Текст книги "Мила (СИ)"
Автор книги: Альбе
сообщить о нарушении
Текущая страница: 4 (всего у книги 13 страниц)
Глава 5
Следующие пару недель мало чем отличались от предыдущих, кроме начала настоящей зимы и появления новой группы в телефоне. Она называлась просто «Семья» и представляла собой родственников Эли, которые с удовольствием смотрели фотографии, изучали видео, комментировали и даже взялись участвовать в жизни мелкой. Дядя каждое утро звонил пожелать того самого доброго утра, а по вечерам бабушка и дедушка через видеочат читали на ночь книги. Эля сначала растерялась от такого разнообразия, но буквально за неделю разобралась и получила новых слушателей ее историй и рассказов. А еще благодарных зрителей, готовых аплодировать концертам, рассматривать рисунки и хвалить Аса.
Мила тем временем организовывала сборы в санаторий. Свои справки, справки Пирожочка, пристрой Аса на пару недель, техосмотр машины со сменой резины. Не говоря уже о груде вещей, необходимых для этих пятнадцати дней.
Завершение эпопеи показало, какие возникают сложности при поездке с ребенком куда бы то ни было, и заодно позволило Миле иначе взглянуть на себя и свою организованность, но главное – научило ценить время. До этого подобный ресурс рассматривался, но относительно. Срочных дел возникало не так много, чтобы они становились реальной проблемой, зато с появлением Пирожочка история пошла по новому пути. Этот опыт тоже сказался, причём даже положительно.
Наконец настал день отъезда, выгуляв Аса и отведя его к знакомой паре с большим участком в пригороде, готовой на время присмотреть за чужой собакой, чтобы отказаться от мысли завести очередную свою, Мила уехала.
Вождение никогда не было для нее способом получить удовольствие, скорее, необходимостью и вопросом удобства, даже в юности, пересекая Америку, она не получала от этого восторга, но да, страну посмотрела. Без машины, точнее, на ней, но с водителем удовольствие определенно возросло бы. Так и сейчас, выбравшись на трассу, Мила чуть расслабилась, но не настолько, чтобы полностью отвлечься, с учетом пассажира. Эля получила телефон с мультфильмами и пока хорошо проводила время.
За десяток лет и пяток разных санаториев Мила пришла к печальному выводу: все самые лучшие располагались в глуши. И даже с наличием трансфера история с попаданием туда без своей машины становилась квестом на логику, выживание, эквилибристику и экономику – при попытке свести расходы к минимуму.
Еще машина требовалась при попытках выбраться на природу и получить удовольствие не от каменных джунглей, поэтому, несмотря на расходы по содержанию и решение дополнительных проблем, Мила всё еще не покидала ряды автовладельцев. К тому же иногда за счет этого удавалось немного заработать. Удачно купленная новая машина перед коронавирусом, несмотря на расходы на стоянку, принесла некоторую прибыль после продажи, что не могло не радовать. Хотя, конечно, уплата налогов в этом году разочаровала, как, впрочем, и в прошлом. Нормально работающее государство не всегда хорошо.
Дорога, несмотря на долгий путь, прошла весьма неплохо. Позвонил Сергей и выслушал обеих – краткий рассказ о событиях от Эли и почти то же самое про день от Милы.
Приятный понимающий взрослый собеседник – это, оказывается, чрезвычайно важно. И последние недели опять отлично подтвердили базовую истину.
А потом они приехали, и посторонние мысли голову покинули.
Санаторий с ребенком – это не про санаторий, это про освоение роли аниматора в незнакомой местности и непривычной реальности. Для принятия данного факта у Милы ушла неделя, а Сергей, точнее, его матушка поняла моментально.
Распорядок процедур и дня не слишком подходил Эле, с выбором еды возникали сложности, детский клуб мог развлекать ее всего пару часов в день. Мила пробовала поддержать здоровье урывками в свободные моменты и, судя по всему, с не слишком большим успехом. Зато покаталась на лыжах, довела до совершенства катание на ватрушке, и главное – роль тягловой силы при ребенке, буквально отрастила жабры в местном бассейне и удивительным образом чуть похудела. Еще она как бы прошла кое-какие процедуры, но это не точно. Зато обходила весь парк от и до, накидалась снежков на десять лет вперед, слепила десяток снеговиков и поучаствовала в строительстве снежной крепости, а еще вывела Элю кататься на коньках. Конечно, у Пирожочка ничего толкового не получилось, но она поняла удовольствие от скольжения и, несмотря на падения, стремилась повторить его снова и снова.
Привычное мероприятие с совершенно другой стороны и под иным ракурсом зрения – и новый непередаваемый опыт, хотя последнее Мила изо всех сил стремилась исправить. Благо наличие собственной аудитории изрядно к этому подталкивало. Фото, видео, рассказы, сообщения. И обратная реакция на просмотр полученного контента.
Как ни странно, но, кроме родственников Эли, появившихся не так давно и занявших определенное место в жизни, там же стал чаще мелькать старший брат и племянники Милы. Ярослав уехал в столицу рано, сразу после одиннадцатого класса. Откуда у бабушки нашлись деньги на содержание внука в Москве – оставим за кадром. В отличие от нее, слишком маленькой, чтобы помнить потерю, он был достаточно взрослым, и случившееся с родителями и Милой наложило критичный отпечаток на его личность. В общем, столица, учеба, летние курсы в Штатах, что-то там по обмену. В итоге Яр получил грин-карту или где-то подсуетился и «выиграл», сказать сложно, в девяностые было возможно всё, но учебу он заканчивал уже там на стипендию и какую-то помощь от ба.
Потом в девяносто восьмом они с ба удачно вложились, тогда и у бабушки появились деньги, и у Яра начальный капитал на свое дело. С тех пор брат медленно и уверенно полз наверх и даже, кажется, выполз. Насколько Мила понимала, сейчас работой тот занимался, поскольку привык и без этого ощущал себя некомфортно, к тому же поддержание привычного уровня всё равно требовало хороших вложений. Но при этом невестка Анастасия не работала, дети успешно учились в хороших школах, и в целом финансово Ярослав мог жить на проценты и прибыль от недвижимости. Семейное чутье у него тоже принялось работать после нормальной интеграции в новое общество.
Общение они поддерживали постоянно, хоть и не близкое, но звонки раз в месяц стали нормой для всех. Правда Мила мухлевала и частенько при необходимости поделиться переполняющими эмоциями записывала голосовые сообщения, которые никогда не отправляла. А тут случилось пару раз по ошибке, но, поймав себя на этом, она сделала вид, что всё в норме и дальше четче разделяла грани допустимого.
По какой-то причине брат ответил и стал интересоваться жизнью Эли и делами самой Милы. Не то чтобы они не общались раньше, всё же родня, но разница в возрасте и расстояние сказывались. Хоть Яр всегда помогал и советом, и делом, и даже, наверное, деньгами при необходимости. Последнего еще не случалось, поэтому судить сложно, но такие предложения поступали. Зато он показал Америку, открыл мир круизов, помогал с насущными вопросами управления зарубежными активами и просто отвечал на ежемесячные сообщения, и главное – был где-то там. А факт наличия родственника успокаивал, что она не одна на этом свете.
В какой момент в голове засела эта обреченность, Мила не знала, да и разбираться не хотела, просто принимая ее как данность и свою особенность.
Анастасия – Настя, невестка, на стабильной основе снабжала Милу необходимыми лекарствами, высылала ей сумки и периодически подбрасывала хорошие вещи, откопанные на распродажах и в элитных секондах. Благодаря ее участию не только Мила, но и некоторые соседки имели в гардеробе фирменные платья с этикетками, вызывающими умиление, вещи из чистого шелка, кашемира и льна, не говоря уже о десятке сумок из настоящей кожи. У Насти было такое хобби – поиски чего-то интересного, себя и семью она обеспечила, поэтому пару-тройку раз в год принималась за Милу. Было в этом нечто умилительное, схожее с новогодним подарком. Собственно, поэтому одну из посылок Мила открывала именно под Новый год, а вторую – в мае под день рождения. Каждый раз получался тот самый момент предвкушения и распаковки со словами «А что же там внутри?».
Единственное, что Мила всегда покупала себе сама – белье и обувь, хотя и то и другое пока еще оставалось с доковидных времен и свободного посещения Европы. Кстати, о невестке, можно будет попросить найти себе любимые духи в подарок на Новый год. Миле несложно, Насте интересно, и результат всех устроит.
Разумная мысль, мелькнувшая по дороге обратно в город, пропала, чтобы вернуться в более подходящее время. Две недели то тянулись, то пролетали, зато Мила и, кажется, Эля стали здоровее за счет бесконечного чистейшего воздуха хвойного леса и пеших прогулок среди вековых деревьев. Наверное, надо будет по возвращению в город устраивать такие вылазки на природу, прихватив Аса с собой, псу тоже будет полезно пройтись по лесочку и снова ощутить себя свободным зверем.
Эля сидела, уткнувшись в планшет, и проблем не создавала. Ребенку не хватало мультиков в санатории из-за распорядка и активности, зато теперь она отрывалась за все время вынужденного информационного детокса.
Звонок телефона прервал размышления.
– Сергей Олегович, день добрый.
– Повторю снова, можно просто Сергей. Возвращаетесь домой?
– Да, еще с сотню километров осталось, а что? Вы нас встречаете?
– Если бы, всё не так радужно. Я всё еще работаю. Как ваш отдых прошел?
– Необычно, это первый отдых, после которого мне нужен следующий – прийти в себя.
– Отдых – он такой. Еще не думали над новогодними праздниками?
– Не особо, планировала провести их дома. А какие есть варианты?
– Приехать к нам, посмотреть на город. Вы же до нас так и не добрались?
– Нет, всё по заграницам да чужбинам. Надо подумать. Прямых рейсов из нашей деревеньки нет, а путешествие через столицу превратится в отдельное приключение.
– Но как вариант устроит?
– Да, можно попробовать. Заодно поймем, как Эля воспринимает самолеты и перелет.
– Тоже верно, хотя уточню – это к планам на весну?
– Вы пока не легализовались, а весь процесс обычно занимает достаточно времени, поэтому да.
– Как оно прозвучало, – иронично протянул собеседник.
– Красиво?
– Весомо. В общем, предлагаю подумать, и тогда купим вам билеты на нужные даты.
– Я посмотрю и напишу в ближайшее время. Хотя мы в любом случае свяжемся, всё самое интересное еще впереди. Правда, Пирожочек?
– Я занята! – веско ответила Эля.
– У вас, как всегда, всё серьезно.
– Именно. У кого-то неограниченные мультфильмы, поэтому немного заносит от счастья.
– Бывает.
На этом связь закончилась, ибо Мила въехала в низину. А в средней полосе мобильная связь – понятие прерывистое и относительное, такая же, как сама действительность.
По возвращению домой Мила влетела в привычные хлопоты, которым искренне обрадовалась. Суета, дела, активность, но при этом нормальный режим и распорядок. Наличие времени для себя самой и прочие мелкие моменты. Эля отправилась в садик, который на удивление начал ей нравиться. У нее появились мальчики и девочки, с которыми она начала играть и дружить, а главное – вернулся нормальный ритм.
Через некоторое время Мила смогла сказать то же самое. Единственным недовольным был пёс, обижавшийся первое время, но что поделаешь – всем пришлось чем-то пожертвовать.
А потом мелкая заболела. Причём серьезно, с высокой температурой, рвотой, слабостью и бесконечными капризами. И всё прочее отошло на второй план, в том числе практически согласованная поездка. Решать что-то, пока Эля не выздоровеет, не имело смысла, поэтому вопрос подвис в воздухе. Точнее, билеты заказали, но с возможностью возврата.
Суета, врачи на дом, назначения, мнения специалистов в сети, почти не помогающее лечение и постоянный то рев, то крики окончательно вымотали Милу. Она всё знала, понимала и сочувствовала, но помочь ничем не могла. Уходить от назначенных препаратов тоже не рисковала.
Три дня ада запомнились навсегда, пока не наступил переломный момент, и Эля не пошла на поправку. Появился аппетит, прошла температура, остались сопли и всё сопутствующее, но уже не такое выматывающее. Теперь Мила начала понимать нервных родителей, не спятить в таких условиях еще нужно уметь.
Единственным светлым пятном оказалась поддержка Сергея, который умудрился не просто звонить, а отвечать на ее звонки, несмотря на свою занятость. Найти хорошего врача у себя и проконсультироваться по поводу назначений, анализов и схемы лечения. А главное – внушать уверенность и придавать спокойствие – базовые элементы, покачнувшиеся в результате болезни Эли.
За две недели до Нового года в саду обнаружили ветрянку и всех сразу же отправили по домам, и посадили на карантин. Неделя после санатория на начало посещения сада, неделя в саду и снова домой. Мила переболела ветрянкой в детстве, причём очень тяжёлой формой, подхватив ее в больнице, одна из причин осложнений на почке и просадке всего остального организма. Эля просто неудачно попала, только оклемалась от простуды и схватила новую болячку на ослабленный иммунитет.
И опять двадцать пять.
Капризы, температура, слабость, крики и нервы.
Естественно, ни о каких поездках никуда речи не шло, как и о приезде гостей.
Мила впервые с момента начала опеки прокляла всё на свете. Никакие объяснения и пояснения не помогали, нервная система не выдерживала. Эля капризничала, вредничала и показывала характер двенадцать часов в день. А Мила убеждала себя, что она взрослая умная женщина и точно не должна опускаться до уровня маленькой девочки, даже если очень хочется.
Единственной отдушиной стали прогулки и улица. Эля как-то быстро согласилась, что утром не хочет никуда идти и лучше поиграет дома, пока Мила погуляет с Асом. А вечером выходила исключительно покачаться на качелях.
Этот час относительной тишины и спокойствия порадовал. Даже чистка снега, обычно воспринимаемая как минимальная физическая нагрузка, стала удовольствием. А еще взведенная до крайности Мила довела до черты ремонтников, и ее услышали, выполнив пожелания, и сделали так, как она считала нужным, а не так, как видели это первоначально.
Предновогодний день практически ничем не отличался от всех остальных, хотя один приятный момент случился. Мила, поставив ёлку за пару дней до этого, праздничное настроение наскрести у себя не смогла, зато невестка организовала, прислав два огромных баула вещей. Миле и Эле.
Сложно сказать, случайно так совпало или действительно оправдался расчет, но сообщение от курьерской службы пришло ровно тридцать первого декабря, и Мила успела ее получить почти перед самым закрытием.
Эля, оставшаяся дома под присмотром пса, даже растерялась, увидев запакованные мешки в синей ленте. Зато сколько радости случилось после распечатывания. Футболки, платья, кофточки, комбинезончики…
В обеих получательницах проснулись модницы.
Сообщение невестке ушло сразу, а чуть позже и в семейную группу. Подарок на Новый год удался!
Мила принарядилась и получила две новые сумки, включая дорожную, и Эля пополнила гардероб массой всего, причём отличного качества. Платье на стирку и быструю сушку удалось выбить не сразу, но весь оставшийся вечер и остальные дни праздника Пирожочек щеголяла в любимом наряде.
Еще как только Эля пришла в относительную норму и перестала быть заразной, Мила вернулась к активным развлечениям вроде ледянок, катка во дворе спортивной школы и большой детской площадки, открытой по случаю праздника.
Жизнь медленно налаживалась и возвращалась в нормальную колею.
Глава 6
Первый сюрприз в новом году принес звонок от сына Владимира Ивановича с просьбой помочь с быстрой продажей квартиры, тот объяснил всё сложной ситуацией у обоих братьев и готовностью быстро избавиться от недвижимости, дескать, срок вступления в наследство как раз в середине января. Они торопятся и хотели бы получать наличные в сумме восемь миллионов за счет уникального дома. Не став слушать слова Милы про ее собственные дела и о размере вознаграждения за посредничество, собеседник отключился.
Девушка, фыркнув, категорично решила за это дело не браться, вот только чужого хамства ей не хватало. Хотя червяк ехидства проснулся вовсю – братья продешевили, причём критично, чуть ли не в половину цены. Конечно, рынок диктует свои условия, но за столько можно купить трешку подобной площади в соседних пятиэтажках, а их дом будет значительно дороже. Но на этом Мила решила не акцентировать внимание горе-наследников.
Второй сюрприз сделал Сергей, ненавязчиво встретивший их во дворе дома, после возвращения с развивающего занятия на английском.
– Добрый вечер, какими судьбами?
– Дядя Серёжа, – радостно запищала Пирожочек и ринулась к нему обниматься.
Тот легко подкинул чудо в ярком комбинезоне несколько раз, повысив уровень счастья до запредельных масштабов, и направился к расчищенным качелям.
– Я у вас тут снег немного убрал, пока ждал.
– Как внутри оказались?
– Позвонил по соседям и представился, оказывается, обо мне все знают.
– Очаровательно, – фыркнула Мила, – но за помощь спасибо.
– Почему не нанять дворника?
– А смысл? В этом году снега многовато, а обычно этого нет. До Пирожочка я утром охотно прогуливалась с лопатой в качестве тренировки. Иногда это делал Владимир Иванович, он тоже был за посильную активность. Посыпать песком не сложно, а искать кого-то и платить непонятно за что смысла нет. У вас, видимо, иначе, а у нас снежная зима, скорее, исключение, случающееся раз в пятилетку, чем правило.
– Странная статья экономии, – отметил Сергей.
– Как только работа начинает меня напрягать, ищу пути ее решения без своего участия. С уборкой территории этого не случается. Урн у нас нет, мусор убирать тоже не надо. Листья осенью мы охотно с тетей Ирой в компост собираем. Зимой обычно то я, то Владимир Иванович снег чистили. В этом году всё на мне, зато появилось утро без Пирожочка – это очень актуально. Полгода уборки нет вообще, поскольку максимум – это поливка двора из шланга. Зато коммунальные услуги у нас, несмотря на площадь, порядка трех-четырех тысяч в месяц за всё.
– Всего? – поразился тот.
– Газ по счетчикам индивидуально, вода и электричество с учетом трат на общедомовые, но там минимальная надбавка за четыре лампочки. Вывоз мусора – статья расходов. Обслуживание домофонов тоже, но тут вызываю на профилактику раз в пару месяцев, и тратимся на фактический ремонт. Тогда же выписываю себе оплату услуг за председательство, ведение отчетностей и траты на канцелярию. То есть сверх счетчиков и обязательных трат есть еще тысяча рублей с квартиры на текущую деятельность ТСЖ.
– И всё?
– И всё.
– А отчеты?
– У меня есть отчет обо всех тратах. Так проще, чем каждый раз собирать на вызов электрика или сантехника. Полученный запас денег идет на мелкие текущие расходы и раз в год вычитается из базовой суммы на новые фильтры для водной системы.
– Удобно у вас тут.
– Не хотите присоединиться? У нас квартира будет продаваться на первом этаже, причём за копейки.
– Хочу! – неожиданно ответил Сергей.
Мила так резко повернулась, что покачнулась и чуть не упала, благо мужчина успел подхватить ее за руку.
– Не поняла.
– Вы порой говорите очень умные вещи, но для их понимания не всегда сразу хватает сообразительности.
– Приятно, польстили…
– А давайте вы помолчите, я хочу сказать, – тут же подала голос Эля.
– Ясно. Говори, я пошла за Асом, вы пока тут гуляйте.
– Хорошо.
– Иди, – отмахнулась от нее мелкая вредина.
Пес идее выйти обрадовался, Сергей вызвал настороженное рычание Аса, но тем не менее Элю с ним оставить согласился. А главное – мужчина уточнил, можно ли дойти до большой детской площадки, куда его начала уговаривать сходить племянница.
Умная, когда не к месту…
Спокойная неторопливая прогулка завершилась звонком от Сергея, дескать, Эля очень захотела в туалет. Пришлось спешно возвращаться, к тому же любопытство не давало забыть о сказанной фразе и подзуживало узнать смысл высказывания.
Эля с Сергеем уже стояли на лестничной площадке и даже отряхнулись от снега.
– Вы быстро.
– Мы торопились.
Моментально открыв квартиру и так же быстро раздев Элю, Мила отпустила ее в туалет, чтобы повернуться к раздевавшему гостю и потребовать:
– Рассказывайте!
– А я ждал, спросите или нет, – развеселился он.
– Естественно, спрошу! Как о таком можно не спросить? Что случилось?
– Вы случились, а еще ваши слова, активность и жизнелюбие.
– Последнее особенно заметно в компании с Элей, – хмыкнула Мила иронично.
– И с ней тоже.
– Я всё, – гордо заявила мелкая.
– Отлично. На кнопочку нажала? Попа вытерлась?
– Да.
Вымыв руки, Эля категорично ухватила гостя и повела его играть. Один плюс от санатория или совпадения санатория с возрастом – после общения с аниматором, молоденькой девушкой, как бы ни школьницей, Эля начала играть сама. Точнее, у нее появились несколько базовых игр, куда она втягивала все попавшиеся под руку игрушки и случившиеся события. Например, сегодня к единорогу приехал в гости дядя Серёжа в виде львенка.
Оставив замечательную компанию, Мила переместилась на кухню, чтобы, нырнув в морозилку, попробовать понять, что они все сегодня будут есть? Не было рассчитано обычное меню на гостей.
После ужина наступило время спокойных игр и, главное, просмотра мультфильмов, поэтому появилась возможность нормально побеседовать.
Мила занималась порядком на кухне, а гость наконец-то вернулся к рассказу.
– В тот первый раз вы дали интересную идею Павлу Степановичу – передать контору мне.
– Да? Может, и пошутила, и что?
– Он озвучил эту мысль, мы тоже посмеялись, а потом задумались. А почему бы и нет? В Новосибирске ситуация складывается несколько напряженно из-за пары ключевых семей. Работать можно, меня это никоим образом не касается, но факт присутствует. Тут на Павла Степановича полноценно давят, но не трогают, разумно опасаясь ответной реакции. С точки зрения деятельности всё складывается отлично.
– А вы что, можете просто так взять и переехать? – не поняла Мила. – Нотариус это… навсегда.
– Ага, начал работать в этом районе и никуда отсюда не деваешься, – хмыкнул он. – На самом деле всё иначе, и переехать можно, и в столицу сорваться, но для получения возможности деятельности нужно согласие местной нотариальной палаты. А с этим всегда сложности, численность вполне себе определена, новые места появляются сейчас, как правило, с уходом старых специалистов, и согласовывать кого-то не новичка и чужака – никому не нужно.
– Хорошо, тогда как?
– У себя ухожу, официально передавая свои дела и контору там нужному человеку. А связи этого юноши простираются в столицу на очень высокие уровни. Мое согласование здесь продавили, причём с громким скандалом. Может, слышали об уголовном деле в адрес одного из местных нотариусов?
– Да, мелькало такое в ленте.
– Освободилось место слишком недогадливого человека.
– Так с этим ясно, не поняла причину вашего переезда, но удачность момента уловила.
– Меня, наверное, настиг кризис среднего возраста, и захотелось что-то поменять. А тут племянница, вы для спокойствия рядом и удачная возможность.
– А родственники?
– Думаю, на расстоянии они станут мне ближе, – ответил он отрешенно. – Тех связей, которые привязали бы к Новосибирску, нет.
– А если у нас не понравится?
– Через десяток лет я смогу завершить карьеру, – легко отмахнулся Сергей.
– Вот так просто?
– Вот так просто. Посмотрел на вас и многое переосмыслил.
– Вот оно…
– Именно. Поэтому вопрос о квартире актуален, и я бы посмотрел помещение под офис. Вы же его еще не сдали?
– Нет, не попался удачный арендатор, – отозвалась Мила задумчиво.
Народа ходило много, но она отчетливо понимала, что все не те. Кто-то прогорит, кто-то создаст слишком большую толпу и оживленность, у кого-то круг клиентов слишком специфичен, хотя владелец пивной до сих пор названивает. Вариант с нотариальной конторой ей нравился.
– Могу показать помещение и квартиру.
– У вас есть ключи?
– Разумеется, кто-то должен за всем присматривать. Но честно скажу, за офисное помещение попрошу дорого, хотя, если поселитесь у нас, через пару лет будете получать от себя доход. Ну или чуть позже.
– Почему?
– Нужно обновить асфальт на стоянке, положить плитку во дворе, и мы хотим-таки сделать балконы.
– Балконы? – опешил Сергей.
– Они были в первоначальном проекте, но потом от них отказались. Есть согласование от архитектуры и управления по охране культурного наследия, но денег, выпрошенных на крышу и фасад, на такие работы, естественно, не хватило. А за свой счет очень дорого выходило, всё же восемь балконов. Эля, пойдем посмотрим на подвал и дяде Серёже покажем.
– Да-да…
Несильное утепление и прогулка вниз на замечательный высокий подвальный этаж.
– Первоначально это был первый этаж, но после бомбежек завода изменился рельеф, и высота улицы поднялась, по домам, построенным после, этого не видно, а по некоторым старого частного сектора дальше хорошо заметно. В советское время здесь располагался архив, потом были кладовки, и мы дошли до сдачи половины подвала в наём. В той части по-прежнему личные кладовки, у вас тоже будет, общий склад инвентаря и базовая комната с фильтрационной системой и вводом электричества в здании. Сдаваться будет вот эта часть, в целом начерно работы сделаны, а дальше в зависимости от необходимости.
– Только эта небольшая часть?
– Можно еще соседнюю, тогда можно дойти до трети площади дома. Давайте покажу, что точно не отдам.
На самом деле под аренду можно вывести почти сотню метров, остальное слишком плотно обросло хозяйственной частью, но даже эта треть была слишком велика для одного арендатора, а устраивать проходной двор никто не хотел. Точнее, может, кто-то и был не против, но из-за того факта, что занималась этим только Мила, громко свое мнение не высказывал.
Сергей прошелся, осмотрелся и уточнил:
– Окна есть, но света от них нет. Добавить фонарей? И отдельный вход со двора?
– Тут есть калитка, мы через нее ходили, вопрос с окнами решается, сейчас они закрыты непрозрачным колпаком пластика, чтобы мусор в ниши не бросали. При необходимости можно заменить на прозрачный или, вообще, на ударопрочное стекло, тогда здесь будет достаточно светло.
Мила открыла вторую часть, относящуюся ко двору, и показала одно окно в торце. А дальше голые бетонные стены, кое-где камень и закрытая основная лестница.
– Сухо, чисто, относительно тепло, хотя отопления пока нет. Придется, как и всем в доме, делать индивидуальное, и здесь котел ставить.
– Здесь? – прочему-то возмутился Сергей.
– Ввод газа по двум торцам, так здесь, да.
– Нет, это не вариант.
– Готова обсудить ваши предложения, – не стала спорить Мила.
И тут раздалось тихое «У-у-у». Это мелкая взялась играть в приведения, причём успешно. Нашел ее Сергей, впрочем, тут же отдав Миле, ушел на повторный осмотр помещения.
– Хорошо. Сколько вы хотите за аренду?
– Много, – честно ответила она.
– Конкретно?
И дальше начался торг. Сергей оказался неудобным арендатором, умудрившись продавить низкую ставку на первый год, среднюю на второй и только на третий согласился выйти на озвученный Милой ценник. Аргумент, что ему придется вкладываться в ремонт, сложно парировать. К тому же он попросил участия Милы в согласовании и утверждении проекта и работ везде. Довольной осталась только Пирожочек, игравшая в прячущееся приведение. Искали ее по очереди все и не всегда находили – иногда игры с детьми бывают приятными занятиями.
Показ квартиры прошел более настороженно со стороны Милы и расслабленно у Сергея. Эля продолжила игру в прятки здесь с Асом.
Пройдясь по темной квартире, гость уточнил:
– Планировка стандартная, но у вас, конечно, значительно лучше.
– Ремонт тут времен реконструкции, зато потолки высокие, выше, чем у меня, места много и единственным минусом будет тот факт, что окна выходят на улицу и проезжую часть.
– Я буду пить кофе и смотреть на клиентов, идущих в мою контору, – иронично отметил он. – Думаю, меня этот факт не станет напрягать.
– Да, в таком ключе момент несущественный.
– И сколько она стоит?
– Думаю, дорого, точно не скажу, квартиры в нашем доме не продавались через базы, я уже говорила…
– И всё-таки сколько – для понимания?
– Минутку.
Сосед на сообщение ответил сразу и так же быстро вышел на площадку, чтобы через несколько минут, познакомившись с Сергеем, отрекомендованным Милой, озвучить феерическую цифру.
– Скажем честно, нужен капитальный ремонт, но дом, площадь, месторасположение и сопутствующие факторы значительно поднимают цену.
– Ваше мнение?
– Пятнадцать-двадцать, смотря, кто будет продавать и как торговаться.
– Если исходить из того, что продавать попросили Людмилу? – насмешливо спросил Сергей.
– Всё сложно, думаю за восемнадцать мы сторговаться сможем, – ответил Георгий. – Люда?
Мила присматривала за бегающей Элей и поглядывала в приоткрытое окно.
– Думаю, существует другой вариант. Допустим, квартира уйдет чуть дешевле…
– А та самая рыночная оценка?
– Рынок – вещь сложная, сегодня что-то дорогое, завтра дешевое.
– На некоторые вещи цены так не меняются, – возразил Георгий.
– Согласна. Но, допустим, квартира будет стоить десять, и еще пять новый жилец нашего дома захочет внести или оплатить сам за установку балконов.
– Балконов? – не понял Сергей.
– Балконов, – подтвердил Георгий задумчиво. – Они такую сумму озвучили?
– Меньше, но прошло четыре года. Эля, я наверх, ты присматриваешь за Асом и дядей Серёжей.
Мила вернулась с планом, эскизом и картинкой, как дом может выглядеть с балконами, и показала мужчинам кухонное окно.
– Оно прорубается, и у нас во всех квартирах будет балконы по торцу.
– На первом тоже? – не понял Сергей.
– Да посмотрите, какой он высокий!
С каждой минутой идея нравилась Миле всё больше и больше.
– Допустим, но батарея.
– Здесь всё равно придется переделывать всё, а остальным да, убирать батарею, делать перестановку, лишаться подоконника и наслаждаться ремонтом, но зато мы получим балконы. Конечно, придется доплатить за работы внутри, наглеть не станем, и деньги уйдут только на балконы.
– А если не хватит?
– Доплатим из своих, – отмахнулась она. – Как вам идея?
– Ну, здравое звено в ней есть. Что получу я, кроме квартиры за полную цену?
– Ту же квартиру, но с балконом, поднимающим цену еще выше, – парировала Людмила и добавила: – Готова оказать помощь с ремонтом и документами.
– Рекомендую воспользоваться этим предложением, – подал голос сосед. – Не скажу, что мне балкон настолько необходим, у меня квартира напротив, но лишним не будет точно.
– Я подумаю.
– Отлично, нам всем нужно подумать, – согласилась Мила. – Эля, домой.
