355 500 произведений, 25 200 авторов.

Электронная библиотека книг » Ричард Темплар » Правила богатства. Свой путь к благосостоянию » Текст книги (страница 6)
Правила богатства. Свой путь к благосостоянию
  • Текст добавлен: 10 октября 2016, 04:21

Текст книги "Правила богатства. Свой путь к благосостоянию"


Автор книги: Ричард Темплар



сообщить о нарушении

Текущая страница: 6 (всего у книги 14 страниц) [доступный отрывок для чтения: 6 страниц]

Правило 38
Консолидируйте свои долги

Конечно, лучше всего вообще не влезать в долги. Но уж если так случилось, необходимо как можно быстрее их выплатить, причем с минимальным процентом. Одним из способов решения данной проблемы является консолидация долгов. Это значит, что вы должны собрать все свои долги воедино. Не стоит одновременно расплачиваться по четырем кредитным картам, овердрафту, банковскому кредиту и прочим долгам. Сведите все долги воедино, порвите кредитные карты (если не можете порвать руками, порежьте их ножницами – это вам советует человек, искромсавший множество кредитных карт) и расплатитесь по овердрафту. Безусловно, я понимаю всю полезность и удобство кредитных карт, но не забывайте, что ваш самый надежный и испытанный друг – это наличные деньги.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, ЧТО ВАШ САМЫЙ НАДЕЖНЫЙ И ИСПЫТАННЫЙ ДРУГ – НАЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ.

Если вы решили консолидировать свои долги, вот вам несколько полезных советов.

• У меня есть друг. Однажды он сделал следующее: отправил всем своим кредиторам письма, в которых предлагал выплатить немедленно 50 % долга, если этот долг будет ликвидирован полностью. Это касалось также и долгов по кредитным картам. Поразительно то, что абсолютно все кредиторы согласились на этот вариант. Мой друг взял банковский кредит и расплатился со своими многочисленными кредиторами. В итоге все свои долги он свел воедино, одновременно уменьшив их в два раза. Блестящий ход!

• Никогда не поддавайтесь на рекламу компаний, предлагающих консолидировать все ваши долги. Это реклама для тех, у кого денег больше, чем мозгов.

• Ищите варианты минимальных процентов. Не стоит обращаться в свой банк лишь потому, что это ваш банк, – такое решение может быть не самым оптимальным.

• Никогда и ни при каких обстоятельствах не закладывайте свое жилье. Это слишком большой риск. Что вы будете делать, лишившись крыши над головой?

• Внимательно читайте кредитный договор на предмет досрочного возврата кредита. Не предусмотрены ли здесь штрафные санкции?

• Процедуру консолидации и возврата долгов проделывайте в первый и последний раз. Извлеките урок и не повторяйте ошибок.

• Возврат долгов производите с максимально возможной скоростью. Чем дольше вы будете тянуть, тем больше процентов придется выплатить.

• Беря кредит под залог, закладывайте лишь те активы, которые можно без труда перепродать (станки, автотранспорт и т. п.). Не берите больше, чем реально стоят ваши активы.

• Покупка в кредит имеет свои особенности. Один хороший пример. Когда Джек Коэн создавал компанию Tesco, он снял помещение под магазин с условием, что первый арендный взнос сделает через три месяца. Затем Коэн взял трехмесячный кредит в банке и закупил товар. 90 дней он продавал этот товар, а затем выплатил банковский кредит, арендную плату и остался с хорошей прибылью.

Правило 39
Уникальные способности могут принести неплохой доход

Существует известная поговорка: кто платит, тот и заказывает музыку. Но можно взглянуть на нее с другой стороны. Музыкант вправе сам устанавливать цену своей музыки, если она:

• пользуется спросом;

• редко исполняется;

• особенно сложна для исполнения (или в своем роде уникальна).

Подберите себе хороший инструмент, разучите несколько подходящих мелодий, организуйте грамотную рекламу, создайте себе имя – и люди будут выстраиваться в очередь перед вашей дверью. И платить соответственно.

Если вы умеете нечто, чего не умеют другие, то вправе сами назначать себе цену. И поверьте мне, это не обязательно должно быть какое-то сверхъестественное умение. Нужно лишь уметь делать то, что пользуется спросом и за что люди готовы платить деньги. Помните того парня, который моет машины знаменитостей (см. правило 7)?

Конечно, можно попытаться стать нейрохирургом, но это требует десяти лет учебы, а также особого таланта и твердой руки. Поэтому подумайте о чем-нибудь попроще. Что умеете делать лично вы? В чем заключаются ваши уникальные способности? В чем ваши сильные и слабые стороны? Кому мог бы потребоваться ваш талант? Каким образом его можно было бы использовать с максимальной эффективностью? Как сообщить другим людям о своих способностях? Какие из них вы могли бы в себе развить, учитывая неудовлетворенный спрос на рынке?

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ УНИКАЛЬНЫЕ СПОСОБНОСТИ, ТО ВЫ ВПРАВЕ САМИ НАЗНАЧАТЬ СЕБЕ ЦЕНУ.

На эти вопросы запрещается давать следующие ответы:

• не знаю;

• не уверен;

• ничего особенного;

• очень немногое;

• о чем вы говорите? Уникальные способности? У меня?

Каждый из нас может или мог бы делать нечто такое, на что не способны другие и на чем можно было бы заработать состояние, если бы нам дали шанс[11]11
  Никто не даст вам шанса – можете даже не надеяться. Шанс не дают – его берут. Его выслеживают, за ним охотятся, его выманивают из норы, но никто не дает его просто так.


[Закрыть]
. У каждого из нас есть заветная мечта, которую мы хотели бы осуществить. Возможно, что для этого нужен всего лишь толчок. Нужно, чтобы кто-то нас разбудил. Так вот, я вам говорю: «ПРОСЫПАЙТЕСЬ! НАСТАЛО ВРЕМЯ ДЕЙСТВОВАТЬ!»

Правило 40
Сделайте выплату долгов своей приоритетной задачей

Удается ли вам ежемесячно сводить к нулю баланс по кредитным картам? Если у вас это получается и нет других долгов, тогда все в порядке. Вам не приходится тратить деньги на выплату процентов, и у вас есть прочная позиция для дальнейшего движения вперед. В этом случае данное правило вы можете пропустить и переходить к чтению следующего.

Но если у вас каждый месяц остается долг по кредитной карте (а то и по пяти картам одновременно), а также имеются долги по банковским кредитам и овердрафту[12]12
  Здесь мы не имеем в виду ипотечные кредиты. Хотя, по большому счету, это те же долги, но вы берете такие кредиты для дальнейшего инвестирования (я надеюсь). Поэтому ипотечные кредиты – это отдельный случай.


[Закрыть]
, можете успокаивать себя мыслью, что вы не одиноки. В наше время получить кредит очень легко, и всех нас призывают жить по принципу «получи сегодня, заплати завтра». Но проблема в том, что долги тянут нас вниз и отбрасывают назад. Мы просто швыряем деньги на ветер, годами выплачивая проценты.

Если вы берете кредит на сумму, скажем, 20 тысяч фунтов, то в итоге будете вынуждены отдать на несколько тысяч больше – и все за счет процентов. Конкретная сумма зависит от продолжительности кредита и от уровня процентных ставок, но суть дела от этого не меняется. Долги подобны камню на шее. Они лишают нас душевного покоя, не позволяют нам расслабиться и могут легко превратиться в большую проблему, которая лишит нас не только финансового, но и физического здоровья.

Первое, что вам необходимо сделать, – это избавиться от всех долгов и ничего более не предпринимать, пока эта проблема не будет решена. Нет смысла, скажем, открывать сберегательный счет, пока на вас висят долги. Вы будете получать 5 % по вкладу и отдавать 10 % по кредиту – какой в этом смысл? Дело в том, что проценты по кредитам всегда превышают проценты по вкладам и в этом заключается смысл работы любой финансовой организации, будь то банк или что-то другое.

ДОЛГИ ТЯНУТ НАС ВНИЗ И ОТБРАСЫВАЮТ НАЗАД. АЛЬТЕРНАТИВЫ ЗДЕСЬ НЕТ.

Я понимаю, что иногда может возникнуть особая ситуация. Допустим, у вас появилась возможность взять кредит под очень низкий процент и вы надеетесь инвестировать эту сумму под гораздо больший процент. Что я могу сказать? Здесь следует быть предельно осторожным. Это игра с огнем. Инвестиция должна быть абсолютно безопасной (а я очень сомневаюсь в том, что такие инвестиции вообще существуют). Поэтому мой совет остается прежним: рассчитывайтесь с долгами как можно скорее.

Но я должен подчеркнуть, что из этого правила все же бывают редкие исключения. Кредит возможен, но только для инвестиций в собственный бизнес, причем лишь в том случае, если вы точно знаете, что делаете. Данное правило относится в основном к потребительским кредитам.

Я не питаю иллюзий по поводу того, насколько сложно бывает расплатиться с долгами, но иного пути нет. Составьте план – начните с тех долгов, по которым вы платите наибольший процент. Мотивация здесь может быть только одна – испытать временные сложности ради того, чтобы в дальнейшем дышать свободно.

И последнее. Освободившись от долгов, вы ведь не станете влезать в них снова (см. правило 36)? Конечно, нет. Потому что отныне вы будете свято соблюдать наши правила.

Правило 41
Тратьте все силы не на то, чтобы зарабатывать себе на жизнь, а на то, чтобы зарабатывать деньги

Обычно все происходит очень просто. Вам, как и всем, нужна работа для того, чтобы иметь средства к существованию. Но она начинает отнимать столько времени и сил, что вам просто некогда думать ни о чем другом – например о том, как заработать деньги. И если у вас выдается свободное время, вы предпочитаете тратить его на что угодно, только не на разработку финансовых планов или карьерных перспектив.

Иногда мы настолько поглощены тем, чем занимаемся, что упускаем из виду главную цель – заработать настоящие деньги. Для того чтобы разбогатеть, вы должны вырваться из этого бесконечного круга «с 9 до 17» (или «с 8 до 20», не знаю, как вы там работаете). Необходимо остановиться и задуматься. Раздвиньте узкие рамки повседневных забот и окиньте взглядом общую картину.

Миллионы людей работают ради того, чтобы жить, и без их труда богатые не могли бы богатеть еще больше. Но я не считаю, что это означает эксплуатацию рабочих. Если некоторые люди предпочитают инвестировать свое время и энергию в работу за зарплату – это их выбор. Но есть и другие люди, которые смотрят вперед и чутко реагируют на любые возможности. Они рискуют, но иногда и выигрывают.

Если вы работаете ради того, чтобы жить, и не уверены, что ваша работа даст вам возможность разбогатеть, значит, вы должны ее очень любить, не правда ли? Нет, это не вопрос на засыпку. Речь идет о приоритете амбиций. Если мы работаем исключительно ради денег, имеет смысл зарабатывать как можно больше.

ЕСЛИ МЫ РАБОТАЕМ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО РАДИ ДЕНЕГ, ИМЕЕТ СМЫСЛ ЗАРАБАТЫВАТЬ КАК МОЖНО БОЛЬШЕ.

Если вы любите свою работу, но она не приносит вам больших денег, вам необходимо разработать стратегию получения дополнительных доходов.

Любить свою работу – это замечательно, но если вы ставите перед собой цель разбогатеть, работа не должна отнимать у вас все силы. У вас должно оставаться время на то, чтобы изыскивать альтернативные источники дохода.

Но если вас не устраивает ни зарплата, ни сама работа, необходимо задать себе вопрос: зачем вы этим занимаетесь? Следует подумать о других вариантах деятельности. Хуже всего, если нелюбимая и низкооплачиваемая работа отнимает у вас столько времени и сил, что вам просто некогда заняться разработкой финансовых планов. Вы трудитесь, склонив голову, а в это время над ней проплывает миллион возможностей, которых вы не замечаете. Представьте себе такую ситуацию – однажды вы просыпаетесь и думаете: «Боже, на что ушла моя жизнь!» Если вы находитесь именно в таком положении, действуйте немедленно. Пересмотрите свою жизнь прямо сегодня.

Правило 42
Лучше откладывать крупные суммы или мелкие?

Я всегда мечтал заработать много денег сразу, отложить крупную сумму на сберегательный счет и больше не иметь никаких проблем. Но у меня есть друг, который утверждает, что это все из области фантастики и лучше всего откладывать понемногу, но регулярно.

Кто из нас прав? Конечно же, я. Кроме того, это моя книга.

Но если говорить серьезно, проверить наш спор можно с помощью простой арифметики.

Предположим, у меня появилось 20 тысяч фунтов. Я их заработал или что-то удачно продал, например дом. Половину этих денег я оставлю себе на расходы, а половину отложу на сберегательный счет. И сделаю это, когда мне исполнится 50 лет. Что же я буду иметь к моменту выхода на пенсию?

Мой друг откладывает ежемесячно по 10 фунтов. Но он рано начал это делать – когда ему исполнилось 20 лет, и с тех пор не пропустил ни одного месяца.

Ну и кто из нас, выйдя на пенсию, будет вынужден заваривать один пакетик чая несколько раз? Давайте займемся устным счетом. Не получается? Хорошо, тогда взгляните на таблицу (я составил ее, предположив, что сберегательный счет приносит 5 % годовых).

Убедитесь, что я оказался в выигрыше, хотя и ненамного. Но я надеюсь, что вы получили наглядный урок. Очень хорошо быть осмотрительным и делать регулярные вклады на сберегательный счет. Тем не менее крупная сумма, внесенная единоразово, может дать тот же эффект.

[13]13
  * Я знаю, конечно, что мой друг не получит 5 % на всю сумму, но упрощаю, чтобы проиллюстрировать положение дел.
  ** Я предполагаю, что вклад сделан в начале года.


[Закрыть]


Правило 43
Не арендуйте – покупайте

Все мы должны где-то жить, и поэтому нам предстоит сделать выбор: либо снимать жилье в аренду, либо его покупать. Большинство людей не могут себе позволить подобной роскоши (я думаю, что и вы относитесь к их числу – иначе вряд ли стали бы читать эту книгу), а значит, для приобретения жилья им понадобится значительный кредит. Но постойте! Не я ли убеждал вас, что кредит – это нехорошо и брать его следует только в самом крайнем случае? Не я ли говорил вам, что вы разоритесь на одних процентах? Да, конечно.

Как же можно стать владельцем жилья, не беря кредит? Как можно совершить такую покупку без ипотеки?

Ответ заключается в том, что ипотека должна рассматриваться не в качестве очередного долга, а в качестве инвестиции. Покупая недвижимость с помощью ипотечного кредита, вы начинаете осуществлять программу ежемесячных инвестиций. Неважно, что вы платите ипотечной компании. В долгосрочной перспективе (а если повезет, то и в краткосрочной) вы ожидаете, что стоимость вашей недвижимости вырастет на большую сумму, чем та, которую вы выплатите в качестве процентов по кредиту.

КАК ЖЕ МОЖНО СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЖИЛЬЯ, НЕ БЕРЯ КРЕДИТ? КАК МОЖНО СОВЕРШИТЬ ТАКУЮ ПОКУПКУ БЕЗ ИПОТЕКИ?

С другой стороны, арендную плату никак нельзя считать ежемесячной инвестицией. Вы больше никогда не увидите своих денег – это не подлежит сомнению.

В случае ипотечного кредита у вас есть хороший шанс на то, что ежемесячные выплаты обернутся в итоге возрастанием стоимости вашего имущества. Продав свой дом, вы получите эти деньги назад, к тому же с хорошей прибылью.

Многие люди полагают, что покупка дома в кредит – это источник постоянного стресса, омрачающего нашу жизнь. Но истинный источник стресса заключается в другом – в неправильном расчете. Вы должны очень тщательно рассчитать сумму кредита и соизмерить ее с вашими финансовыми возможностями. Ежемесячные выплаты по кредиту не должны превращаться в источник непрерывной головной боли.

Конечно, нет никаких гарантий, что купленный вами дом будет расти в цене. На рынке недвижимости тоже случаются спады, но они, как правило, вновь сменяются подъемами. Идеальный случай: вы купили дешево, а продали значительно дороже. Возникает вопрос: что делать с полученной прибылью? Можно инвестировать ее в покупку нового дома, а затем постепенно возвращать оставшийся ипотечный кредит. В итоге вы станете владельцем собственного жилья, свободного от каких-либо долгов.

Второй вариант, который выбирает большинство людей: вы покупаете более дорогой дом. Это не самая продуктивная стратегия по созданию богатства, но если вы не намерены останавливаться на достигнутом, она тоже имеет смысл. Лично я так считаю.

Правило 44
Поймите, в чем суть инвестирования

Многие инвестиции имеют двоякую цель. Они генерируют доход, но одновременно растет их стоимость. Другими словами, если вы инвестируете сразу всю сумму (называемую капиталом) в некий объект, то получаете небольшой регулярный доход, и одновременно возрастает стоимость этого объекта, то есть увеличивается ваш капитал.

Предположим, что объект инвестиции – недвижимость. В принципе вы можете сдать ее в аренду, получая таким образом регулярный доход в виде арендной платы. Кроме того, сама недвижимость должна расти в цене, увеличивая с течением времени ваш капитал.

Если объектом инвестиции являются акции, все происходит точно так же. Вы получаете дивиденды, а затем продаете акции, которые все это время должны расти в цене. Идея понятна. Но заметьте, что я говорю слово «должны», а не слово «будут». Это игра, в которой ничего нельзя гарантировать.

Объектом инвестирования может быть все что угодно:

• акции любых компаний;

• идея вашего брата «давай купим старую лодку; мы ее отремонтируем, продадим и заработаем кучу денег»;

• хорошие вина, картины, монеты, классические автомобили, редкие книги, стеклянные изделия;

• пенсионные фонды, сберегательные и депозитные счета;

• изобретения и разработки новых товаров;

• идеи и люди;

• театральные шоу, кинофильмы, телевизионные программы.

И это не обязательно должна быть старая добрая инвестиция по одной из проверенных схем. Это может быть:

• спонсорство автогонок, футбольных команд и т. п. для повышения узнаваемости бренда (желательно вашего, и это не обязательно должны быть ваши гонки или ваша футбольная команда);

• «ангельский капитал», инвестируемый в людей или идеи скорее из альтруистических побуждений, чем в целях получения дохода (в отличие от венчурного капитала, где подобные инвестиции осуществляются исключительно для получения дохода).

Но помните, что любой вид инвестиций сродни азартной игре независимо от того, как вы сами рассматриваете свою инвестицию. Всегда существует вероятность проигрыша. Не верите мне – спросите у Ллойда.

ЛЮБОЙ ВИД ИНВЕСТИЦИЙ СРОДНИ АЗАРТНОЙ ИГРЕ НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, КАК ВЫ САМИ РАССМАТРИВАЕТЕ СВОЮ ИНВЕСТИЦИЮ.

С другой стороны, инвестиции по широкому спектру объектов с низкой степенью риска могут быть достаточно надежным источником дохода.

Правило 45
Создайте небольшой капитал, а затем грамотно его инвестируйте

Как мы уже говорили, многие люди не добиваются процветания по одной простой причине – они слишком ленивы. Но иногда им мешает незнание того, как правильно распорядиться полученной суммой. Обычно человек думает так: я эти деньги заработал, следовательно, я их заслужил и теперь имею полное право потратить по собственному усмотрению. Вы действительно их заработали (при условии, что никого при этом не ограбили), и это значит, что вы действительно их заслужили. Но не стоит сразу же тратить полученное, как бы вам ни хотелось купить новую машину, коттедж на берегу моря или устроить себе насыщенные каникулы.

Я сам через это прошел. Полагаю, что все мы через это прошли. Однажды я получил крупную сумму возвращенного налога. Уже не помню, с чем это было связано, но я переплачивал налог в течение нескольких лет, и возвращенная сумма оказалась весьма значительной. Я спустил ее за несколько дней, устроив себе праздник. И здесь проявляется еще одна особенность психологии богатых людей. Любой неожиданный доход богатый человек будет рассматривать как возможность заработать еще большие деньги. Бедный человек устроит себе праздник. Конечно, в этом нет ничего предосудительного, если ваша цель – получить максимум удовольствия здесь и сейчас. Подобная философия ничем не хуже других, но сейчас мы рассматриваем другую – достижение процветания. Здесь уже работает принцип отложенного удовольствия. Если у вас на руках оказалась значительная по вашим меркам сумма, подумайте прежде всего о том, как ее увеличить. Пусть эта сумма будет заложена в фундамент вашего будущего процветания.

И не думайте о том, что приносите жертву. Через некоторое время вы сможете с чистой совестью устроить себе праздник на доход, полученный с этой суммы. Просто необходимо некоторое время подождать, а эти деньги пока использовать в качестве «приманки». Здесь появляется некий психологический момент. Когда уличный певец обходит толпу со шляпой в руке, он обязательно кладет туда «приманку» – несколько монет. Никто ничего не положит в пустую шляпу. Поэтому сделайте эти деньги «приманкой» в шляпе вашего процветания.

НИКТО НИЧЕГО НЕ ПОЛОЖИТ В ПУСТУЮ ШЛЯПУ.

Я уже слышу ваши возражения: у меня на руках никогда не будет крупной суммы денег.

Это не совсем так. У вас каждую неделю появляется некая сумма денег – ваша зарплата. Я предполагаю, что в данный момент вы все же не сидите без работы. Эти деньги вы как-то распределяете: на оплату кредита, на питание, на бензин, на развлечения и т. д. Вам просто следует изменить обычную процедуру распределения. Начните еженедельно откладывать часть денег, и через некоторое время у вас наберется приличная сумма. Затем подумайте о том, как ее можно инвестировать с максимальной эффективностью. Идеальным вариантом было бы превращение этих денег в актив, приносящий регулярную прибыль. Это могут быть акции, собственность, которую можно будет сдавать в аренду, и т. д. Сначала вам придется потрудиться, чтобы заработать деньги, но с течением времени деньги начнут работать на вас.

Правило 46
В долгосрочной перспективе акции не менее прибыльны, чем недвижимость

Итак, у вас появилась некая сумма, которую вы намерены во что-то вложить. Наиболее популярные варианты инвестиций – это акции и недвижимость. Какой же из них следует выбрать?

После кризиса интернет-компаний в 2000 году, когда акции начали стремительно падать, большинство британских инвесторов переключились на недвижимость. И это неудивительно – многие из тех, кто в конце 1990-х годов вкладывал деньги в акции, очень пострадали вследствие их падения. Некоторые компании разорились полностью, а инвесторы лишились всех своих средств.

Когда люди в массовом порядке начали заниматься недвижимостью, это вызвало настоящий бум на рынке арендной собственности. Спрос возрастал, а с ним росли и цены на недвижимость. Наконец рынок достиг точки насыщения, и доход от сдачи недвижимости в аренду перестал соответствовать ожиданиям (предложение начало превышать спрос). Но люди, которые приобрели недвижимость в самом начале бума, не ошиблись.

После 2000 года рынок акций восстановился, и они снова пошли вверх. Те, у кого хватило возможностей и терпения продержать у себя акции во время спада, в итоге тоже оказались в выигрыше. Так что же выбрать? Недвижимость или акции? Я считаю, что (откинув в сторону кратковременные колебания) в долгосрочной перспективе акции более прибыльны, чем недвижимость.

Поймите меня правильно. Идеальный вариант инвестиций – это сбалансированный портфель, содержащий самые разнообразные активы, в том числе и недвижимость.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИЦИЙ – ЭТО СБАЛАНСИРОВАННЫЙ ПОРТФЕЛЬ, СОДЕРЖАЩИЙ САМЫЕ РАЗНООБРАЗНЫЕ АКТИВЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ И НЕДВИЖИМОСТЬ.

Большое преимущество этого вида инвестиций заключается в том, что вы можете использовать недвижимость для собственного проживания (как мы уже упоминали в правиле 43, каждый человек должен где-то жить, а из фьючерсов на покупку какао дом не построить). Альтернативный вариант использования недвижимости – сдача в аренду и получение регулярного дохода. Но здесь вы должны быть очень осторожны.

Необходимо точно соотнести размер арендной платы с общей стоимостью недвижимости, правильно выбрать район, оценить спрос и предложение, а также учесть множество других факторов.

Что касается акций, то здесь есть надежда получать регулярный доход в виде дивидендов. Но основным его источником должен быть рост стоимости самих акций. Очевидно, что активно работающие компании в долгосрочной перспективе обладают большим потенциалом роста, чем «неподвижная недвижимость», и их акции должны приносить больший доход. Я подчеркиваю слово «потенциал» – он не всегда может реализоваться. Стоимость акций, как и стоимость недвижимости, может упасть, и от этого никто не застрахован. Здесь всегда присутствует элемент риска. Существует еще одна причина, по которой акции имеют преимущество перед недвижимостью. Портфель акций гораздо проще диверсифицировать и тем самым снизить общий инвестиционный риск. Набор акций может быть чрезвычайно разнообразным, для того чтобы при падении одних акций можно было надеяться на рост других. Знаете ли вы, например, что во времена экономического спада возрастает продажа тушеной фасоли – полезного и дешевого блюда? В вашем портфеле тоже должна быть «фасоль» – на всякий случай.


    Ваша оценка произведения:

Популярные книги за неделю