Текст книги "Семья и право. Образцы документов с комментариями"

Автор книги: Юлия Терехова

сообщить о нарушении

Текущая страница: 5 (всего у книги 13 страниц) [доступный отрывок для чтения: 5 страниц]

Уполномоченный федеральный орган вправе отказать в утверждении федеральных стандартов оценки в том случае, если они не соответствуют требованиям Конституции России, международных договоров России, Закона об оценочной деятельности.

В случае утверждения федеральные стандарты оценки подлежат опубликованию уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и размещению на официальном сайте данного органа в сети Интернет.

Саморегулируемой организацией оценщиков утверждаются и разрабатываются стандарты и правила оценочной деятельности, которые не могут противоречить федеральным стандартам оценки.

Что касается сроков заключения брачного договора, то он может быть заключен как на определенный срок (срочный договор), так и без указания срока (договор с неопределенным сроком действия).Правовой режим имущества супругов, которое оказалось нажитым до вступления брачного договора в законную силу, должен определяться по правилам гл. 7 СК РФ. Иными словами, на это имущество будет распространяться режим совместной собственности супругов. Но за супругами остается право предусмотреть в брачном договоре изменение правового режима этого имущества. Такое изменение может быть направлено как на будущее время, так и иметь обратную силу (например, действовать с момента заключения брака). Окончание срока действия брачного договора означает, что имущественные права и обязанности супругов должны регулироваться нормами СК РФ о законном режиме имущества супругов.

Однако следует учитывать, что брачные договоры, заключенные супругами в соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ в период с 1 января 1995 г. до 1 марта 1996 г., имеют юридическую силу и без нотариального удостоверения, поскольку ГК РФ не предусматривал для брачных договоров обязательной нотариальной формы. Подводя итог изложенному, можно прийти к выводу, что брачный договор, заключенный супругами в этот период времени в простой письменной форме, без нотариального заверения, является действительным в том случае, если только его содержание не противоречит требованиям СК РФ. По этому поводу в п. 5 ст. 169 СК РФ приведена специальная оговорка, что установленные гл. 8 СК РФ условия и порядок заключения брачных договоров применяются к брачным договорам, заключенным после 1 марта 1996 г., то есть после вступления в силу СК РФ. Таким образом, те брачные договоры, которые заключены до 1 марта 1996 г., действуют только в части, не противоречащей положениям ст. 40–44 СК РФ.

Содержание брачного договора

Теперь рассмотрим требования законодателя, предъявляемые к содержанию брачного договора. Содержание брачного договора представляет собой условия, которыми стороны устанавливают правовой режим имущества супругов. Условия брачного договора предполагают фиксацию конкретных решений сторон (супругов) по важнейшим с их точки зрения граням имущественных отношений супругов в браке и (или) в случае его расторжения. В широком смысле брачный договор представляет собой выражение воли супругов в сфере имущественных отношений, их поведения после вступления договора в юридическую силу.

Посредством заключения брачного договора супруги вольны реализовать свое право на изменение по собственному усмотрению установленного законом режима совместной собственности супругов.

В настоящее время СК РФ предоставляет возможность не только лицам, вступающим в брак, но и супругам применить к своему имуществу договорный режим собственности, а именно:

1) совместной собственности;

2) долевой собственности;

3) раздельной собственности.

Указанные выше режимы собственности могут распространяться как на все имущество супругов без исключения (то есть иметь всеобъемлющий характер), так и относиться только к определенным видам имущества супругов, в том числе и к имуществу каждого из них (то есть иметь достаточно узкое применение).

При заключении брачного договора необходимо учитывать, что режим совместной собственности на общее имущество супругов, а также его содержание установлены законодателем, поэтому он не требует дополнительной регламентации брачным договором, то есть применяется без каких-либо исключений и дополнительных условий. В этой связи брачным договором супруги могут предусмотреть те или иные особенности использования режима совместной собственности. К примеру, в договоре можно указать на то, что режим совместной собственности подлежит применению не ко всему нажитому в браке имуществу, а только к его отдельным видам (к недвижимости или ценным бумагам и т. п.), либо предусмотреть неравенство долей супругов при разделе совместно нажитого имущества и т. п.

Помимо этого, в брачном договоре можно установить, по желанию сторон, что режим совместной собственности применяется к имуществу каждого из супругов (конкретное имущество определяется в договоре).

На соответствующих положениях гражданского законодательства (ст. 244–252 ГК РФ) основывается режим долевой собственности супругов, установленный брачным договором. По большей части такой режим позволяет учесть размер вклада каждого из супругов материальными средствами, личным трудом в приобретении совместного имущества.

Однако по условиям брачного договора режим долевой собственности супругов может распространяться только на определенные предметы, которые и являются частью общего имущества супругов. Поэтому при заключении брачного договора важно определить в нем конкретный перечень имущества, к которому будет применяться именно этот режим собственности. В договоре также следует установить критерии определения долей каждого из супругов в праве долевой собственности (то есть установить либо равные доли, либо доли в зависимости от дохода каждого из них и т. п.).

По общим правилам гражданского законодательства договор подлежит исполнению с момента его заключения. Момент заключения договора определяется в соответствии с правилами ст. 432, 433 ГК РФ.

Анализируя ст. 425 ГК РФ, можно прийти к выводу, что с момента заключения договора наступают правовые последствия, предусмотренные договором, то есть обязательство либо возникает, либо изменяется, либо прекращается.

По смыслу п. 2 ст. 425 ГК РФ волей сторон может быть установлено, что условия заключенного договора применяются также к их фактическим отношениям, которые возникли ранее заключенного договора. Однако в случае с брачным договором следует учитывать, что его условия могут быть применены лишь к имущественным отношениям, возникшим после вступления его в силу.

Согласно п. 3 ст. 425 ГК РФ сам по себе факт истечения срока действия договора вовсе не означает прекращения обязательства. Однако законом либо договором может быть предусмотрено такое условие, при котором окончание срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по данному договору. Но отсутствие указанного условия в договоре не может влиять на необходимость признания его действующим лишь до указанного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Данное положение, однако, не означает, что для стороны, допустившей нарушение обязательства, не должны наступить соответствующие отрицательные имущественные последствия. Как следует из п. 4 ст. 425 ГК РФ, окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Статьей 427 ГК РФ предусматривается возможность определения примерных условий договора.

Наличие таких примерных условий значительно облегчает заключение и исполнение различных видов гражданско-правовых договоров и получает в рыночной экономике широкое распространение. Как правило, такие примерные условия разрабатываются предпринимательскими объединениями и могут согласовываться с основными потребителями. Широкое распространение примерные условия нашли в сфере внешней торговли.

Применительно к брачному договору таких примерных условий не существует, видимо, в силу специфичности имущественных отношений между супругами и различных по содержанию условий договора в каждом конкретном случае.

Как следует из п. 3 ст. 427 ГК РФ, примерные условия могут иметь не только разную форму (например, типовые условия договора, текст договора, руководство к заключению договора и т. п.), но и различное наименование (примерный, типовой договор, проформа договора и пр.).

Однако примерные условия не являются для сторон обязательными к исполнению, а становятся таковыми лишь при наличии отсылки к ним в заключенном договоре. Правительством России и федеральными органами исполнительной власти зачастую утверждаются типовые и примерные договоры (например, на поставку газа, аренду отдельных видов имуществ и др.). Такие типовые и примерные договоры признаются нормативными актами и под действие правил ст. 427 ГК РФ не подпадают.

Семейным кодексом Российской Федерации, в отличие от Гражданского кодекса Российской Федерации, не предусматривается заключение между супругами (будущими супругами) предварительного брачного договора.

По смыслу ст. 429 ГК РФ предварительный договор представляет собой предварительное соглашение, способствующее упрочению договорных связей. Как это следует из закона, предварительный договор находится в определенном соотношении с так называемым основным договором. Если основной договор всегда направлен на достижение вполне конкретного экономического результата, то по предварительному договору стороны обязуются заключить впоследствии любое соглашение о передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг на обусловленных предварительным договором условиях. Таким образом, его заключение служит некой гарантией исполнения более конкретных условий в определенной области, оговариваемых уже в основном договоре. В предварительном договоре должны быть оговорены условия о предмете и сроке, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такое указание отсутствует, основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора.

Предварительными можно назвать: договор поручительства, заключенный для обеспечения исполнения обязательства, которое возникнет в будущем (ст. 361 ГК РФ), договор об организации систематических перевозок грузов (ст. 798 ГК РФ), кредитный договор, предусматривающий обязанность банка или иной кредитной организации предоставить денежные средства (кредит) заемщику (ст. 819 ГК РФ).

По такому же принципу, как и при уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора, в случаях нежелания стороны предварительного договора заключить основной договор, подлежат применению правила п. 4 ст. 445 ГК РФ, которые регулируют отношения, складывающиеся при заключении договора в обязательном порядке.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Применяя общие правила толкования договора, установленные ст. 431 ГК РФ, обратим внимание на то, что закон предусматривает возможность разъяснения не только отдельных условий договора, но и взаимного соглашения как такового. Необходимость в толковании, в том числе и брачного договора, возникает чаще всего вследствие недоработок, пробелов, допущенных в процессе уточнения условий, а также заключения самого договора. Назначение деятельности, направленной на толкование положений договора, состоит в необходимости обеспечения правильного использования договорной формы, применения только относящихся к конкретным имущественным связям правовых норм, предотвращения либо минимизации возможных ошибок при их реализации.

Гражданский кодекс России предусматривает лишь толкование условий договора судом. Если на брачный договор распространяются общие положения ГК РФ о договорах, то толкование условий брачного договора тоже возможно. Однако в законодательстве нет прямого запрета к тому, чтобы и стороны при необходимости воспользовались подобным приемом.

Следует учесть, что основу толкования должно составлять буквальное, то есть дословное значение содержащихся в конкретном договоре (или его отдельных условиях) слов и выражений. Если возникает какая-либо неясность буквального значения условия, она должна быть выявлена в результате сопоставления с прочими условиями договора и логическим содержанием его в целом.

Если не представляется возможным определить содержание договора описанным выше способом, то следует выяснить действительную общую волю сторон, то есть цель соглашения.

Анализ ст. 41 СК РФ позволяет сделать вывод о том, что заключение брачного договора – это лишь право, а вовсе не обязанность как лиц, вступающих в брак, так и супругов. Как отмечалось ранее, брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, согласно п. 1 ст. 41 СК РФ вступает в силу с момента государственной регистрации заключения брака. Законодателем не предусмотрено временных ограничений, связанных с установлением какого-либо предельного срока от момента заключения брачного договора до момента государственной регистрации заключения брака. Из этого следует, что брачный договор может вступить в силу через любой (даже достаточно продолжительный) период времени после его заключения. Если, несмотря на заключение брачного договора между потенциальными супругами, государственная регистрация брака так и не состоялась, такой договор не может иметь юридической силы и, соответственно, не может порождать никаких правовых последствий.

Являясь сделкой так называемого личного характера, брачный договор, в отличие от гражданско-правовой сделки, не может быть заключен ни законным представителем лица, вступающего в брак (супруга), ни представителем по доверенности.

Нотариальное удостоверение брачного договора

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариальное удостоверение может производиться как нотариусом государственной нотариальной конторы, так и нотариусом, занимающимся частной практикой. При удостоверении брачного договора нотариус должен не только проверить соответствие брачного договора требованиям российского законодательства, но и разъяснить сторонам его смысл и значение. Текст брачного договора должен быть написан ясно и четко, в нем не допускаются подчистки, приписки и неоговоренные исправления.

Нотариат – это система государственных органов и должностных лиц, на которых возложено удостоверение бесспорных прав и фактов, свидетельствование документов, выписок из них, придание документам исполнительной силы и выполнение других нотариальных действий в целях обеспечения защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

От имени государства нотариальные действия вправе совершать нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах или занимающиеся частной практикой, а также должностные лица органов исполнительной власти и консульских учреждений в соответствии с их компетенцией.

Статьями 35–36 Основ законодательства о нотариате предусматривается 20 видов нотариальных действий, однако их количество и перечень не являются исчерпывающими, поэтому законодательными актами России могут быть предусмотрены и другие виды нотариальных действий. Нотариальные действия классифицируются по их целенаправленности:

1) нотариальные действия, направленные на удостоверение бесспорного права;

2) нотариальные действия, направленные на удостоверение бесспорных фактов;

3) нотариальные действия по приданию долговым и платежным документам исполнительной силы;4) охранительные нотариальные действия (например, принятие мер к охране наследственного имущества, наложение запрета отчуждения и принятие документов на хранение).

Составляя в совокупности предметную компетенцию нотариата, нотариальные действия эффективно обеспечивают охрану и защиту бесспорных прав и интересов, если эти действия применяются в соответствии с заранее установленными законом правилами их совершения. В процессе нотариального производства между участниками возникают взаимные права и обязанности, составляющие содержание нотариальных процессуальных правоотношений. Права и обязанности, возникшие у участников этих правоотношений, не только гарантируют защиту прав и охраняемых законом интересов граждан и организаций при совершении нотариальных действий, но и обеспечивают реализацию нотариальной функции.

В общей сложности компетенция нотариусов, занимающихся частной практикой, и нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах, одинакова, за некоторым исключением. Общность их состоит и в правилах совершения нотариальных действий, и в правовой силе нотариальных актов. Юрисдикционная природа нотариата в России не изменилась с появлением в законодательстве о нотариате нотариуса, занимающегося частной практикой. Отличия нотариуса, занимающегося частной практикой, от нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, заключаются в следующем.

Частный нотариус:

1) имеет личную печать с изображением герба Российской Федерации и совершает все предусмотренные законом нотариальные действия от имени государства;2) несет личную имущественную ответственность по решению суда и в случае причинения ущерба нотариальными действиями, противоречащими действующему законодательству России (ст. 17 Основ законодательства о нотариате).

Отличие, предусматривающее личную ответственность нотариуса, вполне закономерно, так как источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий, а также оказание услуг правового и технического характера. После уплаты налогов и других обязательных платежей они поступают в собственность нотариуса.

Основой правовой природы института нотариата считается юрисдикционная, правоохранительная функция. Данная функция, по сути, является продолжением функций Министерства юстиции по организации юридических услуг и правовой помощи. Министерство юстиции Российской Федерации ведет реестр государственных нотариальных контор и контор нотариусов, занимающихся частной практикой. Следует отметить, что нотариат и суд осуществляют единую функцию предварительного и последующего контроля за соблюдением законности в гражданском обороте. В ходе осуществления единой функции их деятельность зачастую перекликается. Так, суд рассматривает жалобы на нотариальные действия (отказ в их совершении), в порядке искового производства нотариальные акты оспариваются в суде или арбитражном суде, при совершении некоторых действий нотариус, как и суд, руководствуется отдельными нормами ГПК РФ, принудительное взыскание по исполнительной надписи осуществляется по правилам исполнительного производства и т. п.

Деятельность нотариата носит предупредительный характер: в отличие от суда, который рассматривает в гражданском процессе споры о праве, нотариат осуществляет функции, направленные на закрепление гражданских прав, а также предупреждение их возможного нарушения в последующем. Так, например, нотариально удостоверенный договор (в том числе и брачный договор) способствует облегчению заинтересованной стороне бремени доказывания своего права, так как такие моменты, как содержание договора, подлинность подписей участников сделки, время и место ее совершения и другие обстоятельства, официально зафиксированные нотариусом, являются достоверными. Предметом нотариальной деятельности могут выступать лишь дела, в которых отсутствует спор о праве, а если уж при выполнении нотариальных действий такой спор и возникает, то он должен быть рассмотрен в суде. При этом само нотариальное действие должно быть приостановлено до вынесения решения по существу возникшего спора.

В соответствии со ст. 2 Основ законодательства о нотариате на должность нотариуса в Российской Федерации назначается в порядке, установленном Основами законодательства о нотариате, гражданин Российской Федерации, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, а также имеющий лицензию на право осуществления нотариальной деятельности.

Если на должность нотариуса претендует лицо, имеющее стаж работы по юридической специальности не менее трех лет, срок стажировки может быть сокращен совместным решением органа юстиции и нотариальной палаты. Но в общей сложности продолжительность стажировки не может быть менее шести месяцев. Порядок прохождения стажировки определяется Минюстом России совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Совершая нотариальные действия, все без исключения нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности, вне зависимости от того, работают они в государственной нотариальной конторе или же занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют равную юридическую силу.

В отличие от нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты.

В соответствии со ст. 44 Основ законодательства о нотариате нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы должны подписываться в присутствии нотариуса. В случае подписания договора, заявления или иного документа в отсутствие нотариуса подписавшийся должен лично подтвердить, что документ подписан им, однако законодатель не конкретизирует, каким именно образом. Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух лицам, в отношении которых осуществляется то или иное нотариальное действие. Однако данное правило не совсем конкретно. В первую очередь оно должно применяться к сделкам и документам (их проектам), подготовленным нотариусом, а также к документам, содержание которых неизвестно или не полностью известно участвующим в нотариальном действии лицам.

Бывает, что гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо другим причинам не может собственноручно расписаться. В таких случаях по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса документ может подписать другой гражданин, с обязательным указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан лично лицом, обратившимся к нотариусу.

В соответствии со ст. 333.24 НК РФ, предусматривающей размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий, государственная пошлина за удостоверение брачного договора составляет 500 рублей.

Анализируя ст. 45 Основ законодательства о нотариате, можно сделать вывод о том, что документы для нотариусов являются основным источником информации, более того – единственным средством установления наличия либо отсутствия фактов, имеющих юридическое значение для совершаемого нотариального действия. Поэтому неоспоримы достаточно жесткие требования к их форме, не допускающие подчистки, приписки, неоговоренные исправления, сокращения и т. д.

На практике встречаются и такие ситуации, когда без исправлений в документах обойтись невозможно. В таких случаях исправления совершаются по специальным правилам. Так, производимые в документах приписки и поправки должны быть обязательно оговорены и подтверждены подписями участников сделки или иного действия, требующего нотариального удостоверения, и других лиц, подписавших сделку, заявление. В конце удостоверительной надписи приписки и поправки заверяются подписью и оттиском печати нотариуса. Однако исправления должны быть сделаны так, чтобы все ошибочно написанное, а затем зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном тексте.

Если исправления допущены в тексте документа, который не подписывается сторонами, то в конце удостоверительной надписи они оговариваются только государственным нотариусом и подтверждаются его подписью и оттиском печати.

В случаях, когда документ, подлежащий нотариальному удостоверению или засвидетельствованию, изложен неправильно (неграмотно), нотариус предлагает обратившемуся лицу исправить его или составить новый. Кроме того, по просьбе обратившегося документ может быть составлен самим нотариусом.

В соответствии со ст. 53 Основ законодательства о нотариате нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством России установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки. Так, например, обязательная нотариальная форма предусмотрена п. 2 ст. 41 СК РФ для брачного договора.

Оценка действительности сделки обусловливается необходимостью наличия выраженной воли ее участников, которой законодатель придает полноценный характер. Под волей следует понимать психическую самооценку лицом своих действий и поступков. Внешне воля участников сделки проявляется в их действиях, направленных на достижение определенного правового результата. Посредством правовой оценки волеизъявления производится анализ полноценности воли.

По правилам гражданского законодательства сделки могут быть двусторонними, многосторонними или односторонними.

Односторонней признается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражение воли только одной стороны. При заключении договора необходимо проявление согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) или трех и более сторон (многосторонняя сделка).

Волевые действия сторон сделки, требующей нотариального заверения, могут выражаться как в устной, так и в письменной формах (ст. 158 ГК РФ). Если для сделки законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, то она может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, все сделки могут совершаться устно, исполняясь при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма (как для брачного договора), и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (ст. 159 ГК РФ).

В соответствии с ГК РФ нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям его ст. 160, удостоверительной надписи нотариусом (другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие). В соответствии со ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок является обязательным не только в случаях, указанных в законе, но и в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает случаи обязательного нотариального удостоверения сделок, которым придается важное (принципиальное) значение на всей территории Российской Федерации. ГК РФ устанавливает, что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, то есть не содержит исчерпывающего перечня таких сделок.

Несмотря на это, ГК РФ содержит прямые указания на обязательную нотариальную форму:

1) доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 2 ст. 185 ГК РФ);

2) доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (п. 3 ст. 187 ГК РФ);

3) договора о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339 ГК РФ);

4) уступки требования и перевода долга, основанных на сделке, совершенной в нотариальной форме (п. 1 ст. 389, п. 2 ст. 391 ГК РФ);5) договора ренты (ст. 584 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение сделок является обязательным в случаях, указанных в законе (п. 2 ст. 163 ГК РФ). При этом ГК РФ имеются в виду лишь федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК РФ), к числу которых относится также СК РФ. В случае противоречия закону принимаемых на основании и во исполнение законов иных правовых актов применяется соответствующий закон.

Если сравнивать ныне действующий ГК РФ с ГК РСФСР, то новое гражданское законодательство сужает круг сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению (например, сделки с недвижимостью заключаются в простой письменной форме, а переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации – ст. 550–551 ГК РФ).

Разъяснению сторонам сделки ее смысла и значения предшествует исполнение нотариусом обязанности по проверке дееспособности ее участников, то есть способности их своими действиями приобретать гражданские права и создавать для себя обязанности. Действующее в настоящее время законодательство России предусматривает возможность установления патронажа над дееспособными гражданами (ст. 41 ГК РФ). Так, совершеннолетний дееспособный гражданин, который по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, может просить об установлении над ним попечительства в форме патронажа. Органом опеки и попечительства только с согласия такого гражданина может быть назначен попечитель (помощник) совершеннолетнего дееспособного гражданина. Распоряжение имуществом, принадлежащим совершеннолетнему дееспособному подопечному, осуществляется попечителем (помощником) только на основании договора поручения (доверительного управления), заключенного с подопечным. С согласия подопечного его попечителем (помощником) осуществляется совершение бытовых и иных сделок, направленных на содержание и удовлетворение бытовых потребностей подопечного. Однако установление патронажа над дееспособными гражданами не должно лишать их права самостоятельно осуществлять свои права и создавать для себя обязанности. Таким образом, они вправе самостоятельно совершать все необходимые сделки и иные действия по управлению своим имуществом и доходами.

Удостоверению сделки предшествуют следующие действия. Нотариус знакомится с ее содержанием и, проанализировав ее условия, решает для себя, не противоречит ли она требованиям действующего российского законодательства. Если нотариус оказывал услуги по составлению сделки, ее стороны вправе и обязаны лично ознакомиться с текстом такой сделки. После этого нотариус зачитывает вслух ее содержание, разъясняет сторонам смысл и значение представленного проекта сделки. При подготовке последнего он применяет не только закон, но и руководствуется аналогией закона, аналогией права и собственным правосознанием, если действия, подлежащие удостоверению, не урегулированы законом (имеются пробелы в праве).