой степени. Так что свои четыре официальных цены засуньте туда, откуда у вас геморрой растёт. Даю две и ни копейкой больше. Через три дня и эта цена будет неактуальной. Извините, мне пора. Время пошло.

Покинув ресторан, вернулся домой.

– И этот человек назвал меня Чпоком⁈ – уважительно произнёс белкогад. – Хозяин, да ты сам хоть кого оттеребонькаешь, несмотря на пол и возраст!

– В ресторане подслушивал? – догадался я.

– Ну да. Ты так лихо с места сорвался, ничего не объяснив, что я решил: очередная драка намечается. Оказалось – изнасилование жадного Берштейна. Только не понимаю, зачем тебе это надо было.

– Совместил приятное с полезным. Деньги у меня имеются, и вложить их нужно во что-то разумное, а не просто проесть. Покупая соседнюю парадную, одновременно не только приобретаю её, но и весь двор начинаю контролировать. Имею право поставить на входной арке решётку, чтобы обеспечить безопасность жильцов от всяких проходимцев. Заодно решаю проблему с «вежливыми». Как только парадная Берштейна станет моей, выселю оттуда всех жильцов под предлогом реконструкции дома. Наших «наседок» в том числе.

– Ещё и дворника заменить надо, – предложил Чпок. – Он же на этих работает.

– Чуть позже. А то подозрительно будет выглядеть. Поэтому ты пока его слегонца контролируй, чтобы не совал свой нос куда не следует.

Три дня ждать не пришлось. Буквально на следующее утро ко мне заявился даже не сам Адам Гедеонович, а его супруга. Честно говоря, представлял её сварливой, раскормленной тёткой, но перед моим взором возникла пусть и не молодая, но достаточно приятная, подтянутая особа с яркими карими глазами. Уверен, что в молодости Рахель Натановна разбила немало мужских сердец. И чего эта дама нашла в плюгавом и не очень умном сморчке Адамчике? Наверное, какие-то семейные делишки заставили лет сорок назад молоденькую Рахель обручиться с ним.

– Прошу прощения за столько беспардонное вторжение, Родион Иванович, – располагаясь в кресле гостиной, с милой улыбкой произнесла она после моего приглашения войти. – Но очень захотелось лично взглянуть на молодое и, извините, немного наглое дарование. Из-за вас мой муж вчера пил не только успокоительное, но и слабительное. К несчастью, с возрастом у Адама стали случаться запоры на нервной почве.

– Извините, не знал про недуг, – тоже с улыбкой ответил я, искренне удивившись такому откровенному началу. – Но, думаю, разговор у нас будет не про пикантные болезни вашего мужа?

– Вот именно. Опять про эти скучные, но такие желанные деньги. Начну с главного. В отличие от Адама Гедеоновича, я бы с удовольствием сбросила этот обременительный актив, но мой муж когда-то сам его прикупил. Эти дешёвые квартиры – его отдушина. Именно в этом бизнесе он чувствует себя важным человеком, а не придатком к нашей семье.

– Рахиль Натановна. Раз мы тут с вами без обиняков, то должен сказать, что Адам Гедеонович ведёт свои дела скверно. Он лишь получает деньги за жильё, но никак его не развивает. А мне хочется именно развития. Во всём.

– И людям, которые за вами стоят? Кстати, кто они?

– Имён называть не буду, – опять блефанул я. – Но поверьте, мои кураторы сильно заинтересованы, чтобы превратить Семенцы в благополучный район. Поэтому я и предложил двойную цену.

– Правильный подход, – кивнула женщина. – Если финансы позволяют, конечно. Но вы сами только что сказали, что Семенцы вскоре станут благополучным районом. Значит, даже ветхое жильё тут подскочит в цене. И смысл нам продавать сейчас?

– Потому что есть много способов получить всё бесплатно. Когда вас поставят перед выбором: продать практически даром или вложиться в ремонт не одним десятком тысяч рублей, что вы выберете?

– Поняла, – кивнула Рахиль Натановна. – Конечно же, продажу, так как свободных активов не имею. Но вначале немного порасстраиваюсь, что не приняла ваше более щедрое предложение. Как вам вариант в две с половиной цены от официальной оценки?

– Нет.

– Так быстро и категорично? Родион Иванович, а поторговаться, как приличные люди?

– Давайте поторгуемся, – усмехнулся я. – Дам и три цены, если вы готовы совершить капитальный ремонт перед продажей.

– Тогда общий баланс доходов нашей семьи на время уйдёт в минус. Подобного допустить мы не можем.

– Вот видите, Рахиль Натановна. Я тоже не хочу уходить в минус, поэтому больше, чем предложил, не дам. Но есть и ещё один вариант. Официально мы оформляем всё по минимальной цене продажи, а остальное вы получаете «чёрными» деньгами. С них не придётся платить налоги, так что свою выгоду поимеете.

– И вы тоже, – теперь уже усмехнулась опытная женщина.

– Но мои деньги вас не должны интересовать.

Пожилая еврейка немного помолчала, подумала, а потом неожиданно предложила.

– А что, если мы вообще дарственную оформим?

– Чтобы вы потом её отозвали, и я не имел никаких документов, что дал вам деньги? Пардон, но в азартные игры не играю.

– А вы умны не по годам. Тогда мы составим два документа. Одним будет дарственная, а вторым – ваша ссуда семье Бронштейнов на оговорённую сумму. И если мы нарушим договор, то вы имеете полное право потребовать деньги назад. Если вы захотите нас облапошить, то уже мы отзовём дарственную. Получается, что в интересах обеих сторон быть честными с партнёрами. К тому же Адам Гедеонович очень не любит делиться деньгами с государством… Он вообще не любит делиться или вкладывать. Поэтому охотно даст своё согласие расстаться с доходными квартирами. Ему будет казаться, что поимел весь мир.

Такой расклад меня очень заинтересовал. Получается, что для налоговых органов я просто получил новое имущество в подарок. И никаких отчётов, откуда взял такие деньги, имею право не предоставлять. Но чтобы окончательно понять, стоит ли овчинка выделки, мне нужна консультация у бухгалтера или юриста. Я в этих делах плохо разбираюсь.

– Рахиль Натановна. Я сейчас не могу дать вам ответ.

– Понимаю, – кивнула она, вставая с кресла. – Хотите вместе с кураторами и специалистами просчитать риски. Благоразумно. Сколько вам нужно времени, чтобы принять окончательное решение?

– Э-э-э-э… Два дня.

– Значит, через два дня я жду вас в гости. С ответным визитом, так сказать. Жаль, что вы одарённый и имеете свои приоритеты на создание семьи. А то бы и с внучкой познакомила. Она девушка на выданье и очень неглупа.

– В вас пошла? – сделал намёк на комплимент я.

– Только Адаму не говорите, – шутливо ответила она. – Но вы мне понравились. Есть хватка. Такого человека в своей семье иметь бы не отказалась.

– И даже не еврея?

– Молодой человек, – озорно подмигнула Рахиль Натановна. – С возрастом я поняла, что хорошие вложения национальности не имеют. Всего хорошего и до скорой встречи.

Она ушла, а я задумался. Лица, конечно, перед этой явно умной женщиной не потерял, но на самом деле мне легче Сущности шею свернуть, чем с бумажками, кредитами и различными юридическими сложностями разбираться. Значит, необходимо срочно искать человека, который мне в этом поможет.

Пожалуй, стоит наведаться к семейству Матье. Они в ресторанном бизнесе уже давно, значит, должны разбираться во многих вещах. В последнее время в «Бригантину» я нечасто захаживал. Чрезмерное внимание к моей персоне со стороны Натальи Альбертовны и её мужа Петра Марковича иногда утомляет. Особенно, когда хочешь просто насладиться вкусной едой в одиночестве, а не вести вежливые задушевные разговоры. Но сейчас самое время и вкуснейшей говядины отведать, и деловые вопросы решить.

Придя в «Бригантину», застал в ресторанчике лишь главу семейства.

– Добрый день, – шутливо поздоровался я. – Надеюсь, ваше заведение не перешло на модную вегетарианскую сторону?

– Не при моей жизни! – рассмеялся Пётр Маркович, приглашая в свой кабинет. – Как всегда, лёгкой прожарки?

– И с овощами гриль. Как Вера поживает?

– Гостила у бабушки в пригороде. Мы решили, что спокойная деревенская жизнь ей на пользу пойдёт. Буквально вчера вечером вернулась. Скоро начинается учёба в университете… Ох, волнуемся мы за дочь…

– До сих пор не в себе? – насторожился я.

– Вроде всё в порядке. Но знаете, Родион, вы были правы: характер у Веры сильно изменился. Жёсткая стала. Прямолинейная. Мы с женой и такой Верочке радуемся. Только как эти перемены воспримут сокурсники с преподавателями? А ей всего лишь годик учёбы остался. Может сильно себе жизнь осложнить перед дипломом.

– Всё будет хорошо, Пётр Маркович. А я ведь к вам не только перекусить, но и по делу. Мне необходим человек, хорошо разбирающийся в бухгалтерии и имеющий зачатки юридической грамоты. Есть у вас такой на примете? Обязательное условие, чтобы язык за зубами умел держать.

– Жена, – не задумываясь, ответил мужчина. – Я больше на кухне мастак, а Наталья со всеми счетами и иными бюрократическими вопросами «воюет». Я тоже пытался, но понял, что когда-нибудь не сдержусь и раскрою мясницким топориком череп очередному чиновнику. Вы бы к нам домой наведались. Можно прямо сегодня, без какого-либо приглашения. Уж вам в нашем доме всегда будут рады! К тому же мои девочки сегодня никуда идти не собирались, так что точно застанете обеих… Если, конечно, с Верой вам можно видеться.

– Спасибо, навещу, – благодарно кивнул я. – Но вначале отведаю вашей бесподобной говядины.

Закончив с обедом, действительно отправился на квартиру Матье. Открыла мне дверь Наталья Альбертовна.

– Родион, дорогой! – воскликнула она. – Вот это сюрприз! Проходите! Верочка! У нас гость!

Наталья Альбертовна проводила меня в гостиную. Ждать Веру пришлось достаточно долго. Вначале я решил, что она меня видеть не хочет. Но когда девушка появилась при «полном параде», понял причину задержки: прихорашивалась.

– Верунчик! – с радушной улыбкой подошёл я к ней, при этом внимательно оценивая состояние девушки.

Взгляд слегка настороженный, растерянный, но не безумный. Какой-либо агрессии не ощущается. Но черты лица стали более жёсткими. Передо мой не весёлая болтушка, какой Вера была раньше, а пусть и молодая, но женщина, повидавшая многое.

– И я тебя тоже рада видеть, – неожиданно сделав шаг назад, проговорила она. – Но, Родион, умоляю: давай без этих Верунчиков, Верочек, Верушечек и прочих розовых соплей. И обниматься, думаю, не стоит. Дикого желания затащить тебя в постель уже не испытываю, но по ночам частенько снится, как трахаемся.

– Вера! – зарделась от таких слов Наталья Альбертовна. – Как ты можешь такое говорить⁈

– Могу и манерно. Только, мама, смысл от этого не поменяется. К тому же Родион видел меня и в более непрезентабельном обличии. Так что тут все свои.

– Эротические сны каждый день или идут на убыль? – поинтересовался я, не обратив внимания на семейную перепалку.

– На убыль, – кивнула Вера. – Раньше каждую ночь от множественных оргазмов просыпалась, а теперь раза три в неделю приятные впечатления от сновидений и ничего более. Думаю, через месяц-другой совсем успокоюсь.

– Это радует. А я ведь вас не просто навестить пришёл. Нужна консультация специалиста. Наталья Альбертовна, не поможете?

– С удовольствием!

Я пересказал ситуацию с семейством Берштейн. Выслушав меня, женщина долго не раздумывала.

– Да, налоги на покупку-продажу недвижимости в столице непомерные. Не знаю, какой «умник» сделал их раза в четыре выше, чем по всей Российской империи, но это натуральный грабёж. Поэтому многие ищут обходные пути. Варианты с дарственной или специальным занижением цены вполне рабочие. Мы сами покупали помещение «Бригантины» чуть ли не как сарай для сена. А остальное отдали на руки продавцам.

– Не боитесь, что могут чиновники проверку устроит? – поинтересовался я.

– Думаете, они об этом не знают? – рассмеялась Наталья Альбертовна. – Но если начнут по всей столице ревизии проводить, то вскоре утонут в бумагах. К тому же такая неразбериха с объектами недвижимости в Петербурге начнётся, что город просто встанет. Так что, Родион, нет поводов волноваться. Приведите все бумаги в порядок…

– Знать бы ещё, как это делается.

– Я вам помогу. Или Вера может.

– А она справится?

– Вообще-то, – с лёгким вызовом вклинилась в разговор девушка. – Я иду на диплом с отличием. К тому же умею не только голодным посетителям еду подносить, но и вместе с матерью разбираю финансовые дела «Бригантины».

– И очень хорошо помогает мне в этом, – подтвердила Наталья Альбертовна. – Многие сокурсники Веры уже с прошлого года подрабатывают. Пора и моей дочери себя самостоятельностью испытать. Но я в ней уверена.

– А почему бы и нет? Давай поработаем вместе, Вера.

– Уверен, что стоит именно «вместе»?

– Ну не попробуем, не узнаем.