Текст книги "Гроссбух (СИ)"

Автор книги: Дмитрий Силин

сообщить о нарушении

Текущая страница: 1 (всего у книги 15 страниц)

Гроссбух

= 00 =

Уже почти полтора года я находился в этом мире. В теле самого себя, но с мозгами – пятидесятилетнего. Я проснулся на своем диване 26 января 1993 года. Физически чувствовал себя на двадцать один год. Вспомнил, чем занимался в это время, где работал. Мои родные и близкие – подвоха не почуствовали. Мне удалось больше добиться на своей работе. Подзаработать денег. Торговал металлом и автомобилями. Принимал никель, клеил модель «восьмерки». Потом – занялся с другом автосигнализациями. Женился, купил машину, умудрился не потерять квартиру. Мы с женой ждали появления ребенка. Телевизор я почти не смотрел, по своей привычке из XXI века. А зря.

По нему крутили иногда вполне занятные вещи. Рекламу МММ, например. Хотя… шансов пропустить эту рекламу – практически не было. Она была агрессивна, непонятна и массова. Доносилась из каждого утюга.

МММ. Как я мог забыть! Признаться честно, в том, первом для себя 1994 году я не обратил на него внимания. Ну МММ и МММ… Потом, когда в рекламе заговорили о каких-то "немыслимых процентах на акции", тоже отнесся к этому скептически. Какие там проценты? Ну пять, ну десять….

Тогда же сам взял кредит, под 30 % в месяц. Бешеный процент! Не смог его отдать, потерял квартиру

Мне казалась невероятной сама мысль, что там дают больше. Не мог не то что думать, смотреть в газетах цены, считать… Даже слышать об этом не мог. "Буржуй Еврей Палыч дал деньги – под 30 %. А вложив их в какую-то "левую" контору – получишь больше? Ну все бы так и делали! Брали у одних, а отдавали другим! На разницу – жили!"

Мы даже обсудили это однажды, с моими коллегами-металлургами. Пришли к выводу: "лохотрон". И больше к этому вопросу не возвращались. А получилось, что не "лохотрон", а "пираМММида". И я мог вполне вернуть свой кредит, если бы отобрал тогда у Ильи все свои деньги, когда стал насчет него "прозревать".

Даже была одна из реклам, про двух "бизнесменов", которые влипли с кредитом. Вернули его, благодаря МММ. Как будто высшая сила подсказывала мне прямым текстом, что надо делать. Я только горько улыбался… Это же реклама… какого-то "лохотрона"…

* * *

– Ну да! – воскликнула Аня. Ты так же говорил. Что разводят людей на деньги, а потом – кинут.

– Говорил. Проблема в том, что они действительно выплачивали эти, "немыслимые" проценты. Акции удваивались в цене – каждый месяц. Примерно. Но принцип был такой: 100 % прибыли каждый месяц. В течение нескольких месяцев подряд. Начиная с февраля. Сначала 1 акция МММ стоила – 1 000 руб. В конце, когда пузырь – "лопнул" – более 100 000 рублей. Я не запомнил точно, так как узнал это – гораздо-гораздо позже. Да и как "лопнул"… Просто одна акция стала "стоить" – по своему номиналу. 1 000 рублей. Обычный капитализм… бывает… Другое дело, что те, кто покупали эти акции по 50, по 60, и так далее тысяч рублей – были не согласны с этим! Так и говорили, на митингах: "Мы не согласны! Давайте наши деньги взад!"

– И что?

– И то. Если вложить в нужное время рубль – получишь через месяц – два. А если вложишь десять миллионов – получишь двадцать. Если деньги кредитные, то отдашь владельцу денег – 30 % и у тебя останется 7 миллионов.

– И ты?

– И я взял кредит – 10 миллионов, через месяц отдал 3 миллиона процентов, договорился о том, что продляю кредит, на тех же условиях. В середине апреля – отдал его. 10 миллионов, которые брал, плюс 3 миллиона накапавших процентов. Полностью погасил кредит. Порвал свою расписку. Мы ничего не должны. Квартира остаётся у нас.

Аня помолчала, потом вслух посчитала: "10 плюс 10 – двадцать. Минус 3 – семнадцать. 17 плюс 17 – тридцать четыре. 34 минус 13 – двадцать один. У тебя что, есть сейчас 21 миллион рублей?!!"

Молодец, хорошо считает. Садись, у тебя "пять", по математике. Она не учитывала, что я вложил в МММ не только кредит, но вообще все наши деньги. Вместе с нашей "заначкой". Ей сказал другое:

– Нет. У меня сейчас есть акции. Не знаю сколько. Сейчас они стоят гораздо дороже. Но скоро они будут стоить – по номиналу. По факту, их никто покупать и продавать – не будет. Фактически – они будут стоить ноль. Ноль рублей, ноль копеек.

– Покажи! – потребовала моя жена.

– Они спрятаны в надежном месте. Ты что, мне не веришь?!!

– Верю – ответила она. "Куда мне деваться. Ты все посчитал и всё скрывал от меня. Конечно, спрятал куда-нибудь… На Луну, например."

– Гораздо ближе. Но раз эти бумажки имеют ценность – их могут у нас украсть. Но скоро они потеряют свою цену. Поэтому я рассказываю это тебе.

– Так давай их продадим, пока не поздно!

Вот тут мы подошли к самому главному. Продать открыто мы эти акции – не можем. По крайней мере – в Екатеринбурге. Здесь очень много знакомых глаз и чутких ушей. Представь, что кто-то узнает, что мы разбогатели, продав вовремя акции МММ? К кому обратятся "обманутые вкладчики"? В закрытый офис МММ? Нет, Анюта, они придут к тебе домой. Несколько тысяч человек. Потребуют поделиться. Каждый заберет всё, до чего сможет дотянутся. Вдруг это куплено на его деньги? И останешься ты, Анюта, без "видеодвойки". С одной голой попой.

Поэтому я в пунктах купли/продажи акций в Екатеринбурге – не появлялся. Те миллионы я получал, летая в Москву. Продавая акции в разных местах, кроме главного офиса – на Варшавском шоссе. Ведь именно там я их – покупал. Сейчас там везде, конечно, движуха – акции растут в цене. Народу много. Но я тоже опасаюсь где-нибудь появится второй раз. А в одном месте все акции не сдать. Боюсь привлечь к себе внимание и просто – что не унесу сумку с деньгами.

Кроме того рубли – постоянно обесцениваются. Надо сразу менять их на доллары. Это тоже время и беготня. Надо где-то оставлять деньги, маскировать их, под что-то обычное, при переноске. Поэтому без твоей помощи мне не обойтись. Я знаю, что ты – в положении. Но больше мне обратиться – не к кому. Один я могу, конечно, летать в Москву, хоть каждый день. Но гораздо разумнее будет действовать вдвоем. Один аккумулирует деньги, другой бегает. Потом сразу все вывозим. На поезде. В самолёте досмотр, большое количество купюр на "рентгене" может вызвать вопросы. Или нас кто-нибудь "встретит", из "хороших" знакомых сотрудников аэропорта. Отнимут деньги, а потом – прикопают, в лесочке. Такие дела. Надо ехать вдвоём.

Поэтому я и рассказал тебе всё это, Анюта. Как считаешь, стоит рискнуть. Или ну их нафиг, эти акции?

* * *

Мы разработали план. Забираем акции, летим а Петербург налегке.

– Почему Питер?

– Ты же сам сказал, что в Москве во многих местах уже был…

Я хлопнул себя по лбу. Вот я тупица! Чего я зациклился на Москве? В городе на Неве тоже есть пункты обмена! И меня там – никто не видел. Купим карту, разработаем план, начнём их методично "окучивать". Попутно меняя рубли на доллары. Можно даже на дойчмарки, но их курс тогда снижался. Он вырастет потом, когда европейская валюта станет единой – превратится в евро, в 2002 году. Даже обойдет доллар. Сейчас лучше не разбрасываться, не выметать из конкретного обменника всю твёрдую валюту: доллары, марки, фунты… "Засветимся". Еще хуже – ошибёмся, с этими бесконечными переводами одного в другое. Доллар уже стоил около 500 рублей, количество нулей на российских купюрах – зашкаливало.

Если там не получится всё обменять – есть другие крупные города. Конечно, неудобно таскаться с сумками и беременной женой, по железнодорожным вокзалам. Но тогда представлю, что я всё это – украл! И сразу станет немного полегче. Тем более – это так и есть. Или, вернее, будет, если о наших "прибылях" узнают прогоревшие "вкладчики".

Мы забрали акции из чуланки на Бардина и из маминой квартиры. Их было уже не две больших пачки, а одна. Но стоила она – гораздо больше. Математика, бессердечная ты сука!

Купив билеты на самолет, мы сразу улетели. Ребят в гараже мы уже предупредили, мама была на даче, а родителям Анюты мы позвонили. Из квартиры на Восточной. Сказали, что едем посмотреть Питер, пока выдалась свободная минутка и Ане еще не вредно перемещаться. Потом – будет не до этого.

* * *

В Пулково мы первым делом купили первую попавшуюся газетку и карту Санкт-Петербурга. Отметили на ней адреса офисов МММ и нашли гостиницу, примерно в середине города. Ну ладно, не в самом центре, но около станции метро. Вещей у нас почти не было, мы рассудили, что сможем купить необходимое – на месте. Мы ведь приехали не на один день.

Заселившись в гостиницу, мы разделили все акции по количеству офисов. Необходимо появиться в каждом – один раз и больше там не отсвечивать. Обойти все обмены валют вокруг этого пункта и зачеркнуть его на карте. Пункт на Фурштатской мы оставили напоследок, в Центральном районе. Там мы "толкнем" последние акции, если они останутся от других пунктов.

Так мы и сделали. По утрам спокойно завтракали, брали необходимые документы и отправлялись гулять по Питеру. Сначала на метро, потом – пешком. Ходили как туристы, не торопясь. Снимая на камеру и фотоаппарат все вокруг. Единственно, что меня беспокоило, это курс акций. Я знал, что как только он превысит значение 100 000 тысяч рублей за одну акцию, крах МММ близок. Не помнил день, когда это произойдет, помнил только эту цифру, ориентировался по ней.

Нас очень путали "билеты МММ". Все вокруг имели только их, все разговоры были только о них. Цена на них была меньше, важно было не запутаться в нулях. На всякий случай всё проверяли на калькуляторе, 16-ти разрядном. Мы думали, что будем "белыми воронами" со своими акциями. Они у нас были небольшого номинала. Один сертификат – не больше, чем на 5 акций. Я позаботился об этом заранее.

Оказалось – зря мы переживали. Большой город проглотил нас, пережевал и выплюнул, с нашими акциями. Все были заняты своими делами. Мы даже расстроились, что нам не пришлось убегать, попадать в засады и участвовать в перестрелках. Нас иногда даже пропускали вперед, без очереди. Узнав, что мы собираемся продать, а не купить. Ну и из-за явной беременности Ани. Даже её положение сыграло нам в "плюс"!

От предложений продать, в частном порядке, мы отказывались. Дескать приехали из провинции, всего кругом боимся, будем действовать – официально! Это было чистой правдой. Наш уральский выговор выдавал в нас провинциалов. А боялись мы, что у "покупателей" просто не будет тех 400–450 тысяч рублей, которых стоила наша бумажка в 5 акций МММ.

Гораздо сложнее было с покупкой валюты. Здесь уже почти не пропускали без очереди, да мы и не лезли… Правда, Аня пыталась корчить из себя актрису, хвататься за живот. Но я, как опытный режиссер сразу мысленно кричал "не верю!" и уводил её совсем. Поменяем в другой раз. Шли в какое-нибудь кафе и дожидались, пока народ у кабинки – сменится.

Я говорил Анюте, что очень ценю её порыв, но нам надо только не торопясь поменять валюту. Нам не надо конфликтов. Мы и так выгребем из пункта обмена все крупные купюры. Поэтому – не меняем валюту у разных "окошек", в сомнительных местах. Только там, где есть отдельное помещение. Чтобы сразу потом уйти. Вдруг следующий за нами человек, пропустивший нас вперед, тоже хочет купить 100 долларов? И расствоится, если ему не удастся это сделать…

* * *

Устав от обменных дел, мы просто лежали на кровати. Потом открывали купленную нами одежду, спортивную и повседневную. Складывали деньги в стопки, не считая и укутывали шмотками. Мы их покупали разные, на подарки друзьям, в том числе. Старались не брать лишнего, кроссовок, например. Хоть и очень хотелось. И так начали набираться внушительные сумки. Перематывали их скотчем, чтобы они не порвались и просто – не открывались. Я отвозил их, по одной, на Московский вокзал. Там, как какой-нибудь Корейко, сдавал в камеру хранения. В номере у нас ничего не оставалось. Акции мы утром уносили с собой. Уборщицы, которые прибирали наш номер, видели только разбросанную новую одежду.

Не забывали и просто гулять. "Белые ночи" уже кончились, поэтому мы просто понаблюдали, как разводят мосты. Ездили по каналам и на такси туда, где не была "зачеркнута" область на карте. Меняли там оставшиеся рубли. Потом – тоже её зачеркивали. Наконец, купили билеты в Москву, в вагоне СВ. Выселились из гостиницы. Поменяли оставшиеся акции в офисе, который был в Центральном районе и забрав свои сумки – сразу уехали.

Нам помог один носильщик, с тележкой, довез их до вагона, я щедро с ним расплатился. Аня их "охраняла", а я – занес в вагон. Сумок было не так уж и много, но я не подумал о тележке раньше. В Москве мы купили, потом, две сумки на колесиках. Примотали к металлической основе наши сумки. Тем же, скотчем. К одной – поменьше, для Ани. К другой – побольше, для меня.

Носильщик в Москве, перевез наши сумки с Ленинградского вокзала в камеру хранения вокзала Казанского. Благо они были на одной, Комсомольской площади. Он катил свою тележку быстро, следуя привычным маршрутом. Мы, как собачки, семенили следом, стараясь не отстать. Сдав вещи, мы обречённо побрели. В газетный ларек.

* * *

В Москве управились за три дня. Обвели на карте офисы МММ и к ним не приближались. Обменяли, сколько смогли, рубли на доллары. Стопка квитанций с нашими паспортными данными, об обмене валюты, уже прилично выросла. Мы вынуждены были таскать их везде с собой.

Купили билеты на поезд до Екатеринбурга, выкупили полностью одно купе. Позвонили Олегу, попросили нас встретить. Взяли поесть в дорогу, чтобы выходить только в туалет. Я уже давно сделал себе дубликат трёх универсальных железнодорожных ключей. Взял их у Вадика Коматова. Он тоже, в своё время был в стройотряде, на "целине". Работал проводником. Естественно, сделал себе свой комплект. Одним из ключей был тот, трехгранный, которым открывают туалеты. Я показал его проводнице, сунул денег и попросил разрешения пользоваться "служебным" туалетом. Наше купе было первым, её мы всю дорогу не беспокоили, так что она порой и не замечала, что мы там бываем. Мы мимо унитаза не гадили, лом в сливное отверстие тоже не вставляли.

Олег нас встретил, но взглянув на наши лица, после "отдыха", не стал ни о чем расспрашивать. Просто довез до дома, помог с сумками и отправился домой – на такси.

У нас же никаких эмоций уже не было. Мы, хоть и поспали в дороге, всё время были "на измене". Прислушивались к каждому звуку. Вздрагивали, когда в купе стучали. Кричали, что нам ничего не надо, даже еды из ресторана и чая. За кипятком я ходил сам. Поход в туалет тоже был целой спецоперацией.

Поэтому, когда мы закрылись в собственной квартире, на сто замков и забаррикадировав дверь, только тогда – расслабились. Тупо сидели около кучи денег и смотрели на них. По моим оценкам, там должно было быть порядка трёхсот тысяч долларов.

Когда я зачерпнул купюры и осыпал нас "денежным дождем", Анюта сказала:

– А знаешь, Денис, я это уже однажды видела…

– Что именно?

– Вот эту сцену. Как мы сидим, в этой самой комнате, и купаемся в деньгах. Во сне, вскоре после нашей свадьбы…

– Точно. Было такое, в момент "кризиса". А еще ты говорила, что у нас будет сын, а не дочь… Может это действительно будет так?

– Конечно, я видела его во сне. Купала его, у него был такой маленький "хвостик". Как у тебя!

Она еще могла шутить… Сравнить мой огромный "болт" с детской пипиркой… Тогда я тоже "пошутил":

– Здесь где-то триста тысяч долларов. Не миллион.

– Ну и что. У нас теперь "одной проблемой меньше", как сказал твой Форрест Гамп

Я уже не удержался, рассказал ей сюжет этого фильма. В лицах и подробностях. Он уже должен был скоро выйти. Или уже вышел, просто до России еще не дошел. Естественно, не упустил и момент, как он отреагировал на то, что стал мультимиллионером: "Мне не надо теперь заботится о деньгах? Чтож, одной проблемой меньше…"

– Я к чему… Встретишь где Шахрина или Бегунова, скажи им… что они должны нам еще 700 тысяч "бакинских"!

= 01 =

Анюта не отходила от меня ни на шаг. Не соглашалась остаться одна. Тем более, с такими деньжищами. Сопровождала везде, говорила что боится. Если пропадем – так вместе. Вот такая она – собственность… Очень большая ответственность.

Мы вместе поехали к маме в сад, заехали к Аниным родителям. Рассказали, как здорово отдохнули в Питере. Сказали, что в основном гуляли, наслаждались архитектурой этого города на Неве. Ведь Питер чем хорош: выйдешь и в нем можно пойти в любую сторону, везде будет классно. На Эрмитаж и Петергоф нам времени не хватило. Это настолько большие источники эмоций, что к посещению этих мест нужно готовиться отдельно. Потом, когда Анечка родит и мы будем готовы оставить внука – бабушкам. Или поехать туда – всем вместе. Конечно, мы были осторожны. Передвигались на такси и "речном трамвайчике", не перетруждали Аню с нашим животом.

Выслушали их новости, потихоньку спрятали часть денег в "сейф" в вагончике и в какое-то место квартиры родителей Ани. Я даже не знаю, куда. Надеюсь оно будет таким же надежным, как "сейф" за городом и чуланки на Бардина и на Восточной.

В гараж попали только ближе к вечеру, нас там с нетерпением ждали. Оля устала работать на телефоне две недели без выходных, поэтому парни её периодически подменяли. Сами Олег с Андреем тоже установили гибкий график своих смен. Развели по разным боксам и дням тех из установщиков, которые начали конфликтовать между собой. Не по поводу работы, а по личным мотивам и взглядам. Так бывает, к сожалению…

Но все – решаемо. Что парни и продемонстрировали. Они были полностью готовы к самостоятельной работе. Поняв, что я, вопреки ожиданиям, не "переделываю" всё по-своему, после них… полностью одобряю их действия – успокоились.

Разобравшись с установщиками, я отозвал "руководство" в сторону. Спросил Андрея, подумал ли он, как мы будем работать дальше? Он ответил, что его полностью все устраивает, он думал, что я "включу большого начальника" и ему будет не комфортно. Он получает оклад, за то, что присматривает за персоналом, плюс процент от тех работ, по установке сигнализаций, что выполняет. Амбиций, чтобы "пролезть в партнеры" у него нет. Он понимает, что мы с Олегом вместе всё это затеяли, вложили собственные деньги, силы, время. Нам и разбираться между собой, кто тут главный.

Раз так, я пригласил Олега проследовать в "офис". Пока Анечка готовила нам "горячие бутерброды", мы закрылись в комнате для серьёзного разговора. Олег сказал, что немного "порулив" финансами, понял – это не его. Но уделять им время – нужно, иначе мы "зарулим" не туда… Если я продолжу заниматься ими и другой административной деятельностью, он возьмет на себя техническую часть и не будет высказывать свои претензии. Мы с ним – партнеры, 50 на 50, как и раньше.

Я ответил, что согласен быть партнером, но проценты мы никогда не обсуждали. Руководитель у бизнеса должен быть один, без двоевластия. Так что проценты надо разделить так, чтобы насчет этого ни у кого не было заблуждений. Я предлагаю: 20 на 80.

Олег вскинул на меня глаза, помолчал, чтобы не ответить мне слишком резко. Потом сказал: "Ты не охренел? Не переоцениваешь ли ты долю своего участия?"

Я пожал плечами, сказал, что вроде нет. 20-ти процентов мне будет достаточно… Всё-таки идея – моя, деньги вложены – мои, помещение нашел я. Он действительно, очень удачно развил её, воплотил голую идею – в жизнь, нашел поставщиков, создал с нуля процесс установки сигнализаций. Олег должен быть главным в этом бизнесе, управлять им и развивать его. Надеюсь, он будет прислушиваться к моим советам, но поступать – по своему.

Олег молчал, так как вначале подумал, что я хочу всё забрать себе, а его оставить с маленькой "долей", простым техническим консультантом… Когда осознал моё предложение, вдруг взволновался. Спросил: "Ты хочешь "выйти", забрать все деньги?". Дескать у него денег на закуп и прочее – нет. Чем он будет "рулить", если ничего не останется? Может, так и быть, он соглашается остаться – главным, а у меня будет 40 или 45 процентов?

Я его успокоил, сказал, что проценты – процентами, а деньги – деньгами. Это никак не связано. Я ничего не забираю из "темы", напротив, готов вложить еще. Прежде чем мы это обсудим, он должен подтвердить: устраивает ли его, что я буду владеть 1/5 частью ЕГО бизнеса? Вдруг он потом, через пять лет, окажется недоволен? Он сам, без меня, придумает разные электронные табло, электромобили, космические корабли… а я к этому руку не приложу, ничего не буду делать… только стану его деньги считать да по телефону болтать?

Он рассмеялся, сказал, что если я возьму на себя административные функции и финансы, а он будет только космические корабли изобретать, то он – согласен.

В том-то и дело. Люди меняют свое мнение. Финансами может заниматься любая девушка-бухгалтер, а административные функции всё равно, рано или поздно, перейдут к основному собственнику. Мне же останется простой "пассивный доход". Пусть ХОРОШО подумает. Готов он будет отдавать 20 %? После уплаты налогов, зарплаты сотрудников и прочего? Ведь это в 2 раза больше, той же церковной "десятины"…

Он задумался уже покрепче, под таким углом он на вопрос еще не смотрел. Нужно серьезно подумать… Конечно, до этого – еще долго. Прежде чем бизнес будет приносить собственнику стабильный доход, нужно будет отдать "кредит"… им нужно серьезно заниматься, развивать. Ему одному это будет делать – трудно. Если я ему буду помогать, то… наверное буду достоин такого "пассивного дохода".

Итак – он подумает. Раз мы тут так серьезно разговариваем, то у меня еще наверняка есть, что сказать?

Конечно, пусть думает. Если он захочет оставить мне только 1 %, я его – поблагодарю. Заберу все деньги и буду наблюдать за ним со стороны, ждать когда он достаточно разовьется. Один процент от миллиарда – тоже не плохие деньги! Сам стану его конкурентом, вместе с тем же Андреем…

Всё это я сказал в шутку, но с определенной целью. Олег должен понять, что в каждой шутке есть только доля шутки. Мне важно, какое решение он примет. Здесь, "на берегу". И оно должно меня устраивать.

Пока же я рассказал, как я вижу нашу дальнейшую работу. Мы с Аней зарегистрируем ТОО "АДС", с долями – 51 % мне, оставшиеся жалкие 49 % – Аньке. Эта организация будет основой большого холдинга. Мы будем владеть квартирами, офисами, гаражами, машинами и прочими паровозами и пароходами. Создавать новые направления бизнеса. Обкатывать их, если дело покажет себя прибыльным, работоспособным или просто доставлять нам эстетическое удовольствие – регистрировать на него новое ТОО. "АДС-электроника", "АДС-недвижимость", "АДС-флора" и так далее. Находить человека, способного "рулить" этим бизнесом самостоятельно. Дав ему 80 %, себе оставив – 20 %. Может быть другое соотношение – как договоримся. Будем держать этот уговор в тайне. Все вокруг будут знать, что мы – собственники бизнеса. Но не будут знать, какую его часть мы имеем. Будем всячески способствовать этому бизнесу, развивать его, вкладывать необходимые деньги.

Вот например – сейчас. Формируется успешный бизнес – установка автосигнализаций. Его пора легализовывать, иначе скоро придут люди в форме, с погонами. Мы должны создать ТОО "АДС-сигнализации" или ТОО "АДС-электроника", ведь автосигнализации – это первый этап. Уверен, что Олег может развить еще несколько направлений в этой отрасли.

Он может придумать свое название, которое больше выражает его планы. Единственное требование – это приставка "АДС". Во-первых, это будет зарегистрированый товарный знак. Во-вторых, она будет указывать на принадлежность к нашему холдингу. Нам будет легче рекламироваться и так далее. В-третьих, если Олег через 20 лет решит, что он сильно много нам отдает, то мы просто цивилизованно растанемся. Закроем эту организацию, произведем взаиморасчеты и Олег спокойно сможет открыть новое ТОО. Которое не будет входить в холдинг, иметь любое другое название. Без "АДС".

Что касается денег – то у меня всё подсчитано. Сколько я вложил, сколько мы заработали. Оформим беспроцентный кредит: от "АДСа" – "АДС-электронике", обговорим сроки возврата. Пусть он сам решает, купить себе "Мерседес" или вернуть часть кредита. Единственно, кредит будет – в долларах. Возвращать нужно будет – в них же. Возможно, рублями – по курсу, на текущий момент…

Вообще, я рекомендую весь бизнес привязать к этой валюте. Держать основную часть денег – в ней. Или в товаре. Рубль очень не надежен, курс может измениться в любое время. А тут – хоть какая-никакая стабильность. Рост курса рубля и будет теми "процентами за кредит". Считаю это справедливым. Я не должен терять деньги на чужих прожектах. Пусть думает, если что-то не устраивает – будем пытаться договариваться.

Мы попрощались, я сказал, чтобы Олег забирал "Оку", она сейчас ему нужнее. Потом определим её стоимость на сегодняшний день, в долларах. Она будет еще одним вложением в его бизнес. Не последним. О дальнейших планах я расскажу ему позже. Нам нужно завершить этот этап, договориться, пожать друг-другу руки.

Мы попрощались, Олег ушел в гараж, руководить, а мы с Анютой остались. Она слышала часть нашего разговора, но не вмешивалась. Теперь спросила меня – зачем ей 49 %? Она ничего в юридических делах не понимает…

Для того, Анечка, что мне в одного тащить все 100 % – тяжело. Ты мой партнер в этой жизни. Мы вместе приложили усилия, чтобы сделать её лучше и ты должна быть уверена, что не останешься "на бобах". А я – тыщу раз подумаю, прежде чем посмотреть "на сторону", чтобы не лишится, в случае развода – половины "состояния".

Тогда она заявила, чтобы я отдавал ей тот один процент. Чтобы наши доли были равными. Я вздохнул, предложил лечь на диван переговоров. Немного погодя, кажется, убедил, что должен быть – главным…

* * *

Поужинав, мы стали заниматься каждый своими делами. Анюта читала книгу Бенджамина Спока "Ребенок и уход за ним", которую ей подарила моя мама. Я – продолжил формировать свой холдинг. Ведь у меня были теперь деньги, я мог развернуться теперь во всю мощь. Понятно, не привлекая внимания санитаров…

Часть денег была в рублях, их надо было поскорее превратить в что-то более материальное. Осенью произойдет "черный вторник", деньги у многих обесценятся.

В своем прошлом 1994 году я, уйдя с "Тайма" и получив остатки заработанного за никель, объединился с Олегом. Мы взяли в аренду подвал, начали заниматься обслуживанием и ремонтом оргтехники. Я тогда нашел в объявлениях "Москвич-412", эта машина была практически "девочкой". Ей было всего восемнадцать лет… Продал свои доллары прямо накануне "черного вторника". Если бы подождал пару дней – купил бы что-то "помоложе"…

Сейчас я решил вложить деньги, которые пока они чего-то стоили – в недвижимость. Я знал, что она будет постоянно расти, даже обгоняя курс доллара. Тем более, я наснимался в свое время жилья. Одни переезды с места на место чего стоили. Отдавал свои деньги чужим дядям-тётям, оставаясь в результате – ни с чем… Сейчас я был лишен этого "удовольствия", но аренда гаражей – стоила денег. Олег мог платить их мне, а не тем пенсионерам. Для этого я должен стать их собственником. Начать можно с кооперативов. Гаражных и жилищных, вроде того, в котором у нас была квартира. Люди в них были полноценными собственниками, недвижимость в них легко и просто переоформлялась. Кроме того, не мешало бы улучшить свои жилищные условия, ведь скоро появится ребенок. Место, где был наш дом, мне нравилось, а как известно, цена на недвижимость определяется тремя факторами. Во-первых, это местоположение…

После, когда народ начнет приватизировать свое жильё, появится рынок недвижимости. Необходимо занять в нем – свое достойное место. Выкупать "сладкие" предложения, расселять коммуналки, переводить квартиры на первых этажах, в хороших, "торговых" местах – в нежилой фонд. Сдавать их под магазины. Хоть чужим людям, хоть – себе же, под новые "темы", если найду людей, которые смогут торговать – самостоятельно.

Чтобы случайно не стать "черным риэлтером", надо поставить руководить этой "темой" – правильного человека. Бой-баба Юлия – будет в самый раз. Со своим инженерным складом ума – сможет составить план, а людей убивать она, надеюсь, не начнет. Её напора хватит, чтобы искать "варианты" и общаться с собственниками, а покупатель у неё будет пока один. Мы с Аней или ТОО "АДС".

Я набрал её вечером, по телефону, пригласил заглянуть к нам, на Восточную, на чашечку кофе. Она поняла, что я не забыл своё обещание и сразу приехала. Начал свой разговор с ней так: "Мне всё равно, чем ты сейчас занимаешься, где работаешь. Меня интересует, когда ты сможешь полностью освободиться от своих дел и начать работать со мной?".

Объяснил ей, что это будет не подработка, а полноценная работа. 24 на 7. Она про неё ничего не знает, но благодаря своим талантам – быстро научится. Будет получать первое время железный оклад, а потом – проценты от сделок. Её первым и единственным клиентом буду я. Потом, когда освоится и если времени будет хватать, появятся и другие.

Она ответила, что ей на все, про всё, нужен один рабочий день. Я её хорошо изучил и если считаю, что она "потянет" – так тому и быть. Это хорошо. Раз она так быстро и слепо мне доверилась, стало быть, я и дальше могу на неё рассчитывать. Она не будет задавать мне разных глупых вопросов: что да почему. Будет постигать "тему" сама, с моей помощью, конечно.

Я выдал ей первый аванс и обрисовал круг первых задач: пойти в книжные магазины, записаться в библиотеку Белинского. Изучить всё, что касается рынка недвижимости, в данный момент, в России. Законодательную базу, состояние рынка. В какие газеты люди подают объявления. Телефон у неё дома есть, будем на связи. Дал ей телефон своего "офиса" и гаража, если меня не застанет, пусть просто оставит информацию. Будем встречаться по мере необходимости. Я – ставить ей новые задачи, она – отчитываться о уже выполненном. На том и порешили.

* * *

С утра следующего дня я не дождался Олега, с его решением, а позвонил другому Олегу – в автосалон "Форд". Он сообщил мне, что давно поговорил со своим руководством о размещении моей рекламы в их автосалоне и на авторынке "Белая башня". Они не против, данная тема их пока не интересует. В благодарность за мои услуги они разрешают мне разметить её – бесплатно.

Ну уж нет. Я не воспользуюсь таким предложением. Бесплатный сыр – только в мышеловке. Буду платить за рекламу деньги. Цены я примерно знаю, по договору с Шарташским рынком. А в автосалоне – пусть Олег раздает мои флаеры. Продавцы будут предлагать установку, как дополнительную услугу. Места мы там занимать не будем. А вот на авторынке "Белая Башня" место установки автосигнализаций – хотелось бы заиметь.