Текст книги "Защитный распорядительный краудфандинг (СИ)"

Автор книги: Владимир Середа

сообщить о нарушении

Текущая страница: 2 (всего у книги 3 страниц)

Рассуждаем дальше. Если население придомовых территорий захочет построить жилой дом на своей территории за свои деньги. То как тогда быть с демократией. Право его строить нужно просить у депутатов, которые пролезли в горсоветы и занимаются там продажей прав на строительство с целью баблохапства. И такое право они, избранные народом, этому самому народу могут только продать по принципу, кто больше заплатит. И никак не иначе.

Значит это право торговли строить нужно у них забрать и вернуть народу. Но для этого народ должен организоваться в некий доверительный союз населения, которому жители доверяют. По принципу – доверяй, но проверяй.

По моему убеждению, нужно создать защитный союз горожан ( в нашем случае киевлян ) и ему передать право распорядительства земельными ресурсами города ( в нашем случае Киева ). Защитный союз горожан должен иметь право самим определять, что и где будет строиться на уже обжитых придомовых территориях и на каких правах.

Никакие сессии никаких депутатов не должны иметь права торговать правами, где и что можно строить на обжитых придомовых территориях.

Первичное жильё должно строиться только для киевлян, которые здесь родились или проживают не менее 10 лет. Строиться новое жильё должно в местах, где жильцы микротерриторий согласны выделить место для его строительства.

Их согласие необходимо, так как строительство нового дома, как правило, ухудшает годами сложившее определённое комфортное состояние территории. Годами сложившуюся привычную инфраструктуру мест проживания. Детские площадки и так далее.

Но должен соблюдаться главный принцип. Он очень прост. Строительство домов будет проводиться за счёт общака, без никаких банковских кредитов с их сумасшедшими процентами.

В этот общак киевляне будут платить какую – то разумной величины сумму, как за коммунальные услуги.

И защитный распорядительный союз сам будет строить дома, заключая договора со строительными организациями.

Защитный распорядительный союз будет социальной краудфандинговой площадкой с правами строительства и распорядительства. А также, должен будет иметь право продажи права строить на своих придомовых территориях.

Защитный распорядительный союз будет социальной краудфандинговой площадкой с правами распорядительства и продажей права строить.

В задачу защитного распорядительного союза горожан входит улучшение жилищных условий всех киевлян, а не только мажоров и крутых баблохапов. Поэтому прямой продажи квартир в новостройках не должно быть.

Мы должны строить социально – справедливое общество, в котором будут жить наши дети и наши внуки. Поэтому квартиры в новостройках должны наделяться киевлянам в обмен на вторичное жильё на конкурсной основе посредством открытых аукционов с определённой доплатой за добавочные метры и за престижность места.

Это вторичное жильё переходит во временную собственность киевлян, то есть, защитного союза киевлян. Оно реконструируется и снова участвует в бартерных схемах на открытых обменных аукционах.

Меняются киевляне не друг с другом, а защитный союз меняется с киевлянами жильём, которое перешло не в его собственность, а в его временное распорядительство. Защитный союз не собственник, а распорядитель полученного по бартеру, с доплатой, жилья.

Киевлянам это позволит менять меньшее жильё на большее с минимальными издержками. И оформление документов за такаю мену должна обходиться, образно говоря, в копейки. Сделки оформляются защитным союзом или бесплатно или за символические цены. Эта схема бартерного улучшения жилищных условий должна охватить всех киевлян.

Можно несколько процентов строительства нового жилья оставить по старой схеме. Продажа для всех жителей Украины. Но это под вопросом. Пусть покупают беушное жильё. А новое – только киевлянам.

Разделение финансовых рынков.

При налогообложении нужно вводит разделение финансовых рынков. Нужно вводить такое понятие как первичный финансовый рынок и вторичный финансовый рынок.

Первичный финансовый рынок представляет собой коммерческую деятельность в традиционном её смысле. Этот вид коммерции облагается всеми видами налогов, как обычно.

И вторичный финансовый рынок. Он базируется на распорядительстве, в котором обращаются деньги киевлян, за которые уже подоходный налог удержан, который налогами не облагается.

Это как в большой семье. Родители и дети ведь сообща работают, сообща зарабатывают деньги, платят все налоги государству. Это пример первичного финансового рынка. Пример финансового рынка по взаимодействию членов семьи с государством.

А то, как они тратят заработанные деньги внутри самой семьи – это их личное дело. Внутри семьи они просто делятся деньгами и что-то сообща покупают. И внутри семьи что-то сообща делают и выполняют какие-то работы. И никакие налоги друг с друга не взимают. Сами себя финансируют и сами всё сообща потребляют. Вот это и есть пример вторичного финансового рынка.

А защитный союз горожан с его распорядительством придомовыми территориями и территориями пригородов основывается на тех же принципах. Защитный распорядительный краудфандинг делает всех горожан города-мегаполиса одной взаимосвязанной семьёй, внутри которой крутятся заработанные горожанами их личные деньги.

Киев, 10 июня 2016 года.

–

Работа ╧2. Защитный союз киевлян.

Самохозрасчёт придомовых территорий.

Это более ранняя работа на эту же тему, что и предыдущая работа. Многое в ней дублируется. Но нет времени заняться их объединением. Учитывая тот факт, что, к моему большому сожалению, эта тема не востребована жизнью и никому не нужна. Она защищает интересы большинства, но страной управляет меньшинство, состоящее из баблохапов. Поэтому, проще не тратить моё время и приводить её в том виде, как она есть. Может быть, изложенная в ней тема пригодится нашим детям.

Я считаю, что путь перевода всех жилых домов города на ОСМД, в корне неправилен.

Организация ОСМД неправильна потому, что это самохозрасчёт на уровне одного дома. И если дом новый, то издержки на его содержание малые, а если дом старый, то издержки на его содержание намного больше, чем издержки на содержание нового дома. Это во-первых.

А во-вторых, алчная по своей природе городская власть продает мажорам право строить новые дома на придомовых микротерриториях, где находятся старые дома. Это сужает жизненное пространство ранее проживающих здесь жильцов. И ничего хорошего жильцам взамен не даёт.

Поэтому, вместо перевода жилых домов на самохозрасчёт, нужно на самохозрасчёт переводить целые микрорайоны вместе со всеми домами и придомовыми территориями. Для этого на таких придомовых микротерриториях нужно создавать защитные союзы горожан, которые за сужение жизненного пространства будут требовать от властей определённые преференции для проведения ремонта своих старых домов.

А все защитные союзы жильцов всех придомовых микротерриторий должны объединиться в единый городской защитный союз, который будет иметь право сам продавать право строить на этих придомовых территориях. А также, может это право строить надавать сам себе и сам заниматься строительством, улучшая жилищные условия горожан.

Это строительство должно вестись за счёт народного микрофинансирования всеми горожанами города.

Вместо ОСМД – самохозрасчётные придомовые территории.

Проект перевода всех жилдомов в ОСМД – это удавка на шею трудового народа. Ни больше, ни меньше. У кого нет денег на оплату коммунальных услуг, тот влезает в долги. За долги могут забрать квартиру.

Раньше жеки, которые все хают, были буферами между властью баблохапов и народом. ОСМД и прямые договора жильцов с поставщиками услуг по монопольным ценам – это социальное расслоение киевлян. Богатые в новых домах, а бедные в старых домах, в которых зимой гуляет ветер. Бедные будут платить больше, так как у них дома более старые, коммуникации более старые. Система субсидий не всем подходит по разным причинам. А также, система субсидий не улучшает теплоэффективность домов, а обогащает монополистов, поставщиков услуг.

Субсидии – это народные деньги, полученные с налогов, которые идут напрямую монополистам. Теплоэффективность домов не улучшается, а старение домов не останавливается. Дома дряхлеют. Что делать? Нужно менять правила игры на территории Киева. Но как?

Давайте посмотрим, куда загоняет горожан выбранная нами власть. ОСМД – это самохозрасчёт на уровне одного дома. Плюсы этого. Правление ОСМД может сдавать в аренду нежилые квартиры в доме, если такие имеются, конечно. Допустим, сдали две нежилые домовые квартиры в аренду, получили деньги на оплату услуг председателя и бухгалтера ОСМД дома. Начали массово отказываться от муниципальных жеков, перешли на частные жеки. Качество услуг улучшилось, платить стали меньше. Но через год – два после того как традиционные жэки уйдут, частные жэки начнут подымать расценки, а качество услуг упадёт и станет таким, как у бывших жэков.

Почему я так думаю. А вот почему. Приведу пример. В ближний пригород ходили автобусы, которые обслуживались киевскими муниципальными автопарками. Большие, просторные автобусы. Провели конкурс и вместо этих автобусов начали ходить частные маршрутки. Они в два раза меньше по размеру, а ходить начали в два раза чаще, чем автобусы. Цены за билеты дороже, но не на много. Вполне терпимо. Зато комфортнее. Потом цены начали прыгать вверх. Маршрутки со временем начали дряхлеть, количество рейсов сокращаться. А через десять лет маршрутки состарились, количество рейсов уменьшилось, а цены выросли. И вот результат. Всё вернулось на круги своя. Только вместо больших государственных автобусов ходят теперь маленькие маршрутки. И цены дороже. И льготников почти не берут. Стало хуже. То есть, чуда не произошло.

В появлении прямых договоров с поставщиками услуг много подводных камней. Может закончиться тем, что жильцы, проживающие в домах, которые стареют всё больше, а цены на услуги всё растут и растут, будут не в состоянии сводить концы с концами по оплате за коммунальные услуги.

О реконструкции домов речь вообще пока не идёт. Можно будет реконструировать дом, только взяв кредит в банке под залог дома. Чем это может закончиться, всем понятно.

Значительно улучшить ситуацию может не переход домов на ОСМД, а переход микротерритории на самохозрасчёт. Суть его состоит в том, что микротерритории сами могут определять, что и где строить, сами нанимать строительные организации, сами участвовать непосредственно в качестве наёмной рабочей силы, и получать квартиры по себестоимости. И так улучшать свои жилищные условия.

Но это хорошо сработало бы 15 – 20 лет назад. А сейчас ситуация в Киеве такова, что вся земля, пригодная для возведения жилдомов, распродана разными каденциями депутатов – баблохапов. И свободной земли, пригодной для строительства домов, осталось мало. А мировой кризис, а также кризис в Украине, усугубляют возможность перехода микротерриторий на самохозрасчёт.

Защитный союз киевлян.

В условиях, когда власть наглеет и становится всё более баблохапной и теряет признаки наличия элементарной совести, а народ нищает, выход для киевлян только один. Для защиты от беспредела системы по ограблению народа, которая выросла на теле народа, как злокачественное образование, нужно создавать защитный союз киевлян.

Все киевляне, которые проживают в своих квартирах, должны объединиться в защитный союз и взять на себя функции прямого распорядительства земельными ресурсами города.

Защитный союз киевлян может функционировать как департамент КГГА, и с их кадровой поддержкой. Может функционировать как независимая структура в инфраструктуре профсоюзов страны, то есть, в помещениях, которые могут выделить профсоюзы и с их кадровой поддержкой. Может функционировать как структура при партии, которая имеется в Киеве и с их кадровой поддержкой. Принципиального значения это не имеет. Весь вопрос в том, как получится организоваться.

Отделение власти от бизнеса на городских земельных ресурсах.

Это позволит отделить в какой – то мере власть от бизнеса. Власти должна заниматься налогами от коммерции, содержанием бюджетной сферы, развитие инфраструктуры города. Защитный союз киевлян должен заниматься распорядительством земельными ресурсами города ( может быть так не получится, то тогда только придомовыми территориями, на которых уже стоят дома, а не на новых), осуществлять контроль за функционированием бюджетной сферы, заниматься сбором денег с киевлян на нужды защитного союза, строительством новых домов, реконструкцией старых домов и ремонтом квартир, организацией активного обмена квартир с нулевым мздоимством.

Защитный союз киевлян будет функционировать на принципах защитного социального распорядительного краудфандинга.

Гражданский городской защитный союз будет представлять структуру по распорядительству земельными ресурсами Киева и определять, что и где строить с подачи жильцов микротерриторий. Это одна его функция. Вторая его функция – это защитный союз будет представлять собой краудфандинговую площадку в интернете, которая будет собирать микроинвестиции на несколько стартапов общегородского значения. Это социальные стартапы некомерческого типа. Их пока видится всего три.

Это строительство жилых домов в складчину за счёт народного микрофинансирования всеми киевлянами.

Это микрофинансирование всей цепочки обмена старого жилья на новое, реконструированного старого жилья на другое беушное жильё.

Это застройка пригородов бюджетными частными домами, за счёт бартера части участка на жилой дом, и финансирование этого стартапа за счёт киевлян.

Стартапы на микротерриториях для коммерческого использования. Строительство малой нежилой инфраструктуры, такой как бассейны, овощехранилища, и так далее.

Социальные защитные стартапы.

Защитный союз киевлян будет делать реконструкцию старых домов за деньги от продажи права строить коммерческую недвижимость. Взятки за продажу этого права идут в карман баблохапов, а теперь должны идти на нужды всех горожан.

Защитный союз киевлян будет одновременно и инициативной группой по этим трём главным стартапам. И в тоже время будет одномоментно и социальной краудфандинговой площадкой по сбору микроинвестиций и по освещению в интернете процесса выполнения стартапа. То есть, собирать деньги на стартапы и расходовать деньги на стартапы.

Отступать дальше некуда. Позади нищета.

Отступать дальше некуда. Позади нищета. Отступать перед кланами – баблохапами дальше некуда. Народ ставят перед выбором. Более хитрые и нечестные сами стают баблохапами и выживают. Но это единицы процентов. Остальным – нищета и эммиграция в более успешные в экономическом плане страны. И хирение наших городов.

Нужно объединяться, чтобы защищаться. Отступать больше некуда. Позади нищета наших детей и внуков.

Киев, 2016 год.

–

Работа ╧3. Обращение к меру ВВВВ города-мегаполиса КККК.

Три месяца назад я написал заявление, в котором изложил просьбу, что хотел бы встретиться с Вами лично, так как у меня имеются некоторые проекты по улучшению жилищных условий горожан, которые я распространяю под грифом «народная инициатива».

Моё заявление к Вам перенаправили в два департамента. Но оказалось, что у департаментов очень узкая специализация и по моим предложениям они не могут ничего решить. Так как попасть к Вам на приём у меня не получилось, то я решил написать Вам письмо. Может быть, Ваши помощники смогут Вас ознакомить с его содержанием.

Лично мне от Вас ничего не нужно. Но Вы обязаны сделать что – то экстра неординарное, чтобы исправить экономическую ситуацию в мегаполисе КККК. Мои пионерские наработки имеют небольшой шанс. Мало кто верит, что они смогут исправить экономическую ситуацию в городе КККК. Но это шанс. Можно хотя бы провести мозговой штурм с людьми с Вашей партии на тему, реально ли внедрить в жизнь мои идеи.

Вы сейчас усиленно ищите внешние инвестиции. Но кроме внешних инвестиций могут быть внутренние инвестиции. У многих киевлян имеются небольшие сбережения, вернее, их остатки. Можно попытаться убедить киевлян профинансировать проекты, которые реально улучшат их благосостояние. И не потом, а в первые месяцы. Но для начала нужны сами проекты, в которые киевляне поверят. И нужен честный лидер, которому киевляне смогут поверить. Таким лидером можете быть Вы.

Дальше идёт текст моего письма, который я подготовил для встречи с Вами два месяца назад. Текст письма следующий.

То, что касается Вас, то у меня есть предложения к Вам, как к лидеру партии «УУУУ», так и предложения к Вам, как меру города КККК.

Сначала я изложу предложения теоретического плана, которые касаются партии «УУУУ», руководимой Вами. Эти предложения заключаются в следующем.

Об идеологической нише.

За исключением Компартии и в какой то мере всех соцпартий, все партии на Украине построены однотипно. У них нет никакой идеологической ниши. Это моё личное мнение. Основой всех партий является её лидер – раскрученный средствами массовой информации – лидер – бренд.

Поэтому у меня предложение к Вам, как к лидеру партии, создать при партии теорсовет, задачей которого была бы выработка своей идеологической ниши. Такой идеологической нишей партии могла бы быть задача построения народного капитализма в Украине в противовес олигархическому капитализму, который уже имеется в стране. И я б тоже хотел ходить на заседания теорсовета, чтобы вносить свои предложения, как народный капитализм построить.

В моём понимании, основой народного капитализма может быть равнодольная акционерная собственность на земельные и природные ресурсы страны, где каждый житель страны имеет равную долю. Но учитывая произошедшие за 25 лет изменения в сфере владения собственностью в Украине равнодольная акционерная собственность в какой – то степени может быть заменена тем, что каждый житель страны будет иметь равнодольное акционерное право распорядительства этими ресурсами.

И управлять этой собственностью или определять, как эта собственность должна использоваться, должен гражданский защитный союз населения страны, деятельность которого стала бы основой социально – справедливого общества и не давала бы народному капитализму перерождаться в олигархический капитализм. У меня имеется некоторое видение, как это можно осуществлять.

По теме теорсовета партии.

Тема 1.

Например, партия "УУУУ" могла бы ставить стратегическую задачу создания на основе партии или при поддержке партии защитного союза населения Украины. Термин защиты населения в данном случае нужно понимать в контексте как самозащита населения в условиях разгула дикого олигархического капитализма в стране. Этот неполитический защитный союз населения страны формально был бы похож на нынешние профсоюзы, но имел бы значительно расширенные функции по защите прав населения, чем нынешние профсоюзы. И защищал бы права всего населения, а не только права профессиональных работников.

Защитный союз населения можно построить или на базе нынешних профсоюзов или как самостоятельную структуру, в состав которой со временем могут войти профсоюзы со всеми зданиями и сотрудниками.

Тема 2.

Существуют разного рода виды собственности. Есть государственная, есть коммунальная, есть частная, есть акционерная. И я пытаюсь аргументировать, что в наших условиях социально – справедливое общество народного капитализма может существовать только при наличии равнодольной акционерной собственности на земельные и природные ресурсы, когда акционерами этой собственности являются все жители страны.

А если рассматривать с разбивкой по регионам, то все жители региона должны иметь равные доли на земельную и природную собственность данного региона. А управлять ею должен защитный союз населения страны, если это касается страны, или региона, если это касается региона. И защитный союз должен работать на постоянной основе.

Примерами равнодольного владения землёй являются кибуцы, которые имеются в Израиле.

А также, примером равнодольной акционерной собственности является коммунальная земельная собственность на землю в городе КККК и других городах страны, где горожане имеют равные доли на земельные ресурсы. А то, что ею распоряжаются депутаты горсовета, как в европейских странах – это в корне неправильно. Городская коммунальная земельная собственность не должна управляться депутатами – временщиками, состав которых меняется от одной выборной каденции депутатов к другой. Она должна управляться на постоянной основе.

В этом вопросе доходит до абсурда. Мер Львова Садовой организовал партию «Самопомочь», олигархи её пропиарили на телевидении и на бигбордах, и теперь жители Львова и львовской области стали депутатами киевского горсовета. И теперь они, для которых Киев – чужой город, будут распоряжаться киевской землёй. Это же абсурд. Чужаки нами управляют.

Тема 3.

Идеальным вариантом был бы вариант, что земля в городе и в пригородах перешла бы в равнодольную собственность защитного союза населения горожан и жителей пригорода. Но в реальной жизни так получились, что земля в Киеве осталась в коммунальной собственности города, а землю в пригородах в течении многих лет разбазарили, а киевлянам не досталось ничего. Это не что иное, как ограбление как киевлян, так и всего городского населения Украины.

Поэтому более реальной целью партии «УУУУ» и её горкома в настоящее время должна являться задача получения защитным союзом горожан права распорядительства городской и пригородной землёй на основании того, что 25 лет назад у всех киевлян такое право имелось. А его у нас украли.

То есть, горком партии «УУУУ» и созданный ею защитный союз киевлян и жителей пригорода, должны добиваться того, чтобы защитный союз имел право определять целевое использование земельных ресурсов пригородов, за исключением территорий сёл в их территориальных границах периода СССР. Райсоветы пригородов не должны такого права иметь.

Защитный союз также должен определять, что и где строить в этой зоне. Под зоной понимается весь ближний пригород, за исключением территории сёл. А также должен определять норму землепользования в красной зоне пригородов, превышение которой подлежит налогообложению. Красная зона – это территория пригорода, которая расположена от городской черты города КККК на расстоянии 25 – 30 километров.

Это позволит «раскрепостить» землепользование в пригородной зоне и снимет бюрократические преграды для масштабной застройки пригородов частными домами для городского населения города КККК.

А также, тогда на практике получится, что коммунальной земельной собственностью Киева и землями пригородов будет управлять одна структура – защитный союз киевлян и жителей пригородов, то есть, одно целое, в плане решения хозяйственных задач ближнего киевского региона.

Но достижение данных целей носит стратегический характер. И может быть стратегической целью партии, рассчитанной на длительный период времени.

Поэтому у меня имеются предложения практического плана к Вам не как к главе партии «УУУУ», а как к меру города КККК.

Что можно сделать полезного для горожан, имея административную власть и имея возможность административно влиять на индустриальные ресурсы города КККК. Например, первое, что можно сделать. Можно создать защитный союз киевлян как коммерческую структуру под контролем мера города КККК и её КГГА в целом. В члены защитного неполитического союза киевлян желательно вовлечь как можно больше горожан.

Чтобы вовлечь в этот процесс больше киевлян, то можно сделать так. Для этого желательно каждый район города КККК разбить на 10 -15 микрорайонов и назначить в каждый такой микрорайон секретаря от партии «УУУУ». А саму партию к тому времени желательно переименовать в партию под названием «Созидатель».

А уже секретари микрорайонов привлекают себе в помощь добровольцев, которые будут взаимодействовать с киевлянами на принципах конкурентного представительства. Это будет являться сочетанием авторитарной ветки власти и прямой низовой демократии.

Можно пункт о разбивке городских микрорайонов на микротерритории пропустить. Это желательно, но на первых порах можно пока обойтись без этого.

Дальше члены защитного союза сбрасываются в общий котёл по типу общака, который имеется у евреев. И начинают заниматься коммерческой деятельностью.

1). Например, защитный союз киевлян мог бы организовать овощехранилища в каждом микрорайоне, в котором бы имелись ячейки для хранения сельхозпродукции, чтобы киевляне запасались ею заранее и не хранили её на балконах.

2). Защитный союз киевлян мог бы поставить задачу обеспечить большинство киевских семей нормальными загородными домами по доступной цене. И эта задача должна изначально планироваться так, чтобы в ближайшие пять лет в ближнем пригороде было построено от пятидесяти тысяч до ста тысяч частных домов.

И само понятие частный дом в пригороде должно было бы перестать пониматься как что – то из предметов роскоши. Частный дом в пригороде должен восприниматься как предмет потребления, доступный всем. Как в настоящее время автомобиль.

А ведь каких то сто лет назад такая же ситуация была с автомобилями. Они были предметами роскоши, пока американский предприниматель Генри Форд не построил конвеер и начал собирать автомобили не кустарно, а на заводах. Что-то подобное нужно и можно осуществить и в котеджном строительстве. Перейти от полукустарного производства к промышленному.

У меня даже имеется статья в интернете, в которой говорится, что конвеерное производство железобетонных половинок хозблоков, которые по размеру соответствует половине стандартной комнаты в панельном доме, которые есть в Киеве, должно быть объявлено национальной идеей Украины. Из таких половинок, как из конструкторов, можно собирать одно и двухэтажные котеджи за несколько дней.

На одну такую половинку при толщине стенок 10 сантиметров должно уйти около 5 кубов бетона. А также, какое – то количество арматуры. А на одну жилую комнату, состоящую из двух половинок, в два раза больше. Сам бетон, без работы и арматуры, для производства одной половинки, стоил два года назад всего три тысячи гривен.

Заводское производство таких половинок должно по цене быть доступным простым киевлянам. А также, учитывая тот факт, что бетоновозы возят по 6 – 7 кубов бетона, то транспортировка таких хозблоков – половинок не должна представлять большую проблему. Но нужна оснастка для разгрузки и укладки таких хозблоков.

Исходя из этого, КГГА могла бы объявить конкурс среди заводов железобетонных конструкций, а также просто киевских предпренимателей, на изготовление опытных образцов таких хозблоков. Пусть все представят свои варианты. А КГГА или защитный союз киевлян сможет тогда заключить контракт на производство и закупку хозблоков у тех производителей, у которых производство хозблоков будет дешевле при нормальном качестве.

3). Теперь ещё один важный вопрос. где брать землю для размещения таких котеджей. Ситуация с земельными участками в пригороде следующая. Вся земля в пригородах города КККК давно приватизирована. И многие граждане имеют земельные участки в пригороде. Некоторые имеют по несколько участков, а некоторые имеют даже десятки гектаров.

Учитывая то обстоятельство, что после 2008 года цены на земельные участки сильно упали, а за последние два года и население сильно обнищало, то в пригороде имеется очень много земельных участков, которые никто не продаёт, потому что дешево, и никто на них ничего не строит, потому что нет денег на строительство.

Поэтому защитный союз населения мог бы заняться бартером по принципу – мы вам домик, а вы нам часть земельного участка. И вам хорошо и нам хорошо и всем хорошо.

4). Теперь что касается проекта по переводу всех киевских домов в ОСМД, то мне эта идея не нравится. Мне нравится идея объединения рядом стоящих жилых домов вместе с придомовыми территориями в хозрасчётное жилищное объединение.

Для этого нужно районы города-мегаполиса разбить на микрорайоны и дать им статус условно свободных хозрасчётных зон. Пусть руководство этих микротерриторий само разрабатывает проекты по застройке своих микротерриторий, естественно, по согласованию с городским защитным союзом или с киевсоветом.

Тут возможны разные варианты. Например, инвестор строит на микротерритории жилой дом и часть квартир отдаёт жителям микротерритории в обмен на право строить на этой микротерритории.

Или, например, так. Этот вариант мне нравится больше. Защитный союз населения сам строит за свои деньги жилые дома и устраивает конкурс обмена нового жилья под ключ на старое жильё. Принцип следующий. Победитель конкурса отдаёт своё старое жильё в собственность защитного союза киевлян, доплачиват защитному союзу разницу в стоимости жилья согласно результатов конкурса и получает новое жильё под ключ.

А дальше, освободившаяся беушная квартира после ремонта выставляется на конкурс и по такой же схеме обмена жилья меньшего размера на большее с доплатой его получает следующий киевлянин. И так далее. И регистрация таких сделок производится без снятия комисионных за проведение сделки, как принято сейчас в риэлторов. За оформление сделки они берут до 5 процентов от стоимости сделки.

По такой схеме улучшать жильё будут многие горожане. И снимутся многие вопросы озлоблённости киевлян к бизнесменам, которые строят новостройки в городе КККК. По такой схеме застройки горожане не будут даже возражать против застройки некоторой части городских парков. Часть этих парков можно физически вынести в пригороды города.

Это в основном всё, что я хотел изложить. Хочу только добавить, что производство половинок хозблоков можно использовать также для поднятия рейтинга партии. Например, хорошо утеплённые хозблоки, в которые встроены экономные печки на дровах, можно отправлять сельским пенсионерам в качестве гуманитарной помощи.

Чтобы сельские пенсионеры в них могли пересиживать зимы. А то у многих сельских пенсионеров кирпичные дома, которые были построены в советское время, когда имелся избыток дешёвого угля. И теперь, чтобы их отапливать одними дровами, пенсии не хватает. Вот и сидят они в холоде.

Также можно размещать такие хозблоки с отоплением на окраинах города КККК или, например, на Трухановом острове. И поселять в них на временное местожительство киевских бомжей. Это позволит решить в какой – то мере проблему городских бомжей.

А также, можно поселять в них беженцев из зоны АТО.

Эту акцию можно проводить под лозунгами – подарок от партии «УУУУ». И тогда, на следующих выборах, не будет нужды тратиться на бигборды в больших количествах, от которых простому человеку нет никакой пользы.