Текст книги "День решает все"

Автор книги: Константин Муравьев

сообщить о нарушении

Текущая страница: 7 (всего у книги 23 страниц)

Само же объявление было выставлено уже больше года назад, и цена за кубометр объёма постепенно снижалась. Но, похоже, кому-то в департаменте станции надоело тянуть резину, или им срочно понадобились деньги, и они выставили цену даже ниже себестоимости. Я это сразу проверил, заглянув в другие объявления.

Еще раз внимательно просмотрев план, я, к своему удивлению, нашел и тот склад или ремонтно-инженерный бокс, который видел там, когда вчера шел к себе домой.

Как выяснилось из прочитанных мною условий покупки, все, что находится на момент сделки на территории склада, является собственностью купившего.

И меня это вполне устраивало. Даже мой не слишком опытный в этих делах взгляд зацепился за то, что на складе с прошлых времен оставалось очень много различного оборудования, в отличие ото всех других помещений, которые я там видел.

Поэтому решив, что от добра добра не ищут, да и шанса такого в будущем может не быть, я послал запрос на точный объём склада, чтобы выяснить его стоимость.

Но вместо предполагаемого сообщения от искина станции со мной связался какой-то непонятный чиновник из департамента.

– Добрый день. Меня зовут Дан Так, я менеджер по продажам Департамента контроля станции, – поздоровался и представился он. – Мы заметили, что вас заинтересовало наше предложение по продаже торговых площадей.

– Добрый день, – поздоровался в ответ и я. – Ваше предложение вызвало у меня небольшой интерес.

Ну не отрицать же очевидного, ведь запрос же, который они отловили, был мною сделан.

Сам тем временем пытался понять, что этому человеку от меня нужно.

Чиновник же воспринял мое обдумывание причин его звонка за какие-то мои колебания и проговорил:

– Если у вас есть какие-то сомнения в цене, то этот вопрос вполне обсуждаем.

«Так, теперь все ясно, – дошёл до меня весь смысл его звонка, – он поможет мне, я помогу ему. И все это, разумеется, не безвозмездно».

Но надо бы его проверить.

«Кира, найди всю информацию об этом человеке и его деловой деятельности. А также отзывы тех, кто с ним работал. Нужно составить его психологический портрет, чтобы понять, можно ли ему верить».

После того как я дал задание искину, я вернулся к прерванному на пару мгновений разговору.

– Да, вы правы, у меня возникла пара вопросов, но я не уверен, что это телефонный разговор.

– Согласен, – подтвердил мое предположение Дан, явно почуявший к чему я клоню. – Можем встретиться и переговорить уже сейчас.

«Похоже, он не хочет упустить своей выгоды, или дать возможность кому-то еще предложить мне свои услуги. Видимо у них там в конторе он не один работает менеджером по продажам», – усмехнулся я.

– Без проблем, – срочных все равно дел у меня не было, а этот разговор мог принести большие дивиденды и приобретал повышенный приоритет. – Можно встретиться в «Голодном Тролле», – ну куда я еще мог пригласить человека на деловой разговор?

– А почему там? – вдруг спросил Дан.

– Немного знаком с хозяином, – ответил я, – есть какие-то проблемы?

– Нет, просто мы с хозяином тоже вроде как знакомы. Так что я согласен. Смогу быть там через полчаса.

– Хорошо, тогда до встречи, – и я отключился, развернувшись в обратную сторону – бар «Голодный тролль» находился на другом уровне, а попасть туда на погрузчике можно было только через подъёмник.

Туда я и направился.

Достаточно быстро добрался до ближайшей площадки, где можно было без проблем оставить «Тягача», и уже оттуда пешком отправился в бар.

Когда я вошёл внутрь, то Тро удивлённо посмотрел на меня:

– Чего-то забыл, малыш?

– Нет, просто тут у меня встреча. Ты не возражаешь? – на всякий случай спросил у него.

– Да мне-то что. Только ты не превращай мой бар в свой деловой офис. А то придётся мне брать с тебя арендную плату, – в шутку сказа он.

А мне по сути идея понравилась. Место удобное. Ну и что, что в баре. Удобный кабинет есть. Перекусить всегда можно. Охрана не особо и нужна, если такой гигант у тебя за спиной. Люди это место, похоже, все знают. Поэтому можно предложить ему сделку, пока я не разберусь с заинтересовавшим меня складом.

– Да я, в общем-то, и не против на недельку или две арендовать у тебя одну из кабинок, где-нибудь в уголке, – вполне серьезно сказал я. – Так что если тебе интересно, то подумай над этим, правда, больших денег не обещаю. Ну а пока, если ты не возражаешь, я опять оккупирую тот кабинетик, – и кивнул в сторону комнатки, где мы говорили с Зааром.

– Проходи, – задумавшись о чем-то, сказал мне он, и когда я уже почти зашел в комнатку, спросил: – Что-то закажешь?

– Если не сложно, что-нибудь перекусить и тонизирующий напиток.

– Хорошо.

Тро остался в баре, а я, расположившись на диванчике, приступил к еде, принесённой практически мгновенно. Видимо, это было часто заказываемое блюдо. Ждал я своего собеседника с комфортом, попивая напиток и закусывая его какими-то непонятными, но вкусными то ли булочками, то ли еще чем-то, но главное, что они мне понравились.

Параллельно я просматривал информацию, найденную искином, об этом человеке.

Несмотря на то, что этот чиновник занимался небольшими махинациями с недвижимостью, а Кира мне нашла немало таких представителей власти, он оказался одним из самых честных, если так можно сказать. По крайней мере, все люди отзывались о нем как человеке, всегда выполняющем свои обязательства.

Что по сути меня вполне устроило.

Также я нашёл примерные расценки на услуги таких господ – как мне и говорил Заар, они шли в коэффициенте от одного к трем до одного к пяти, смотря как и с кем получилось бы договориться.

Цены на недвижимость и приобретение нежилого пространства станции в личную собственность были нереальные. Мне даже со всеми моими уже полученными деньгами, правда их осталось не так и много, не получилось набрать необходимую для покупки сумму, и не хватало достаточно прилично. Поэтому нужно выбивать максимально возможную скидку и договариваться о минимальной сумме продажи склада.

При этом достаточно сильно оперируя личной премией, которую получит менеджер, уж очень мне не хотелось упустить возможность покупки того склада.

Так как человек все еще не появился, я решил более детально оценить свои финансовые возможности, прикинул текущий остаток на счете, а также привел к общему знаменателю все свои задолженности и займы.

Получалось, что мне сейчас доступно восемьдесят пять тысяч кредитов. В дополнение завтра я должен был получить еще шестьдесят от капитана. Однако при этом у меня было еще два больших долга Заару за выполняемые им работы, первый за ремонт корабля – тридцать одна тысяча пятьсот кредитов, второй в размере тридцати пяти тысяч за настройку и дальнейшее обслуживание комплекса и погрузчиков, покупку у него баз и ремонтника.

В итоге у меня остается чуть больше семидесяти восьми тысяч.

«Мало, – понял я – не хватает, и сильно».

Я прикинул примерный размер и объём склада исходя из предоставленного плана уровня, и у меня получилось никак не меньше ста пятидесяти тысяч.

«Нужно думать и как-то договариваться», – настраивал я себя на мирный и продуктивный разговор с менеджером по продажам.

Впав в некий медитативный транс и расслабившись, я опустил руку и случайно задел один из своих карманов. В нем что-то тихонечко брякнуло.

Заинтересовавшись, что это я мог там схоронить, я перетряс карман и вытащил на свет божий три банковских чипа.

Это оказались чипы наемников, честно изъятые у них утром и благополучно забытые за ворохом проблем.

Хотя про спасенную девушку я вспоминал постоянно, даже придумывал планы, правда пока все они отметались по причине своей бредовости. Не пропадало у меня желание передать ей одну из коробочек со сладостями. Где ее искать, я теперь примерно представлял, и как следствие, Кире дал дополнительные сведения о том, что утренние наши знакомые – это посольство аграфов.

Обрадовавшись неожиданной находке, я быстренько проверил, чем меня наградит счастливый случай за мое доброе (а в этом я уверен) дело.

Наградил он меня вполне приличной суммой. На двух чипах лежало по пятьдесят тысяч, Я так понял, это были деньги обычных исполнителей, а вот на третьем чипе, принадлежащем, по-видимому, командиру, сумма составляла сто пятьдесят тысяч.

В итоге на моем счете после всех перечислений лежала уже внушительная, по крайней мере для меня, сумма. И составляла она триста тридцать пять тысяч кредитов.

«Теперь хоть есть чем торговаться».

Денег на покупку склада должно было хватить с лихвой.

И только я об этом подумал, как в зале раздались ну очень громкие голоса. Сначала я решил, что это Тро кого-то так вежливо старается выставить на улицу.

Но прислушавшись, понял, что говорят как минимум двое, и голоса у них удивительно похожи, особенно если сравнивать их громогласность и зычность.

Выглянув из комнатки, я сначала усомнился в своем зрении, так как перед глазами у меня все двоилось – рядом с Тро стояла его точная копия.

– А малыш, – радостно воскликнул гигант, заметив меня выглядывающим из комнаты, – так это у тебя с моим младшим братишкой встреча назначена. Чего же ты молчал, сразу бы мог сказать об этом.

– А откуда бы он узнал? Нигде в сети не появляется моего описания, я сам за этим тщательно слежу и стараюсь удалить всю найденную информацию, ну и параллельно прикрываю вас, – отчитался второй гигант.

И уже повернувшись ко мне, представился:

– Дан Так, менеджер по продажам Департамента контроля станции. Ну и по совместительству младший брат Тро.

И протянул мне руку для приветствия.

– Добрый день, – поздоровался, и тоже в свою очередь назвал свое имя: – Дим.

– Приятно познакомиться, Дим, – сказал мне этот ходячий (ведь я так и не узнал, кто они) шкаф. По габаритам он казался еще большим, чем его брат.

«Кира, найди мне название их расы», – в очередной раз я попросил помощи у искина.

Поиск, анализ и обработка результатов – это то немногое, что пока мне доступно из функций, выполняемых моим электронным помощником.

– Это представители расы троллов, с планеты Гирон. Сила тяжести на их родной планете выше нормальной в пять раз, поэтому по всем физическим характеристикам представители этой расы превосходят большинство других известных рас, кроме архов и дикариев, в несколько раз. Минимальная физическая константа, характерная для жителей их планеты, равняется шестидесяти двум единицам. Этот параметр характерен для новорожденного потомства.

«Достаточно», – главное, до меня донесли понимание того, что злить этих гигантов не стоит, растопчут и не заметят.

«Но и пасовать не нужно, а то и уважения никакого не будет. А как поступают с людьми, которых не уважают? Вено стараются надуть».

Поэтому я решил держаться поувереннее, правда кажется мне, что это у меня не очень-то и получалось, а походило больше на пустую браваду.

Ну да ладно. Я не воевать с ними пришёл, а заниматься вполне мирным делом, из-за которого большинство конфликтов и возникает.

Деньги делить.

– Может, пойдем, поговорим? – предложил я, указывая на комнату.

– Да, конечно, – согласился Дан и спросил: – Ты не будешь возражать, если я закажу что-нибудь выпить.

– Без проблем, – и сам направился в кабинетик.

Следом за мной буквально через пару секунд вошёл и гигант, неся в руках по три кружки какого-то напитка.

Одну он предложил мне, со словами:

– Обязательно попробуй, это лучшее, что тут подают.

– Алкоголь? – уточнил я.

– Нет, какой-то из тонизирующих релаксантов, восстанавливает энергетику тела и приводит в порядок мысли.

– Спасибо, – искренне поблагодарил я, хотя мне и тот напиток, что я уже нашел, пришёлся по вкусу.

Отпив немного из кружки, я понял, что напиток напоминает сильно концентрированный клюквенный морс. Но при этом никакого просветления и релакса не почувствовал. В общем, не понимаю я вкусов других людей, или вернее, нелюдей. Дан вот сидит и смакует каждый глоток.

Нужно было с чего-то начать наш разговор.

– Так чем вы хотите и можете мне помочь, Дан?

Он посмотрел на меня долгим изучающим взглядом, а затем начал говорить, видимо, стараясь донести до меня суть предложения.

«Неужели я даже для него выгляжу таким болваном?»

– Эта акция по продаже неиспользуемых площадей на станции единоразовая. Больше таких распродаж по бросовым ценам не будет. Но это обманка. Руководство таким способом решило списать с себя все нерентабельные пассивы, лежащие мертвым грузом на годовом бюджете станции. То, что выставлено на продажу, не приносит прибыли, а только уверенно и верно поглощает все вложенные в эту недвижимость деньги. Если посмотреть все предложения, то девяносто девять и девять десятых – это старые обветшалые склады с давно вышедшими из строя электро– и коммуникационными системами. Но среди всего этого хлама случайно попало несколько вполне приличных и пристойных помещений. И вот одно из них, за небольшое вознаграждение, я готов вам предложить. Всего их три. Мы с напарниками договорились, что можем предлагать одно из них по выбору от своего имени. Первому клиенту повезет, выбор предложений у него будет максимальным и далее по ниспадающей. Остальные лоты – это просто место для хранения утиля, больше ни подо что его использовать не удастся. Вы же как раз и были тем первым клиентом, кто заинтересовался выставленными лотами, но проявили интерес к одному из таких мертвых технических складов.

У меня же в голове сразу защелкало.

«Он уверен, что тот склад бесполезен, но я видел его собственными глазами. Он находится в состоянии лучшем, чем даже мастерская Заара. Или кто-то у них там здорово просчитался, или это мне уже в который раз повезло, но упустить такой шанс будет верхом глупости. А значит, нужно не упустить, да еще и понять, что там за три нормальных помещения по бросовым ценам мне готовы предложить».

– Я вас понял. И внимательно слушаю. Да, и еще, если можно, приостановите пока продажи по данному объявлению. Возможно, я тоже смогу вам кое-что предложить.

– Хорошо, без проблем. Правда, местные в основном знают, что там искать нечего, и просматривают наше объявление как раз в надежде найти крупицу золота в куче грязи. Но информация обо всех трех объектах, которые могут вызвать у кого-то интерес, уже удалена из общего доступа.

– Ну, мне так все равно будет спокойнее.

«Объекты-то выведены, а вот склад, который мне нужен, нет».

– Все сделано, – сообщил мне Дан.

Я проверил, сообщение и правда находилось в статусе ожидания и не могло быть открыто и прочитано.

– Ну а теперь расскажите о том, что вы готовы мне предложить, ну и, конечно, мне будет интересна стоимость ваших услуг.

– Они не дешевы, – сразу предупредил Дан, – но и помещения, вернее даже, объекты, которые мы готовы предложить, пойдут по ценам, указанным в прайсе для всей недвижимости, выставленной на продажу. А это, замете больше чем в десять раз дешевле рыночной стоимости.

– Да, я это уже понял, – постарался я уверить этого тролля-менеджера.

– Хорошо. Первое и самое интересное – это малый космический док. Он значился как одна из резервных военных или торговых площадок на случай перегрузки основных стартовых платформ станции. Построен был еще до войны с архами. Его особенностью является то, что это небольшой внутренний док, встроенный в несущую конструкцию станции. Сделано это, скорее всего, чтобы не светить его на поверхности станции и максимально защитить от нападения извне. Рассчитан он всего на пять малых кораблей, три среднего класса или один тяжелый. Находится на пятнадцатом нижнем уровне от центральной горизонтали, в правом секторе станции. В документации значилось, что он разрушен, но когда мы с коллегами проверяли выставленные лоты, то оказалось, что он все еще цел и даже не пострадал. Хотя ему уже более семидесяти лет.

– Сколько? – возмутился я.

Стараясь меня успокоить, Дан сказал:

– За все время, как оказалось, им ни разу не пользовались. Он все это время находится в состоянии консервации.

И сделав заговорщическое лицо, Дан закончил:

– За небольшие деньги вы можете получить абсолютно новую, полностью автоматизированную стартовую площадку, предназначенную для постройки, ремонта, переоборудования или восстановления космических кораблей. Это не только стартовая площадка для космических кораблей, но и достаточно хороший трамплин для начала ведения собственного бизнеса, можно, к примеру, организовать частный ремонтный док.

Предложение действительно было интересное, но меня больше смутило другое: он сказал, что они лично проверяли все объекты.

Тогда как «мой» склад остался незамеченным?

Непонятно. Поэтому решил прояснить этот вопрос.

– Очень заманчиво. А вы не могли пропустить еще что-нибудь интересное?

– Нет, мы досконально изучили все документы перед началом организации этой акции и подготовились к ведению дел и переговорам. Не проверяли мы лишь уровень, где расположены склады утильсырья.

– А почему?

– Там весь уровень изначально предназначался под утиль-склады, и никакого смысла искать там что-нибудь особенное не было. Мы просто сверились с планом, да отправили служебного дроида, чтобы он провел уточняющие замеры. Выяснилось, что многие помещения давно уже разрушены и захламлены. Их будущим владельцам придется нанимать мусорщиков.

«Ух ты, как он разбрасывается информацией, видимо не счел нужным, даже посмотреть, с кем ему придется иметь дело. А мне бы неплохо это запомнить. Скоро в моих услугах будут особенно нуждаться», – мысленно покачал головой с осуждением, при этом так же мысленно потер руки, однако не стал ничего говорить вслух.

Все равно, когда разговор зайдет о складе, придется мне сообщить, что я мусорщик и этот склад просто удобно расположен, а для моих целей большего и не нужно.

– Хорошо, с доком мне все понятно. Что вы еще нашли интересного?

– Не знаю, заинтересует ли это предложение вас, но один из неликвидных объектов оказался в самом центре зоны отдыха в жилом секторе на шестом уровне. Раньше там был какой-то непонятный офис, а сейчас это помещение опечатано. Владелец задолжал очень серьезным людям, и этот офис вместе со всем его содержимым реквизировали за долги и выставили на продажу. По сути, за него просят даже меньше установленной стоимости кубометра из прайса. Необходимо лишь на пять процентов перекрыть долг хозяина. Нас это помещение заинтересовало своим месторасположением и относительной новизной, тот район застраивался всего пять лет назад.

– Понятно, чем еще можете удивить?

Дан помялся, будто раздумывая, говорить или нет, но потом все-таки рассказал:

– Не хотелось бы выставлять этот лот, мы бы нашли на него покупателя и самостоятельно, выкупив его предварительно у департамента. Но что-то сейчас я в этом не уверен, один из наших отказался от этой затеи, ему срочно понадобилась его доля, а у меня и Свома просто не хватит на это денег.

Он меня заинтересовал.

– Так что это?

– Палатка на торговой площади. Она расположена на правом третьем секторе нижнего торгового уровня.

Я прикинул по карте и понял, что это как раз где-то около магазина Тмора.

– Большая? – спросил я.

– Не очень. Но она находится на самом оживленном месте того района. Мы, если честно, так и не поняли, почему она попала в реестр неликвидных помещений, ведь даже сдача ее в аренду достаточно скоро окупит все средства, затраченные на нее. Однако так никакой информации нами о ней найдено не было.

А я пытался понять.

«Почему он сказал небольшая?»

Или она на самом деле маленькая, или они не знали некоторых особых свойств торговых павильонов и не догадывались о том, что главная комната – это только внешний вид, а все служебные и вспомогательные помещения находятся где-то внизу.

Этот вопрос заинтересовал меня чисто теоретически, я не собирался туда совать свой нос, но любопытство его уже навострило и развернуло в определенную сторону.

Но не успел я расспросить Дана более подробно, как Кира известила о том, что у моего предприятия появился первый клиент, и он просит оказания срочной услуги «Посредника».

Своего первого клиента я отшить не мог.

«Им, похоже, придется заняться в первую очередь», – подумал я.

И поэтому пришлось мне на время прервать переговоры с Даном.

– Извини, ты не против, если я посовещаюсь со своими партнерами? – не стал я ничего рассказывать ему об истинных причинах.

– Нет, конечно, я понимаю, что это должно быть серьезное и взвешенное решение, – согласился тот и вышел из комнатки.

Не догадывался он, какое это будет решение.

А у меня в голове уже созревал вполне определенный план, правда после разговора с моим первым и таким своевременным клиентом он претерпел значительные изменения.

Через мгновение зазвучали громогласные голоса братьев, о чем-то спорящих в общем зале, я же связался по контакту, оставленному искину нашим клиентом.

– Добрый день. Рен Торав? – уточнил я, так как в оставленном мне сообщении было написано, что если не удастся дозвониться до этого человека, то необходимо связаться с его партнером Лесом Репаком.

– Добрый день. Да это я.

– Это по вашей заявке на оказание услуги «Посредник». Меня зовут Дим. Должен напомнить вам, что вы воспользовались опцией «срочный заказ», и поэтому мне пришлось прервать свои текущие переговоры, чтобы заняться вашей проблемой, – нагнал я побольше важности на себя и ту степень реакции, которую мы проявили, отозвавшись на их заявку.

– Спасибо за оперативность, – сказал он. – Мы хотели бы воспользоваться вашей помощью. Вернее, если честно, я был против этого, слишком непонятная и мутная вы контора, в сети о вас ни одного хорошего отзыва. Но мой партнер настоял на скорейшем решении, так как нас поджимают сроки.

«Еще бы вы что-нибудь нашли о нас. Я только пару часов назад фирму-то зарегистрировал, – про себя ухмыльнулся я, – не зря я переплатил немного при регистрации, но обеспечил шифрование данных о нас».

Но оставить его реплику без внимания я не мог, а поэтому спросил:

– Простите, а вы нашли хоть один плохой?

– Нет, – смутился собеседник.

– Это и является основным показателем.

Возникла небольшая пауза, и чтобы не заставлять собеседника испытывать еще большую неловкость, я уточнил:

– Так какой вопрос привел вас к нам?

– Мы строительная фирма, и нам необходимо приступить к возведению нового коттеджного поселка для новобранцев, принятых в ряды вооруженных сил станции на этой неделе. Начать мы должны были уже сегодня, и все у нас было нормально. Оставалось заключить только договор на аренду площадей, но неожиданно владелец задрал цену чуть ли не в сотню раз. Он мог сделать ее какой угодно, так как преследовал вполне определенную цель. По контракту, мы не можем потратить на это весь выделенный нам бюджет. Но мы даже готовы были работать себе в убыток, лишь бы не пострадала наша репутация, однако нашего собственного капитала и выделенных на аренду площадей денег не хватает на это. Мы относительно молодая фирма, и нас элементарно стараются выдавить из этого сегмента рынка. А наш заказ перехватить.

– Да я это уже понял, – действительно, ничем не отличаются от людей, которые живут на Земле.

– Поэтому нам срочно требуется арендовать полсектора на любом уровне станции.

Задача была вполне понятна.

Но сначала главный вопрос.

– Сколько вы готовы на это затратить?

– Мы оплачиваем аренду объёма пространства, используемого под строительство, сроком на двадцать пять лет, по бюджету на это нам выделено семьсот тысяч кредитов в денежном эквиваленте и право на передачу в собственность половины жилого массива с последующей арендой вооруженными силами. Мы понимаем, что нереально в указанные сроки найти необходимые площади за такие деньги и на таких условиях, поэтому мы готовы снизить срок аренды до двадцати лет и передать в собственность абсолютно все выстроенные коттеджи. Вооруженные силы полностью берут на себя строительство и благоустройство жилого комплекса и будут выплачивать аренду жилых помещений, правда по фиксированной стоимости, оговоренной в договоре, с последующей возможностью выкупить здание и кубометры площади станции, к нему приписанные, в личную собственность жильцом. Все эти документы уже подготовлены нашим юридическим отделом.

Начало меня впечатлило, да и продолжение тоже. Только вот как им помочь?

«Хотя как это как? А чем я сейчас занимаюсь-то?»

Прикинув размеры, я немного оживился – помнится один из технических складов на плане третьего нижнего уровня подходил под их требования. Правда, был он где-то на четверть большего, чем им нужно, однако и занимал большую часть целого уровня, так как тот был из-за специфики своего расположения меньшим по площади, чем все остальные.

Нужно было только уточнить условия аренды и требования к необходимым площадям.

– Есть какие-то особые пожелания? – спросил я.

– Ну, по сути, нет, нам все равно придется полностью расчищать весь арендованный объём от старых технических коммуникаций, перегородок, балок и скопленного там мусора.

– Хорошо, – это внушало уже гораздо больше оптимизма. – Вы ничего не имеете против третьего нижнего уровня? Он несколько меньше по размеру, чем все остальные, – это я прикинул по карте, – но и арендованный объём пространства будет составлять где-то две трети всего уровня.

– Это даже лучше того, на что мы могли надеяться, но во сколько нам это обойдется?

А вот тут мне был необходим Дан, но и так было понятно, что на это хватит и двухсот тысяч, по тем бросовым ценам, что стояли в прайсе.

– Вы уже назвали цену, теперь наша работа, чтобы всех все устроило. Наши тарифы вы знаете.

Как можно спокойнее проговорил я, стараясь, чтобы такая жирная рыба не сорвалась с крючка.

– Да. Десять процентов или особые условия.

«Особые условия. Они есть у нас», – улыбнулся я и проговорил:

– Вы у нас юбилейный клиент. Следующий ваш заказ у нас обойдется вам на двадцать процентов дешевле. Ну, а по текущему мы получаем десять процентов ото всей оплаты заказа. На первом этапе мы по завершении сделки возьмем только десять процентов от семисот тысяч денежного эквивалента, и дадим вам отсрочку до конца строительства на то, чтобы передать нам в собственность три причитающихся нам по условию договора коттеджа или их денежный эквивалент.

Я, конечно, рассчитывал на деньги, но строитель сразу сказал:

– Спасибо. Буду иметь в виду на будущее, – моя щедрость и великодушие почему-то не очень обрадовали собеседника. – Мы переведем вам деньги сразу после заключения договора аренды и передадим вам в собственность три коттеджа, построив их дополнительно в том районе, но об аренде с владельцем уровня вам придется договариваться самостоятельно. К возведению вашей собственности мы можем приступить, только удостоверившись в согласии владельца и получении разрешения на строительство, – не очень довольно пробурчал Рен. Видимо, он очень мне не верил и считал каким-то шарлатаном.

В общем-то, он был прав. Таких, как я, вроде называют спекулянтами.

И по сути, для меня эта его оговорка ничего не стоила. Сам себе выдать разрешение я мог без труда. А вот заниматься недвижимостью как-то особо не хотелось, я бы предпочел обычные денежные единицы – кредиты, а уделять внимание построенным ими коттеджам, мне было просто лень.

Но по-видимому, теперь придется.

Поэтому я перешёл сразу к делу, включив запись на искин и протоколирование на нейросеть.

– Теперь по условиям оплаты аренды. Всю сумму, выделенную из бюджета на аренду, я вынужден у вас получить сразу, для оформления договора.

– Мы не возражаем, – без особых раздумий согласился Рен.

– Хорошо. Дальше. Договор стандартный. Мой, на оказание вам посреднических услуг. Положительным результатом считается арендованная площадь. Деньги за выполнение вы переводите по факту. Предварительные документы на недвижимость выдаете мне тогда же. Полностью оформление ее в собственность проводите по завершении строительства. По этим пунктам нет вопросов?

– Нет, – ответил строитель.

– Тогда дальше. От вас мне нужен полный комплект документов для подписания арендного договора и проведению оплат по нему, вы сказали, он уже подготовлен. Я буду оперировать им при разговоре с вашим будущим партнёром. Все условия аренды в нем уже прописаны? – уточнил я.

– Да, конечно, – засуетился строитель.

– Тогда пересылайте. Я надеюсь, у вас включено протоколирование переговоров, чтобы потом не было вопросов или недоразумений? Это не недоверие, это элементарная предосторожность, – успокоил я несколько занервничавшего собеседника.

«И откуда я узнал, что он нервничает», – хотя будешь тут спокоен, если окажешься в таком положении.

– Да, с самого начала разговора, – подтвердил мои слова Рен.

– Замечательно. Тогда жду документы, деньги и наш договор.

И переслал ему только что открытый счет, специально созданный для этой цели, куда они должны были скинуть все деньги на оплату аренды, остальные счета, как свой, так и счет «Тупого дикаря», понадобятся мне для другого дела.

– Все получил, деньги перевел, документы переслал, – отчитался мне строитель.

Я проверил поступление средств на новом счете – деньги были на месте, все семьсот тысяч.

– Корректность заполнения документов сейчас проверит мой юрист, и я сразу приступлю к ведению переговоров, результаты будут примерно через пару часов. Если что-то определится раньше, я обязательно свяжусь с вами.

Параллельно я передал Кире на проверку присланные документы. «Чем она не штатный юрист, бухгалтер, секретарь и много кто еще, с благодарностью умному изобретению», – подумал я.

– А если возникнут какие-то проблемы или форс-мажор? – заволновался Рен.

– Вы нас и наняли для того, чтобы никаких проблем не возникло. Все будет выполнено вовремя, – спокойно ответил я ему.

И почему-то был абсолютно уверен в своих словах – интересно, с чем это связано?

– Спасибо, – поблагодарил меня строитель, – будем ждать хороших новостей.

И отключался.

Я немного посидел, обдумывая ситуацию, а затем выглянул в зал и застал обедающих Тро и Дана.

– Дан, мы можем продолжить, – заметив, что он хочет подняться, я махнул ему рукой и добавил: – Не торопись, я подожду. – И уже обратившись ко второму гиганту, попросил: – Тро, можно мне тонизирующего напитка?

– Конечно, сейчас принесут.

– Спасибо, – ответил я и вернулся к себе в комнату.

Дан долго ждать себя не заставил, видимо ощутил на уровне инстинктов или своим профессиональным чутьем, что у нас что-то наклевывается.

– Так, вы, я так понял, готовы вести переговоры, – сразу взял быка за рога он.

– Есть такое, – ответил я, – но за все время нашего разговора так и не были озвучены расценки на ваши услуги.

На этом месте Дан замялся, но потом произнес.

– Мы хотим одну треть стоимости от каждого найденного нами объекта:

Я задумался.

– Это много, меня не устраивают такие расценки, – жестко сказал я, а потом стал объяснять: – Не хочу вас как-то ущемить в правах или наехать на вас, но вы своими действиями подставили себя, и очень сильно. Удалив информацию из базы, вы преступили закон. Стоит мне сообщить, и за вас примется служба безопасности станции. Если им ничего не удастся доказать и вы успеете замести следы, вернув лоты на место, я буду знать, что искать, и приобрету их без вас.