Текст книги "Черный риелтор, или Квадратные метры жулья"

Автор книги: Михаил Болле

сообщить о нарушении

Текущая страница: 8 (всего у книги 20 страниц) [доступный отрывок для чтения: 8 страниц]

Глава 26
«Во, блин, Тверская, а такая глухомань!»

Вечером следующего дня Митя поднялся на стремянку, держа в правой руке картонку со свежей надписью: «Ул. Тверская, д. 15». Стремянка была прислонена к углу пятиэтажной хрущобы, на которой висела табличка с подлинным адресом дома: «1-й пр. Перова Поля». Прикрепив свою картонку поверх этой таблички, он спустился вниз и какое-то время стоял с поднятой головой, любуясь яркой надписью. Затем сложил стремянку, взгромоздил ее на плечо и пошел к последнему подъезду этого же дома. Замаскировав лестницу в кустах, Митя достал сотовый телефон и набрал номер друга, чтобы сообщить:

– Все готово.

Не успел он дать отбой и вылезти из кустов, как из-за угла появилась хорошо знакомая «восьмерка». Выйдя первым, Аркадий помог выбраться из салона как всегда пьяной семейной паре – Борянычу и Любке. Подведя их поближе к дому, Аркадий взмахом руки указал на псевдоадрес и самодовольно изрек:

– Ну вот и приехали.

Супруги посмотрели на результат Митиных стараний, удивленно переглянулись, и Любка констатировала:

– Во, блин, Тверская, а такая глухомань!

– Так мы же во двор заехали. Вот баба дура, – неожиданно выдал Боряныч.

– Правильно Боряныч говорит, – взял в свои руки инициативу Аркадий, – чего же хорошего, если окна прямо на Тверскую выходят. Там знаешь какая гарь и шум круглые сутки?

– Да ладно, – процедила Любка, плюнула и продолжила: – Главное, чтобы доплату дали. Вот.

– Дадут-дадут, – успокоил Аркадий, и процессия направилась к подъезду под чутким руководством потомка графа Воскресенского.

Стоило им скрыться за обветшалой дверью, как из-за угла послышалось пьяное мужское песнопение, а минуту спустя появился и сам изрядно шатавшийся певец:

– «Живет моя отрада в высоком терему, а в терем тот высокий…»

Случайно взглянув на «новый адрес», он едва «не слетел с копыт».

– Ёкарный бабай! Во занесло-то! – вырвалось у нетрезвого прохожего.

Алкоголик долго стоял, разводя руками в разные стороны, и удивленно крутил головой, пытаясь сориентироваться на местности. Затем смачно матюгнулся, развернулся на месте и со словами «Пить, Вася, надо меньше» пошел в обратном направлении.

– «…А в терем тот высокий нет входа никому!»

Тем временем экспресс-осмотр был закончен, и Аркадий отвез довольных супругов восвояси. Боряныч и Любка действительно получили огромное удовольствие от увиденной ими трехкомнатной квартиры. Ну и пусть она была малогабаритной, зато какой ремонт! Какая обстановка! Какой уют! На пьяного Боряныча особое впечатление произвела ванная комната, обклеенная черной плиткой с золотыми каемками. Он даже заявил, что хотел бы спать в такой царской купальне. Аркадий с Митей не ожидали подобного эффекта, а потому решили расслабиться и отметить свой очередной успех в одной из лучших бильярдных Москвы. Кто вообще мог подумать, что обычная мещанская квартира может произвести такое неизгладимое впечатление на поддатую семейную чету?

Глава 27
«Я пропила твое детство…»

В окрестностях Тулы мела метель и стояли жуткие холода. Замерзшая река Упа покрылась огромными сугробами. Со стороны деревни к реке неуверенно двигалась человеческая фигура. Мать Лизы была настолько пьяна, что ее шатало при каждом порыве ветра. Однажды она даже упала, но потом с трудом поднялась и вновь двинулась к полынье. Добравшись до цели и встав на колени возле самой кромки черной воды, женщина сняла с себя платок и тяжело вздохнула. Ее волосы развевались на ветру, покрываясь ледяными снежинками. Женщина подняла голову к небу, закатила глаза и бросилась в воду…

А метель, словно бы немного передохнув, вновь закружила по окрестностям, принялась за свои вертепные танцы, засыпая снегом черную полынью…

Когда Давыдович прочитал предсмертную записку «Прости меня, доченька, за то, что я пропила твое детство», губы его затряслись, а по страшно искаженному лицу бурным потоком полились слезы. Лиза бросилась к старику, выхватила записку из его рук и стремглав выбежала из избы. Давыдович остался один, впрочем, в этом мире он и так уже давным-давно был одинок. Какое-то время старик сидел на табурете не шелохнувшись. Затем достал из заначки початую бутылку водки, взял ее за горлышко и со всей силы ударил об печку.

Глава 28
«Обмен положите в ячейку»

До наступления нового, 2000 года оставалось чуть больше двух недель. Светило утреннее декабрьское солнце. Возле банковского депозитария стоял белый рафик, в кабине которого рядом с нанятым водителем сидел Митя. Друг Аркадий расположился внутри салона вместе с Любкой и Борянычем. Супруги были одеты во все чистое, но чувствовали себя весьма скверно, поскольку, несмотря на все мольбы и угрозы, им так и не позволили опохмелиться. Лицо Аркадия скрывали бейсболка с длинным козырьком и стильные очки с затемненными стеклами. Увидев сквозь лобовое стекло, как к депозитарию подъехала машина покупателя Алексея, Митя обернулся назад и обратился к присутствующим со словами:

– Значит, так. Мои родственники приехали. Сидите пока здесь и ждите.

Аркадий внимательно посмотрел на заметно нервничающую семейную пару, после чего смилостивился, достал из-за пазухи чекушку водки и передал Борянычу:

– Ладно уж, для храбрости махните по чуть-чуть.

Боряныч тут же отпил половину, занюхал рукавом и передал бутылку Любке. Она, в свою очередь, опустошила ее и возвратила Аркадию. Тот одобрительно качнул головой:

– Молодцы, ребята. А теперь слушайте меня внимательно. Никаких вопросов не задавайте этому мужику. Он сейчас при деньгах, так что волнуется не меньше вашего. Если начнете что-то вякать, то может наступить полный облом, и тогда не видать вам Тверской улицы и доплаты как своих ушей. Понятно?

– Обижаешь, начальник, – ухмыльнулась Любка.

– Вот и хорошо. Ну а если он вдруг сам чего-нибудь спросит, то переводите все стрелки на меня. Дескать, я больше вас в этих обменах понимаю, и поэтому вы мне и доверяете все дела. Усекли?

– Усекли-усекли… Дай еще вмазать! – попросил Боряныч. – А то мы только клюв смочили.

– Потерпи, друг. Когда все закончим, то все вместе вмажем как следует, – пообещал Аркадий.

– Слушай, Филя, а чё мы воще в этот банк-то прирулили? А? Нельзя было, что ли, на дому все сделать? – поинтересовалась Любка.

– В том-то все и дело, что нельзя, – с явным сожалением ответил Аркадий.

– Слышь, ну дай еще вмазать, – настаивал Боряныч.

– Да подожди ты, алкаш недобитый, тебе только бы выжрать с утра пораньше. Дай разобраться. Филя, объясни, почему «нельзя-то»?

– Да потому, что они хотят все сделать по закону. Официально чтобы все было. Не доверяют они нам, в общем. Поэтому я и прошу вас обоих поменьше варежки свои раскрывать. Теперь усекли?

– Чо-то я не все усекла, но ты им передай только одно, что никто их дурить тута не собирается. Так и скажи. А мы будем молчать. Да, Боряныч?

– Молодцы, а теперь давайте на выход.

Все трое выбрались наружу. Аркадий подвел нетрезвую супружескую пару к парадному входу банка, где уже стоял в компании Евгении и Алексея Митя. Судя по его красноречивой жестикуляции, он в чем-то активно убеждал своих собеседников.

– Добрый день, – прервал его Аркадий.

– Здравствуйте, – ответил Алексей, и так же учтиво подхватила своим высоким голосом Евгения:

– Доброе утро.

Боряныч с Любкой кивнули и промямлили что-то неразборчивое.

Войдя в банк, вся компания расположилась в углу холла на диванах. Пока Митя аккуратно заполнял банковское соглашение об аренде ячейки, внимательно переписывая паспортные данные Алексея и Любы, а Аркадий разговаривал с операционистом депозитария по поводу проверки подлинности долларов, оставленные наедине супружеские пары недоверчиво переглядывались. Наконец Аркадий закончил свои переговоры и подошел к ним. Негромким, но очень убедительным голосом он начал говорить, поглядывая то на Любку, то на Алексея:

– Итак, объясняю еще раз. Сейчас мы заполним договор об аренде депозитарной ячейки на один месяц. Ячейка будет оформлена на имя Алексея. Затем мы подпишем дополнительное соглашение о подходе к этой ячейке. Соглашение между Алексеем и Любовью. Согласно ему Любовь сможет подойти к этой ячейке только в том случае, если будет зарегистрирован договор мены, который мы сейчас поедем подписывать к нотариусу.

– А где этот договор надо регистрировать? – вдруг спросила Любка.

– Если я правильно понимаю, то их регистрируют в комитете муниципального жилья. Не так ли? – объяснил Алексей.

– Да, Алексей. Все абсолютно правильно, – подтвердил Аркадий и продолжил: – Рассказываю дальше. Ключ от ячейки будет храниться у Алексея, и этот ключ Любовь сможет получить в момент получения зарегистрированных договоров. Не раньше.

Тем временем Митя закончил с бумагами и передал их вместе с паспортами Алексею. Тот принял их и начал быстро бегать глазами по тексту. Затем он поставил подписи в нужных местах и отдал бумаги Любке вместе с ее паспортом. Любка трясущимися руками взяла листы и положила их перед собой на журнальный столик. Аркадий достал свой «паркер» и вложил ей в руку:

– Так. Распишись вот здесь, здесь и здесь. И давай свой паспорт. Да, Алексей, ваш паспорт тоже понадобится.

Любка уже успела спрятать свой документ, долго извлекала его откуда-то из-под юбки, прежде чем Аркадию удалось заполучить у нее паспорт. Затем Аркадий встал и протянул руку через журнальный стол за паспортом Алексея. Получив необходимые документы, Аркадий быстрым шагом пошел к стойке банковского операциониста.

– Любовь Анатольевна, а вы себя нормально чувствуете? – захотела знать Евгения.

– Нормально. А чё такого? – разухабисто ответила Любка.

– Ну, дело в том, что моя жена просто переживает по поводу наших дальнейших действий, – пояснил Алексей. – Ведь нам же предстоит сейчас ехать к нотариусу.

– Конечно поедем, – вклинился Митя. – Сейчас спокойно заложим деньги в ячейку и поедем к нотариусу. Все будет нормально.

– Вот именно что к нотариусу. Андрей, – обратилась к Мите Евгения, – вы же лучше меня знаете, что нотариус свидетельствует факт вменяемости сторон.

– Конечно знаю! А какое это отношение имеет к нам? – делано удивился Митя.

– Да, едренать. Какое? – оскорбился на недвусмысленное предположение Боряныч.

– Ну как какое? Мне кажется, что вы вместе со своей женой просто не совсем трезвы. Не так ли? – обратилась к Борянычу Евгения.

– Да я, может быть, самая трезвая из всех, кто тут сидит! – громко возмутилась Любка.

Аркадий, общавшийся с банковским служащим, услышал Любкин протест и, извинившись перед операционистом, побежал на помощь Мите, пытавшемуся всех успокоить:

– Да что вы, ей-богу. Утихомирьтесь. Все будет нормально.

– Да не пьяные мы совсем. Чево попусту наговаривать, – заплетающимся языком твердил Боряныч.

– Что случилось? – тихо спросил Аркадий.

– Ну как что? Они же в нетрезвом виде находятся. Как мы к нотариусу поедем? – волновался Алексей.

– Ну выпили они по пятьдесят грамм коньяку для храбрости. Всего-то делов! Ведь не каждый день квартирами меняемся, – убеждал Аркадий, – сами понимаете. А пока здесь суд да дело, все и выветрится. И преспокойно поедем к нотариусу. Сейчас давайте лучше делом займемся, чем по пустякам отвлекаться. Любовь и Алексей, пойдемте со мной. Там надо расписаться. А вы поговорите лучше о чем-нибудь другом, не касающемся квартирных проблем.

Алексей с Любкой расписались еще в каких-то документах, а Аркадий внимательно следил за всем происходящим.

– Так, все. Теперь вы можете подождать, и вас сейчас проводят в депозитарий, – подвел итог работник банка.

– Нам нужна еще проверка денег, – напомнил Аркадий.

– Я помню. Подойдите сейчас к окошку кассира, и она вам все проверит. Это будет стоить одну десятую долю процента от общей суммы.

– Спасибо. Так, Люба, ты иди ко всем и подожди нас, а мы пока что деньги проверим. Алексей, нам к тому окошку, – распорядился Аркадий, и Любка, покачиваясь, двинулась к остальным.

Аркадий с Алексеем подошли к окошку кассира, и Аркадий извлек из кармана увесистое портмоне, сопроводив свое действо фразой:

– Я заплачу за проверку валюты.

В свою очередь Алексей расстегнул пиджак и рубашку, благодаря чему перед взором Аркадия предстала пачка долларов, закатанная в целлофановый пакет и прикрепленная скотчем к телу. Освободив свои заветные денежки из тесного плена и выпустив их на свободу, Алексей положил купюры в специальную выемку под стеклом. Когда доллары исчезли за пуленепробиваемым стеклом кассы, Аркадий самым любезным тоном обратился к толстой кассирше:

– Будьте так любезны, запакуйте, пожалуйста, в две пачки. В одной должно быть пять тысяч долларов, а в другой пятьдесят одна тысяча. Хорошо?

Кассир кивнула, а Алексей удивленно спросил:

– А зачем их делить-то надо?

– Ну, я же вам уже говорил, – начал врать Аркадий, – что пять тысяч Люба заберет сразу после сделки, а оставшиеся деньги они положат на валютный счет. Мы же уже с вами обсуждали это. Для них самое лучшее иметь деньги на счете, а не дома. Вы меня понимаете?

– Ах да. Я просто забыл. Из головы вылетело. Наверное, волнуюсь.

– Не волнуйтесь. Вы же сами предложили этот банк. И если по какой-то причине сделка не состоится, то придете сюда через три недели, как сказано в дополнительном соглашении, и заберете обе пачки целыми и невредимыми.

– Да-да. Я знаю, что волноваться ни к чему, но вы меня тоже поймите правильно – мало ли что, – заговорил извиняющимся тоном Алексей.

– Эх, дорогой вы мой, – вздохнул Аркадий, – если уж говорить честно, то в этой ситуации теряете отнюдь не вы. Переехать из перовской хрущевки в сталинский дом, расположенный в самом центре! И всего-то за пятьдесят шесть тысяч доплаты. – И он с многозначительной улыбкой посмотрел на Алексея.

– Да, но я, уважаемый, эти деньги не на помойке нашел, а эти супруги… Они же вечно пьяные!

– Мы же обсуждали с вами, что только потому, что они все время пьяные, нам и удалось уговорить их выехать из центра Москвы в ваш прекрасный район. А доплата, как вы сами знаете, не соответствует истинной разнице в стоимости вашей и их квартир. Вы, я думаю, лучше меня осведомлены о ценах на недвижимость. Так что давайте не будем друг перед другом лукавить, а спокойно, без излишних обсуждений закончим все сегодняшние процедуры и получим каждый свое.

– А они потом не передумают? Ну, я имею в виду, когда протрезвеют.

– На ваше счастье, почтеннейший Алексей, они уже никогда не протрезвеют, – ехидно заявил Аркадий. – Итак, сейчас вы с моим родственником спуститесь к ячейке и заложите в нее деньги. А я подожду вас вместе с остальными.

– А Любовь разве не пойдет к ячейке?

– Обязательно пойдет, но не сегодня. Она будет забирать деньги, а положить вы их и сами сможете, – отрезал Аркадий.

– Ну ладно, будь все по-вашему. – И Алексей равнодушно пожал плечами.

Глава 29
«Надо работать чисто»

Прошло полчаса, и из дверей банка вышла вся компания во главе с Аркадием. Алексей на ходу закурил, а Любка споткнулась и чуть было не упала, сопроводив свои выкрутасы отборным матом. Ее на лету подхватил Митя, а Аркадий поставил точку под проделанной операцией:

– Итак, первый шаг сделан. Теперь расходимся по авто и двигаемся в Леонтьевский переулок. Нотариус должен подъехать через час.

Все повиновались. И когда Аркадий устроился в салоне рафика, Боряныч не преминул напомнить об обещанной дозе спиртного. Воскресенский молча достал из своего рюкзака очередную чекушку и протянул ее Борянычу, который тут же открыл бутылку и начал пить. Когда в бутылке осталось меньше половины, Любка конфисковала ее у мужа и допила остатки водки.

– Значит, так! – напористо проговорил Аркадий, – Сейчас приедем на квартиру, и чтобы вели себя как шелковые! И так базарите, как бакланы помойные, чуть всю малину не обосрали! Сейчас бы они отказались меняться, и чтобы вы тогда делали?! Где бы вы еще нашли таких людей, которые с Тверской улицы в вашу гребаную квартиру поехали бы, да еще и с доплатой?! А? Где?!

– Слушай, Филя, а ты ж говорил, что мы будем меняться с его родителями. А эти-то кто такие? – спросил Боряныч.

На этот раз Любка не стала осаживать своего мужа – напротив, она закурила и вопросительно посмотрела на Аркадия.

– Это его другие родственники, – резко ответил он. – Ладно, шеф, трогай. Едем в Леонтьевский переулок.

Нотариус сидел за кухонным столом в квартире Боряныча, периодически морщился от едкого запаха перегара и нажимал клавиши лежащего перед ним ноутбука, подключенного к портативному принтеру. Это был мужчина сорока лет с абсолютно незапоминающейся внешностью – главным достоинством не столько юриста, сколько разведчика. Все остальные участники предстоящей сделки расположились вокруг стола. Митя достал из портфеля бутылку коньяку и демонстративно поставил ее на подоконник.

– Ну вот и все, – подняв голову, заявил нотариус. – Я дописал изменение, касающееся сроков освобождения обеих квартир, и теперь мы можем распечатать договора.

– Раз можем, то почему не делаем? – поторопил Аркадий.

Нотариус кивнул, нажал клавишу, и принтер приступил к печати. Любка глядела на это чудо техники абсолютно осоловевшим взглядом, а Боряныч курил, стряхивая пепел себе на брюки и жадно поглядывая на коньяк. Алексей же внимательно следил за действиями нотариуса. Наконец, договора мены были отпечатаны, и нотариус предложил:

– Теперь предлагаю ознакомиться и подписать договора. Ваши приватизационные документы на обе квартиры остаются у меня. Также у меня остается один экземпляр разрешения опекунского совета, а второй вам, Любовь Анатольевна, необходимо предоставить вместе с договорами мены на регистрацию.

Алексей взял свежераспечатанный договор и начал читать. Аркадий занялся изучением второго экземпляра. Затем Аркадий посмотрел на Боряныча и ласково сказал:

– Ну, все нормально. Самый обычный договор мены. Все данные совпадают. Давай ты первый быстренько подписывай, а уже потом Люба.

Боряныч, не читая договор, поставил свою закорючку в том месте, куда указал палец Аркадия. Затем бумага перешла к Любке, и она совершила ту же процедуру, не вглядываясь в текст договора. Алексей передал свой листок Борянычу и взял у Любки подписанный ею договор. Нотариус распечатал третий лист и отдал его Алексею, поглядевшему на всех поочередно и удивленно поинтересовавшемуся:

– А их разве должно быть три варианта?

– Конечно, – начал свои пояснения нотариус. – По одному вам и один остается в комитете муниципального жилья. Кстати, давайте сразу напишем доверенность на подачу документов. Филипп, вы говорили, что кто-то один будет сдавать и получать документы.

– Да. Оформите, пожалуйста, на имя Алексея Петровича. Алексей, вы же сможете сами сдать и получить договора?

– Да-да, Филипп. Безусловно.

– Ну вот и прекрасно!

Когда Алексей поместил в свою папку все подписанные договора, а нотариус убрал свой ноутбук и принтер в специальную сумку, Митя предложил выпить по пятьдесят граммов коньяка. Все согласились, кроме нотариуса и Алексея, – они были за рулем. Спустя каких-нибудь десять минут Любка с Борянычем остались в гордом одиночестве. Они допивали дорогой напиток и так непосредственно радовались жизни, как это умеют делать только пьяные, влюбленные и дети.

Митя сел за руль своей потрепанной «шкоды» и повернул ключ зажигания, а Аркадий прикурил сигарету и приоткрыл окно.

– Ну и сколько ты заплатил нотариусу за то, что он не стал вслух читать договор и сделал вид, что Любка с Борянычем абсолютно трезвы? – поинтересовался верный друг.

– Пять штук зелени. Он сговорчивый, не то что та сука из опекунского совета. Уперлась рогом. – Аркадий состроил глупое выражение лица и женским голосом пропищал: – «Не дам вам этого разрешения, и все. Это же противозаконно – переселять ребенка из центра Москвы, да еще без ведома его родителей! Вот когда приведете их ко мне – тогда и поговорим».

– Слушай, а как же тебе все-таки удалось ее уломать?

– Даже сам не знаю. Первый раз, когда я предложил деньги, она просто выпроводила меня из кабинета, пригрозив, что ментов вызовет, а когда я пришел через три дня уже с Любкой, она повела себя более чем странно. Я Любку-то в коридоре оставил и зашел сначала сам, ну как бы поздороваться, а эта опекунша и выдает ни с того ни с сего: «Ну что, будем решать вопрос с вашим обменом?» Так и получилось, что договорились на пятьсот баксов без Любкиного присутствия. Я потом на радостях Любане бутылку «Метаксы» купил.

– Да, старичок, все классно, а вот в банке чуть не сорвалось. Надо было все-таки по доверенности к этим ячейкам идти. Сделали бы поддельный паспорт и спокойно разобрались бы с этими ячейками и деньгами.

– Нет уж. Надо работать чисто. Спалиться на ерунде было бы глупо, а так все идет как задумано. Ты только прикинь, ведь мы с тобой впервые за все время афер не совершили в этой сделке ничего противозаконного! И деньги я заберу таким образом, что никто ни во что не въедет. Вот увидишь.

– Когда это я сомневался в твоих талантах?

– Тогда трогай, чего мы стоим? Съездим, убедимся, что Алексей подал документы на регистрацию. И потом мне сегодня еще надо будет вернуться к этим алкашам и забрать паспорта, а то потеряют в самый ответственный момент…